原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市黃浦區(qū)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：孔繁昊，上海一湃律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：童翔，上海一湃律師事務(wù)所律師。
　　被告：郭龑，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：秦某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：郭龑(夫妻關(guān)系)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告劉某某與被告郭龑、秦某某民間借貸糾紛一案，本院于2019年1月2日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及其委托訴訟代理人孔繁昊、被告郭龑到庭參加訴訟。審理中，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意并由本院院長批準(zhǔn)，本案延長簡易程序?qū)徖砥谙奕齻€月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告劉某某向本院提出訴訟請求：1、判令兩被告共同歸還原告借款本金197,400元；2、判令兩被告共同支付原告借款利息2,566元(以本金197,400元為基數(shù)，按照月利率1.3%的標(biāo)準(zhǔn)，自2018年10月12日起算至2018年11月11日)；3、判令兩被告共同支付原告違約金，以本金197,400元為基數(shù)，按照月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)，自2018年11月12日起算至實際歸還之日止；4、判令兩被告共同支付律師費4,000元，保全擔(dān)保費2,000元；5、若兩被告未歸還上述錢款，則判令原告可以與抵押人被告郭龑協(xié)議，以坐落于上海市寶山區(qū)新二路XXX弄XXX號XXX室房屋折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得價款的抵押權(quán)的部分優(yōu)先受償，不足部分由兩被告繼續(xù)清償。事實和理由：2018年9月28日，原告與兩被告簽訂《抵押借款合同》，約定原告向被告出借資金200,000元整，借款期限為12個月，自2018年9月28日至2019年9月27日止，月利率1.3%，兩被告違約的，不再計算利息，按月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。被告郭龑以其所有的坐落于上海市寶山區(qū)新二路XXX弄XXX號XXX室房屋為借款作抵押擔(dān)保。2018年10月9日，原告取得不動產(chǎn)抵押登記證明。2018年10月11日，原告轉(zhuǎn)賬給被告郭龑200,000元，被告郭龑當(dāng)日支付2,600元利息，上述錢款同意作為本金扣除。后兩被告未按約還款，根據(jù)雙方合同約定，被告的行為已經(jīng)構(gòu)成違約。原告為維護(hù)自身權(quán)益，向法院提起本案訴訟，請求判如所請。
　　被告郭龑、秦某某辯稱：不同意原告所有訴請。原、被告雙方簽訂的借款合同約定的總金額是2,000,000元，其中原告出借金額200,000元，當(dāng)天支付利息2,600元，故尚欠原告本金197,400元無異議。但總借款2,000,000元到賬當(dāng)天被中介公司操作轉(zhuǎn)走了278,000元，故被告目前不同意償還原告欠款，要等中介公司將扣除的款項還給被告后再歸還原告的借款。
　　本院經(jīng)審理查明：2018年9月28日，原告劉某某及案外人汪偉珠、蔡茵波、戴志良、邵惠明、陳慧芬共同作為出借人(甲方)，與兩被告(乙方)簽署《抵押借款合同》(合同編號：2018借字第092804號)，約定合同項下的借款金額為2,000,000元整(其中劉某某出資200,000元整，蔡茵波出資500,000元整，戴志良出資300,000元整，邵惠明出資300,000元整，汪偉珠出資400,000元整，陳慧芬出資300,000元整)，借款用于經(jīng)商，借款期限共計12個月，自2018年9月28日起至2019年9月27日止，借款月利率為1.3%(日利率=月利率/30)，借款利息自放款日起計息，按合同約定的借款利率計算，乙方應(yīng)按月向甲方支付借款利息，放款日對應(yīng)每月之自然日為付息日，首次付息日為放款日當(dāng)日；甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放借款(乙方戶名：郭龑，銀行賬號XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，開戶銀行：中國工商銀行徐匯華山路支行)，乙方為二人及二人以上的，任意一人收到甲方發(fā)放的該筆借款，均視為乙方全體已收到借款；借款到期，乙方應(yīng)一次性向甲方歸還借款本金，甲方為二人或二人以上的，乙方應(yīng)分別向甲方中單一個體按比例履行還款義務(wù)；兩被告共同向甲方確認(rèn)，以被告郭龑(丙方)名下位于上海市寶山區(qū)新二路XXX弄XXX號XXX室房屋為借款提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍為本合同項下的全部債務(wù)，包括但不限于甲方依本合同的約定向乙方發(fā)放之借款本金及由此產(chǎn)生的利息、罰息、違約金、賠償金、抵押房產(chǎn)保管費、應(yīng)由乙方及丙方支付的登記費、訂立履行本合同的費用以及實現(xiàn)甲方債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用(包括但不限于催收費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、財產(chǎn)保全擔(dān)保費、公告費、強制執(zhí)行費、拍賣費用、差旅費、按標(biāo)準(zhǔn)支付的律師費等)；乙方須按照合同約定或按照甲方要求的還款金額和日期，向甲方支付每期還款金額，若有逾期(含逾期支付應(yīng)付利息)，甲方有權(quán)宣布乙方在本合同項下的全部欠款立即到期應(yīng)付，并向乙方加收違約金；乙方或丙方違約的，甲方不再按照合同約定的利率計收利息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金從逾期之日起算，計算至借款完全清償之日止，以逾期還款本金為基數(shù)，按照2%/月計算(日違約金=月違約金/30)；乙方或丙方違約的，除應(yīng)向甲方支付違約金、利息、本金外，還應(yīng)承擔(dān)為實現(xiàn)債權(quán)而支出的費用(包括但不限于催收費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、財產(chǎn)保全擔(dān)保費、公告費、強制執(zhí)行費、拍賣費用、差旅費、按訴訟金額8%為標(biāo)準(zhǔn)支付的律師費等)；乙方未按本合同約定的還款期限或方式履行本金還款義務(wù)及/或乙方未按本合同約定的付息期限和方式履行付息義務(wù)等情形，即構(gòu)成乙方及丙方的根本違約等。
　　2018年10月9日，兩被告為上述借款辦理房屋抵押登記(抵押房產(chǎn)坐落于上海市新二路XXX弄XXX號XXX室)，權(quán)利人為劉某某等出借人。2018年10月11日，原告劉某某向被告郭龑賬戶轉(zhuǎn)入200,000元，被告向原告支付首期利息2,600元。后兩被告未再按時支付利息，原告遂向兩被告發(fā)出律師函，宣布合同借款提前到期，要求兩被告返還借款并加收違約金，并于此后提起了本案訴訟。
　　另查明：2018年10月11日，2,000,000元轉(zhuǎn)入被告郭龑賬戶后，有多筆款項被轉(zhuǎn)出，其中1,300,000元轉(zhuǎn)入“紀(jì)*花”賬戶，另有多筆金額不等款項轉(zhuǎn)入多個賬戶，其中張*南80,000元，葉*文50,000元，張*瑩103,000元，何*林45,000元，共計278,000元。對于錢款轉(zhuǎn)出情況，被告稱，轉(zhuǎn)給“紀(jì)*花”的1,300,000元是用于歸還之前中介公司的墊資，其余被轉(zhuǎn)出款項278,000元中中介公司只承認(rèn)收取80,000元服務(wù)費，剩余費用中介公司答應(yīng)幫其解決。
　　以上事實，有原告提交的《抵押借款合同》、民生銀行對賬單、不動產(chǎn)登記證明、律師函和被告提交的工商銀行交易明細(xì)等證據(jù)，以及當(dāng)事人庭審陳述予以佐證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，原告提交的抵押借款合同、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等證據(jù)能夠證明原、被告雙方存在借貸合意以及原告向被告實際出借款項之事實，原、被告之間借貸關(guān)系依法成立。現(xiàn)被告未按時支付利息，依照合同之約定，被告的行為構(gòu)成根本違約，原告有權(quán)要求被告提前償還借款并支付利息及違約金。被告提出借款到賬后被中介公司轉(zhuǎn)出，需中介退還相關(guān)費用后再償還原告欠款，對此，本院認(rèn)為，結(jié)合本案所涉《抵押借款合同》出借人的賬戶姓名、出借金額、約定利息等，被告賬戶中轉(zhuǎn)至原告賬戶的錢款已在本金中扣除，被告自認(rèn)其中1,300,000元轉(zhuǎn)款系償還中介公司之前的墊資款，其余款項系中介公司以各種名義收取的費用，均與原告無關(guān)，被告亦未能提供證據(jù)證明其他被轉(zhuǎn)出款項與原告之間存在關(guān)聯(lián)，故被告上述抗辯意見不能成立。被告與中介公司之間的糾紛應(yīng)另尋途徑主張權(quán)利。原告要求兩被告返還借款本金并支付利息、違約金的主張，符合法律規(guī)定，本院予以支持。雙方在借款合同中明確約定律師費等出借人為實現(xiàn)債權(quán)的一切相關(guān)費用由借款人承擔(dān)，原告亦提交了律師費發(fā)票，證明律師費實際發(fā)生，結(jié)合案件的訴訟標(biāo)的及難易程度等，律師費計收標(biāo)準(zhǔn)尚屬合理，本院對該項主張予以支持。被告郭龑自愿以其房產(chǎn)提供抵押，并辦理抵押登記，雙方抵押合同成立且生效，原告作為抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。
　　依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百零八條、第一百一十四條、第二百零六條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十七條、第三十條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第四十一條、第四十二條、第五十三條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告郭龑、被告秦某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同歸還原告劉某某借款197,400元；
　　二、被告郭龑、被告秦某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告劉某某借期利息2,566元(以197,400元為基數(shù)，按照月利率1.3%的標(biāo)準(zhǔn)，自2018年10月12日至2018年11月11日)；
　　三、被告郭龑、被告秦某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告劉某某違約金(以197,400元為基數(shù)，按照月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)，自2018年11月12日計算至實際歸還之日止)；
　　四、被告郭龑、被告秦某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告劉某某律師費4,000元，保全擔(dān)保費2,000元；
　　五、若被告郭龑、被告秦某某未按時履行上述付款義務(wù)，原告劉某某可以與抵押人被告郭龑協(xié)議，以上海市寶山區(qū)新二路XXX弄XXX號XXX室房屋協(xié)議折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得價款的抵押權(quán)的部分優(yōu)先受償，不足部分由被告郭龑、被告秦某某繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費人民幣4,389.49元，減半收取計2,194.75元，由被告郭龑、被告秦某某承擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：盛??潔

書記員：唐??詩