劉某某
李永廣（河北文源律師事務(wù)所）
張某某
李某
周某某

原告:劉某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市藁城區(qū)。
委托代理人:李永廣，河北文源律師事務(wù)所律師。
被告:張某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市藁城區(qū)南營鎮(zhèn)馬房村。
被告:李某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市長安區(qū)。
被告:周某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市藁城區(qū)。
原告劉某某訴被告張某某、李某、周某某民間借貸糾紛一案，本院于2015年5月15日立案受理后，依法由審判員陳存利擔(dān)任審判長、人民陪審員王連月、郝曉霞組成合議庭，于2015年8月25日公開開庭進行了審理。原告劉某某及委托代理人李永廣到庭參加了訴訟。被告張某某、李某、周某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:合法的民間借貸關(guān)系受法律保護。原、被告之間的借款行為主體合法，雙方意思表示真實，法律應(yīng)予保護，原告主張權(quán)利，本院予以支持。原告劉某某主張的借款300000元實為被告張某某、李某拖欠的借款1700000元的利息。李某在借款協(xié)議借款人處簽名應(yīng)認定為共同借款人。原、被告雙方簽訂的借款300000元的協(xié)議未實際履行，應(yīng)認定該協(xié)議是對被告張某某、李某尚欠利息的確認。雙方簽訂的兩個協(xié)議中所涉及的約定抵押房屋門店因均未按規(guī)定到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，其抵押擔(dān)保行為應(yīng)認定尚未生效，故被告周某某不應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告張某某、李某償還了三個月的利息，應(yīng)認定二人償還利息至2014年11月30日，尚欠的利息應(yīng)自2014年12月1日開始計算的利息。劉某某代張某某向楊士清支付了中介費170000元，劉某某即取得了向張某某、李某追償中介費的權(quán)利。最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見中規(guī)定民間借貸約定的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超過此限度的，超出部分的利息不予保護。雙方約定的月利率2.5分偏高，超出部分的利息不予保護。原告劉某某要求償還利息，應(yīng)自2014年12月1日開始以1700000元為本金，比照中國人民銀行同期貸款基準利率的四倍給付利息。雙方借款協(xié)議中約定了如被告不能按期付息，所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、誤工費及其他損失由借款人負擔(dān)，故原告劉某某要求被告承擔(dān)本案案件受理費、代理費的主張應(yīng)予支持。經(jīng)審查原告劉某某與河北文源律師事務(wù)所簽訂的委托代理合同合法有效，代理本案代理費30000元符合律師收費標準的相關(guān)規(guī)定，故本院應(yīng)予認定。三被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，符合缺席判決的條件，可依法缺席判決。為保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百一十一條 ?、最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見第六條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某、李某償還原告劉某某1700000元的利息，利息計算自2014年12月1日起至本院確定的履行之日止按本金1700000元比照中國人民銀行同類同期貸款基準利率的四倍償還原告劉某某利息；
三振利令”不償還借款及利息。由于被告違約致使“二、被告張某某、李某償還原告劉某某代付的中介費170000元；
三、被告張某某、李某給付原告劉某某代理費30000元；
四、駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
上述給付義務(wù)判決生效后七日內(nèi)履行。
如果二被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費8874元，保全費2020元由被告張某某、李某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為:合法的民間借貸關(guān)系受法律保護。原、被告之間的借款行為主體合法，雙方意思表示真實，法律應(yīng)予保護，原告主張權(quán)利，本院予以支持。原告劉某某主張的借款300000元實為被告張某某、李某拖欠的借款1700000元的利息。李某在借款協(xié)議借款人處簽名應(yīng)認定為共同借款人。原、被告雙方簽訂的借款300000元的協(xié)議未實際履行，應(yīng)認定該協(xié)議是對被告張某某、李某尚欠利息的確認。雙方簽訂的兩個協(xié)議中所涉及的約定抵押房屋門店因均未按規(guī)定到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，其抵押擔(dān)保行為應(yīng)認定尚未生效，故被告周某某不應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告張某某、李某償還了三個月的利息，應(yīng)認定二人償還利息至2014年11月30日，尚欠的利息應(yīng)自2014年12月1日開始計算的利息。劉某某代張某某向楊士清支付了中介費170000元，劉某某即取得了向張某某、李某追償中介費的權(quán)利。最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見中規(guī)定民間借貸約定的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超過此限度的，超出部分的利息不予保護。雙方約定的月利率2.5分偏高，超出部分的利息不予保護。原告劉某某要求償還利息，應(yīng)自2014年12月1日開始以1700000元為本金，比照中國人民銀行同期貸款基準利率的四倍給付利息。雙方借款協(xié)議中約定了如被告不能按期付息，所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、誤工費及其他損失由借款人負擔(dān)，故原告劉某某要求被告承擔(dān)本案案件受理費、代理費的主張應(yīng)予支持。經(jīng)審查原告劉某某與河北文源律師事務(wù)所簽訂的委托代理合同合法有效，代理本案代理費30000元符合律師收費標準的相關(guān)規(guī)定，故本院應(yīng)予認定。三被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，符合缺席判決的條件，可依法缺席判決。為保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百一十一條 ?、最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見第六條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告張某某、李某償還原告劉某某1700000元的利息，利息計算自2014年12月1日起至本院確定的履行之日止按本金1700000元比照中國人民銀行同類同期貸款基準利率的四倍償還原告劉某某利息；
三振利令”不償還借款及利息。由于被告違約致使“二、被告張某某、李某償還原告劉某某代付的中介費170000元；
三、被告張某某、李某給付原告劉某某代理費30000元；
四、駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
上述給付義務(wù)判決生效后七日內(nèi)履行。
如果二被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費8874元，保全費2020元由被告張某某、李某負擔(dān)。

審判長：陳存利
審判員：王連月
審判員：郝曉霞

書記員：馬孟超