劉某某
王長(zhǎng)福（河北京唐律師事務(wù)所）
內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

原告:劉某某（唐山市豐潤(rùn)區(qū)燕興模板租賃站業(yè)主），農(nóng)民。
委托代理人:王長(zhǎng)福，河北京唐律師事務(wù)所律師。
被告:內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，住所地內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市牙克石市紅旗西街5號(hào)。
法定代表人:劉鋒。
原告劉某某與被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員亢立軍獨(dú)任審判，并公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人王長(zhǎng)福到庭參加訴訟，被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
根據(jù)原告的當(dāng)庭陳述及本院認(rèn)定的上述證據(jù)，查明如下事實(shí):
2011年5月12日，原告與內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部簽訂建筑器材租賃合同，內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部租用原告的鋼管、扣件、油托，對(duì)租金的計(jì)算方式、租賃物的原值、違約責(zé)任進(jìn)行了約定，如租賃方不按時(shí)交納租金，承擔(dān)所欠租金25%的違約金；該合同并約定提貨單由黃鶴、陳永科、王金剛簽字生效；該合同承租方處有內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部蓋章、于忠德、尚成宏簽字。2011年5月24日至2012年7月3日，內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部租用原告鋼管48912.5米、扣件26550個(gè)、油托1600根。至2014年8月13日共產(chǎn)生租賃費(fèi)370196.81元，被告已給付原告105000元，尚欠原告265196.81元，未退還鋼管1793.6米，按合同約定每米按18元計(jì)算，計(jì)32284.8元，扣件4685個(gè)，每個(gè)6元，計(jì)28110元，油托215套，按每套20元計(jì)算，計(jì)4300元，未退還租賃物折款64694.8元。
本院認(rèn)為，原告與內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部簽訂的建筑器材租賃合同系雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效；雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部拖欠原告的租賃費(fèi)265196.81元，未退還鋼管1793.6米、扣件4685個(gè)、油托215套，有合同約定的租金計(jì)算方式、提、退貨單為證，足以認(rèn)定。原告要求被告給付違約金66299.2元，未超過(guò)合同約定的限額，故內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部應(yīng)予給付拖欠原告的租賃費(fèi)、違約金及返還未退還的租賃物。內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部系內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的分支機(jī)構(gòu)，不能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其民事責(zé)任應(yīng)由被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百一十四條 ?、第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在本判決生效后五日內(nèi)給付原告劉某某租賃費(fèi)265196.81元及違約金66299.2元；二、被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在本判決生效后五日內(nèi)退還給原告劉某某鋼管1793.6米、扣件4685個(gè)、油托215套，如不能退還，賠償上述未退還租賃物折價(jià)款64694.8元。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。
案件受理費(fèi)7243元減半收取3622元，保全費(fèi)2420元由被告負(fù)擔(dān)。

本院認(rèn)為，原告與內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部簽訂的建筑器材租賃合同系雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效；雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部拖欠原告的租賃費(fèi)265196.81元，未退還鋼管1793.6米、扣件4685個(gè)、油托215套，有合同約定的租金計(jì)算方式、提、退貨單為證，足以認(rèn)定。原告要求被告給付違約金66299.2元，未超過(guò)合同約定的限額，故內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部應(yīng)予給付拖欠原告的租賃費(fèi)、違約金及返還未退還的租賃物。內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司第八項(xiàng)目部系內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的分支機(jī)構(gòu)，不能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其民事責(zé)任應(yīng)由被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百一十四條 ?、第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在本判決生效后五日內(nèi)給付原告劉某某租賃費(fèi)265196.81元及違約金66299.2元；二、被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在本判決生效后五日內(nèi)退還給原告劉某某鋼管1793.6米、扣件4685個(gè)、油托215套，如不能退還，賠償上述未退還租賃物折價(jià)款64694.8元。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長(zhǎng)：亢立軍

書(shū)記員：王利英