原告：劉某會，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省保定市唐縣。
委托訴訟代理人：王達，河北軒宇律師事務所律師。
被告：高某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省保定市唐縣。
被告：高興娜，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省保定市唐縣。

原告劉某會與被告高某某、高興娜房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年10月31日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告劉某會的委托訴訟代理人王達、被告高某某到庭參加訴訟，被告高興娜經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某會向法院提出訴訟請求：1、請求依法判決二被告繼續(xù)履行合同并將唐縣中央公館12號樓2單元1403室給原告辦理過戶登記手續(xù)。2、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由：2016年5月29日二被告將唐縣中央公館12號樓2單元1403室以150000元的價格賣給原告，并約定二被告必須協(xié)助原告辦理房屋買賣過戶登記手續(xù)，合同簽定之日起6個月更名?，F(xiàn)原告將銀行按揭貸款已全部交完，原告多次找被告辦理房屋過戶手續(xù)未果。綜上所述，被告的行為嚴重違約，違背了誠實守信原則，給原告造成經(jīng)濟損失，現(xiàn)特訴至貴院，請求支持原告的訴訟請求。
被告高某某辯稱，該房屋當時是抵押貸款，賣給原告是4500元每平方米，當時貸原告款時，已付首付款14萬多元，另加已付銀行一年半的房貸2萬多元，加上裝修費14萬多元，我不可能以15萬元的價格出賣給原告。當時原告只給了我13.5萬元貸款，扣除了2個月的利息1.5萬元。
被告高興娜未作答辯。
本案當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了當庭質(zhì)證。
原告圍繞訴訟請求依法提交如下證據(jù)：
1、2016年5月29日原、被告簽訂房屋買賣合同一份，證明目的是證實雙方房屋買賣的事實。
2、唐縣人民法院和保定市中級人民法院一、二審民事判決書、唐縣人民法院（2017）冀0627執(zhí)477號執(zhí)行裁定書各一份，證明目的是該生效法律文書證明房屋應歸原告所有。
被告高某某針對原告提交的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見：
對證據(jù)1不認可，當時是我本人簽字，簽合同時說好一個月7500元的利息，一次性付給了原告2個月利息，后來又給了3個月的利息共37500元。對證據(jù)2不予認可，理由當時簽合同時的房價與房屋買賣合同不成正比。
對當事人有爭議的證據(jù)本院認定如下：
對原告提交的證據(jù)1，被告高某某認可本人簽字，但辯稱存在民間借貸關(guān)系不認可原告的證明目的，庭審中被告未提交充分證據(jù)予以證實其主張，故本院對原告提交的證據(jù)1予以認定。對證據(jù)2，被告高某某不認可，但原告提交的唐縣人民法院（2017）冀0627民初2319號判決書和保定市中級人民法院（2018）冀06民終3326號民事判決書、唐縣人民法院（2017）冀0627執(zhí)477號執(zhí)行裁定書系生效的法律文書，故本院對原告提交的證據(jù)2予以認定。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
2016年5月29日，二被告與原告簽訂房屋買賣合同，將唐縣中央公館小區(qū)12號樓2單元1403室以150000元的價格賣給原告，并約定二被告負責辦理更名手續(xù)，更名所產(chǎn)生的費用由二被告支付，更名時間定于簽訂本合同陸個月?，F(xiàn)原告將涉案房產(chǎn)的銀行按揭貸款已全部交付完畢，原告已實際占有該房產(chǎn)，至今二被告未按約定將涉案房產(chǎn)辦理更名手續(xù)。
另查明，劉彥杰與原告、被告高某某申請執(zhí)行人執(zhí)行異議之訴糾紛一案，劉彥杰訴求準許執(zhí)行唐縣中央公館登記在高某某名下的12號樓2單元1403室房產(chǎn)，經(jīng)唐縣人民法院審理后于2018年1月8日作出（2017）冀0627民初2319號判決書，判決駁回劉彥杰的訴訟請求。劉彥杰不服，上訴至保定市中級人民法院，經(jīng)審理后保定市中級人民法院于2018年8月28日作出（2018）冀06民終3326號民事判決書，判決駁回上訴，維持原判。唐縣人民法院2018年10月30日作出（2017）冀0627執(zhí)477號執(zhí)行裁定書，裁定解除對高某某、高興娜名下的位于唐堯東路南中央公館12-2-1403號房產(chǎn)一套的查封。

本院認為，合法的合同關(guān)系受法律保護。本案合同雙方當事人均為完全民事行為能力人，締約能力未收到任何限制，符合約定的主體資格條件，意思表示真實，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，且唐縣人民法院（2017）冀0627民初2319號判決書和保定市中級人民法院（2018）冀06民終3326號民事判決書已經(jīng)確認了原、被告買賣房屋的事實，故本院對原、被告簽訂的房產(chǎn)買賣合同合法有效。原告給付二被告約定的15萬元后，并按約定將涉案房產(chǎn)的銀行按揭貸款已全部交付完畢，原告已經(jīng)將全部房款交付完畢，涉案房產(chǎn)的所有權(quán)應歸原告所有。關(guān)于二被告是否有義務配合原告辦理所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)的問題，本院認為，依法成立的合同，對雙方當事人具有法律約束力。當事人應當根據(jù)有約必守的合同精神，誠實守信，全面履行合同義務，因房產(chǎn)是不動產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓需要依法辦理過戶登記手續(xù)，本案二被告未履行合同義務協(xié)助辦理過戶手續(xù)，現(xiàn)原告主張二被告繼續(xù)履行合同辦理過戶登記手續(xù)，于法有據(jù)，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告高某某、高興娜協(xié)助原告劉某會辦理唐縣中央公館小區(qū)12號樓2單元1403室房屋過戶到原告劉某會名下，判決生效后三十日內(nèi)履行完畢。
案件受理費100元整，由被告高某某、高興娜負擔。判決生效后七日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判長 劉二喜
人民陪審員 牛同剛
人民陪審員 楊占秋

書記員： 李佳曄