原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，平山縣人，住平山縣。
委托代理人：任武剛，河北英匯律師事務所律師。
被告：平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司。
法定代表人：李平強，董事長。
組織機構代碼06704094-7。
住所地：平山縣平山鎮(zhèn)柏坡東路157號。
委托代理人：樊花明、任志永，公司職員。
被告河北誠民物業(yè)服務有限公司。
法定代表人；柴達，經(jīng)理。
組織機構代碼67736826-1。
住所地：石家莊市長安區(qū)裕華東路191號物業(yè)三樓301室。
委托代理人：王永生，公司項目經(jīng)理。
委托代理人：蓋二朝，河北日星律師事務所律師。

原告劉某某與被告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司、河北誠民物業(yè)服務有限公司財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院受理后，依法由審判員史增中獨任審理，于2016年7月18日公開開庭進行了審理。原告劉某某及其委托代理人任武剛，被告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司委托代理人樊花明、任志永，被告河北誠民物業(yè)服務有限公司委托代理人王永生、蓋二朝到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結。
原告劉某某訴稱，原告居住平山縣城冶河花園1-2-701室，被告物業(yè)公司管理該小區(qū)的物業(yè)事務，被告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司為原告住房供熱。2015年11月10日晚，被告平山縣城市熱力有限公司為原告住房首次供熱，二被告均未通知原告，造成原告住房地暖漏水而致房屋浸泡，造成極大的經(jīng)濟損失。原告多次與二被告協(xié)商此事未果。為維護原告的合法權益，特向法院提出訴訟。請求法院依法判令二被告共同賠償經(jīng)濟損失10000元。后變更為被告賠償原告損失12125.2元。
被告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司辯稱，原告訴稱首次供熱與事實不符，2015年為第二次供熱。原告訴稱被告無通知注水通告與事實不符。2015年10月15日在小區(qū)公告欄和每一個樓單元門口張貼書面暖氣注水通告。原告漏水所致?lián)p失具體情況未向被告申報。什么時間、什么原因、損失何物不清。原告所受損失與被告無直接因果關系，被告方無賠償責任。在評估損失時候勘驗現(xiàn)場，原告說是排氣閥沒關造成的漏水。
被告河北誠民物業(yè)服務有限公司辯稱，一、被告在平山縣冶河花園小區(qū)為業(yè)主提供物業(yè)服務是事實，物業(yè)服務的內(nèi)容詳見《物業(yè)服務協(xié)議》協(xié)議中沒有約定小區(qū)業(yè)主住房首次供熱由物業(yè)公司盡通知義務。二、平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司為冶河花園小區(qū)業(yè)主提供供熱服務，業(yè)主戶外的整套供熱管道系統(tǒng)都由供熱公司管理（沒有委托物業(yè)公司管理），小區(qū)內(nèi)的供熱總閥門由供熱公司控制，物業(yè)公司根本打不開，也無權打開，小區(qū)業(yè)主的取暖費也直接由業(yè)主交給供熱公司收取。小區(qū)供熱管道的維修也由供熱公司負責，物業(yè)公司沒有接受過任何單位的委托為冶河花園小區(qū)提供供熱服務。三、原告劉某某稱其屋內(nèi)地暖漏水致房屋浸泡，業(yè)主應對自己室內(nèi)財產(chǎn)盡注意義務，浸泡是在首次供熱時還是供熱后，有什么證據(jù)能夠確定？損失的依據(jù)是什么？賠償?shù)臄?shù)據(jù)是如何確定的？這一系列問題都有很多的疑問。自己管理的財產(chǎn)出現(xiàn)損失應自己擔責，要求他人擔責實屬牽強。綜上所述，被告認為物業(yè)公司和原告是物業(yè)服務合同關系，合同中沒有約定被告對小區(qū)業(yè)主住房首次供熱應盡通知義務，供熱公司和小區(qū)業(yè)主是供熱服務合同關系且小區(qū)內(nèi)的戶外供熱公共設施全部由供熱公司管理。為此，原告要求被告承擔責任無約定和法定的依據(jù)。故請求法院駁回原告對被告的訴訟請求。
經(jīng)審理查明，原告與河北新光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年10月22日簽訂《“冶河花園”認購協(xié)議書》，購買“冶河花園”1號樓2單元701室后，房屋交付。2013年6月19日，原告與平山縣田園物業(yè)管理有限公司簽訂《物業(yè)管理服務協(xié)議》，2014年，原告將房屋租給他人居住，2014年6月26日，河北誠民物業(yè)服務有限公司于河北新光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《前期物業(yè)服務合同》接管該小區(qū)物業(yè)服務。2014年冬，原告房屋接受平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司集中供熱。原告在2015年對房屋進行了裝修。2015年10月10日前后，平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司在平山縣城各小區(qū)張貼《暖氣注水通告》，在原告所住小區(qū)大門西邊、南邊西墻公告欄及每個單元門的旁邊均進行張貼。《暖氣注水通告》內(nèi)容為：小區(qū)各熱用戶：為確保今冬供熱，茲定于10月25日起，陸續(xù)對小區(qū)供熱管網(wǎng)注水打壓，望請各采暖戶注意檢查室內(nèi)外采暖設施有無損害，謹防滲漏，發(fā)現(xiàn)問題請及時與我公司聯(lián)系，以便妥善處理。用戶因監(jiān)護維修不到位造成損失我公司不予承擔。2015年11月10日晚，被告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司對原告所居住的冶河花園小區(qū)房屋進行了注水。原告當時不在該小區(qū)居住。因暖氣排氣閥損壞漏水，對該房屋造成一定的損失。經(jīng)原告申請，本院委托石家莊市博泰房地產(chǎn)評估咨詢有限公司對漏水浸泡所造成的損失進行評估，該公司于2016年7月6日作出冀博泰估字【2016】第0604號報告，評估價值為10125.20元，評估費2000元。二被告在小區(qū)里邊也張貼過試水公告和通知。
上述事實，有原、被告陳述，估價報告，票據(jù)，認購協(xié)議書，物業(yè)服務合同，照片等證據(jù)在卷佐證。

本院認為：每年冬季暖氣供暖前都要提前注水試水，供熱公司均以張貼通告的方式通知采暖戶，是通行的慣例。2015年10月15日前后，平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司在原告所住小區(qū)多處張貼了《暖氣注水通告》，履行了合理的義務，由于原告家暖氣設施損壞漏水造成損失。其責任應由原告自行承擔。原告沒有充分證據(jù)證實二被告對其損失有過錯，其請求二被告賠償損失的請求，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關于適用的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉某某的訴訟請求。
案件受理費50元，由原告劉某某負擔（已交納）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 史增中

書記員： 茹倩玉