原告：劉四品，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省荊門市東寶區(qū)，
原告：郭華某（系劉四品之妻），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省荊門市東寶區(qū)，
被告：中國銀行股份有限公司京山支行，住所地京山縣新市鎮(zhèn)京源大道279號，統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
負責人：趙蓉，行長。
委托訴訟代理人：袁紅波，男，該行員工。
委托訴訟代理人：何大林，湖北京源律師事務所律師。

原告劉四品、郭華某與被告中國銀行股份有限公司京山支行（以下簡稱京山中行）金融借款合同糾紛一案，本院于2017年5月9日立案后，依法適用簡易程序，于2017年6月6日公開開庭進行了審理。原告劉四品、被告京山中行的訴訟代理人袁紅波、何大林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉四品、郭華某向本院提出訴訟請求：1.要求法院判決解除原告劉四品、郭華某與被告京山中行之間的住房貸款合同；2.被告京山中行承擔本案訴訟費用。事實和理由：原告劉四品、郭華某與荊門欣鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱欣鑫公司）簽訂了商品房買賣合同，京山中行向原告發(fā)放了擔保貸款。因欣鑫公司違約不能按合同約定交房，原告劉四品、郭華某根據(jù)商品房買賣合同第十一條的規(guī)定，于2014年12月17日書面通知欣鑫公司，解除了商品房買賣合同。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條的規(guī)定，原告認為因購房合同解除導致和被告之間的住房貸款合同目的無法實現(xiàn)，特請求法院判令解除原被告之間的借款合同。
本院經(jīng)審理認定事實如下：對于當事人雙方?jīng)]有爭議的事實，本院予以確認。雙方爭議的事實為劉四品、郭華某與欣鑫公司之間的商品房買賣合同是否解除。劉四品、郭華某主張其與欣鑫公司之間的商品房買賣合同已于2014年12月17日以書面方式解除，并提供解除合同通知書和掛號信函收據(jù)一份。京山中行對劉四品、郭華某提供的證據(jù)持有異議。本院認為劉四品、郭華某為證明商品房買賣合同已解除，提交了掛號信收據(jù)和解除合同通知書，雖然未提供該掛號信已由收件人簽收的證據(jù)，但因掛號信投遞時間已久，無法查詢投遞情況，在京山中行未提供反駁證據(jù)的情況下，結(jié)合欣鑫公司已逾期三年多的時間未向劉四品、郭華某交付房屋的事實，應根據(jù)正常的信件投寄規(guī)則推定該信件已順利投遞。據(jù)此，應認定劉四品、郭華某與欣鑫公司簽訂的商品房買賣合同已于2014年12月17日解除。
另查明，原告劉四品、郭華某與欣鑫公司于2013年6月23日簽訂合同編號為JM201306915的商品房買賣合同，約定劉四品、郭華某購買欣鑫公司開發(fā)的位于荊門***房屋，總價款242725元，采用貸款方式付款：簽約之日支付房款73725元，余款169000元辦理銀行按揭。房屋交付時間為2013年10月1日前。合同簽訂后，劉四品、郭華某交納了首付款。2013年7月22日，京山中行作為貸款人，劉四品、郭華某作為借款人，欣鑫公司作為保證人，三方簽訂了編號為2013年京西房借字0711號《個人一手住房貸款合同》，合同約定借款人向貸款人借款226000元，用于購買欣鑫公司開發(fā)的位于荊門***房屋，借款期限15年，還款方式為按月等額本息還款。借款人以本合同項下貸款所購房屋向貸款人提供抵押擔保，欣鑫公司提供階段性連帶責任保證。合同還約定貸款發(fā)放方式為借款人同意并授權貸款人將全部貸款直接劃至欣鑫公司專用賬戶。合同簽訂后，京山中行向合同約定的欣鑫公司賬戶給付貸款226000元。案涉房屋辦理了抵押預告登記，但至今尚未辦理抵押登記。

本院認為，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持?！眲⑺钠?、郭華某與京山中行、欣鑫公司簽訂《個人一手住房貸款合同》的目的是借款購買欣鑫公司開發(fā)的商品房，現(xiàn)因欣鑫公司逾期90日未能依照商品房買賣合同約定期限向劉四品、郭華某交付商品房，劉四品、郭華某已書面解除其與欣鑫公司簽訂的商品房買賣合同，其與京山中行簽訂的貸款合同目的已無法實現(xiàn)。依照上述司法解釋的規(guī)定，劉四品、郭華某請求解除該貸款合同的，本院應予支持。依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定，判決如下：

確認劉四品、郭華某與中國銀行股份有限公司京山支行簽訂的《個人一手住房貸款合同》于2017年5月11日解除。
案件受理費50元，由中國銀行股份有限公司京山支行負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審判員　　楊正軍

書記員：朱瓊