原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市道里區(qū)。
委托訴訟代理人：劉欣東，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，醫(yī)生，住黑龍江省巴彥縣。
被告：朱某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市道里區(qū)。
委托訴訟代理人：趙穎，黑龍江惠揚(yáng)律師事務(wù)所律師。
被告：哈爾濱大盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢服務(wù)有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)東大直街323號。
法定代表人：吳彥君，經(jīng)理。

原告劉某某與被告朱某、哈爾濱大盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢服務(wù)有限公司（簡稱大盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢服務(wù)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年7月12日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某委托訴訟代理人劉欣東，被告朱某委托訴訟代理人趙穎到庭參加訴訟，被告大盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢服務(wù)公司經(jīng)本院合法傳喚，未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某向本院提出訴訟請求：1、要求朱某、大盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢服務(wù)公司雙倍返還定金10萬元；2、要求朱某、大盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢服務(wù)公司返還中介費(fèi)1.66萬元；3、要求朱某、大盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢服務(wù)公司自2017年6月18日始按總房款130萬元的日千分之三給付劉某某賠償金至實(shí)際給付日止。
事實(shí)和理由：劉某某與朱某、大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司于2017年6月5日簽訂房屋買賣合同，約定劉某某購買朱某的位于哈爾濱市××工農(nóng)大街××翡翠城小區(qū)××單元××商品房及車位。劉某某于2017年6月5日交給大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司定金5萬元。2017年7月5日，朱某違約不將此房賣給劉某某。
朱某辯稱,朱某未收到劉某某的購房定金。朱某已于2017年6月10日通知大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司不出賣該房。不同意劉某某的訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
劉某某與朱某、大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司于2017年6月5日簽訂房屋買賣合同，約定：劉某某購買朱某的坐落于哈爾濱市××工農(nóng)大街××翡翠城小區(qū)××單元××商品房及車位；合同簽訂后，劉某某向大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司交納購房定金5萬元，由大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司保管；劉某某需向大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司支付中介費(fèi)1.56萬元，合同簽訂即視為大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司已促成交易成功；劉某某應(yīng)于2017年7月5日前向大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司交納購房款130萬元，由大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司保管；劉某某與朱某任何一方不按期辦理付款手續(xù)、過戶手續(xù)、房屋交驗(yàn)手續(xù)的，或者不按合同約定時間提供文件、資料、證件等致使本合同無法按期履行的，每延一日，違約方應(yīng)按房價款的千分之三向守約方支付違約金，合同的履行日期順延；合同簽訂后，任何一方違約不影響居間合同的繼續(xù)履行，若違約行為致使合同履行中斷或無法履行，守約方依據(jù)定金罰則及合同約定向違約方追究違約責(zé)任。合同簽訂后，劉某某向大盛地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司交納定金5萬元、中介費(fèi)1.66萬元。后朱某通知大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司不將房屋出賣給劉某某。

本院認(rèn)為，劉某某與朱某、大盛地房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司簽訂的房屋買賣合同合法有效，三方均應(yīng)遵照執(zhí)行。朱某違約不將房屋出賣給劉某某，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。劉某某要求朱某賠償定金、及中介費(fèi)的訴訟請求合理，本院予以支持。因定金在大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司保管，故大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司應(yīng)返還劉某某定金5萬元。因朱某未占用劉某某購房款，故劉某某要求朱某給付購房款違約金的證據(jù)不足，本院不予支持。劉某某要求大盛房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)公司返還購房款的證據(jù)不足，本院不予支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十五條的規(guī)定，判決如下：

一、被告朱某于判決生效后十日內(nèi)賠償原告劉某某購房定金5萬元、中介費(fèi)1.66萬元；
二、被告哈爾濱大盛地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢服務(wù)有限公司于判決生效后十日內(nèi)返還原告劉某某購房定金5萬元；
三、駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行非金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)1465元，減半收取732元，由被告朱某負(fù)擔(dān)（此款原告劉某某已預(yù)交，被告朱某于判決生效后十日內(nèi)將此款給付原告劉某某）。
如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀及副本兩份，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判員　　檀東平

書記員：王雪