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劉興華與狄某某租賃合同糾紛一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:劉興華,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市鹿泉區(qū)。
委托訴訟代理人:杜子龍,石家莊市鹿泉區(qū)法律援助中心律師。
被告:狄某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市鹿泉區(qū)。
委托訴訟代理人:董立峰,河北駿恩律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:郭沙沙,河北駿恩律師事務(wù)所律師。

原告劉興華與被告狄某某租賃合同糾紛一案,本院于2018年6月8日立案后,依法進(jìn)行審理。
劉興華向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法確認(rèn)原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》無(wú)效;2.本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由:原告在被告欺騙下于2018年5月27日與被告簽訂《租賃協(xié)議》,約定將東至大道、西至早紅、長(zhǎng)平、軍才三戶,南至二合、北至狄某某的付風(fēng)昌(原告丈夫,2014年6月去世。)名下的宅基地租賃給被告,價(jià)款2萬(wàn)元整,約定一切房產(chǎn)手續(xù)作廢。原告認(rèn)為原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》名為租賃協(xié)議,實(shí)質(zhì)上是宅基地的買賣協(xié)議。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,宅基地不得買賣,該《租賃協(xié)議》違反法律強(qiáng)制規(guī)定無(wú)效。5月28日原告就要求被告停止在該宅基地蓋房子,并返還其價(jià)款,原告多次與被告協(xié)商無(wú)果。故訴至法院,請(qǐng)求人民法院依法支持原告訴求。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,在本案開(kāi)庭審理時(shí),原告本人未到庭,原告委托訴訟代理人出庭進(jìn)行訴訟,被告提交了原告、被告、師書(shū)子、付廟修、付娟的談話錄音及付廟修書(shū)面證言,被告并申請(qǐng)師書(shū)子出庭作證,欲證明原告沒(méi)有訴訟的主觀意思,也沒(méi)有實(shí)施任何訴訟行為,本案系原告女兒付娟起訴。庭后經(jīng)本院詢問(wèn)原告,原告知曉起訴被告一事,但陳述其未起訴被告,系其女兒付娟起訴的被告。原告并述“我不告狄某某,都是鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的,我是六、七十歲的人了,我怎么能告狄某某呢?我沒(méi)臉告。”綜上,根據(jù)原告陳述,雖然原告知曉起訴被告一事,形式上原告對(duì)被告提起訴訟,但實(shí)際上原告并無(wú)進(jìn)行訴訟的真實(shí)意思和行為。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:

駁回劉興華的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 齊志新

書(shū)記員: 邢子文

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