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劉某某與陳小苗、張某某買賣合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住涉縣。
委托代理人張曉云,河北常錫太律師事務所律師。
被告陳小苗,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住涉縣。
被告張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住涉縣。

原告劉某某訴被告陳小苗、張某某買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,由本院審判員孟常亮獨任審判,公開開庭進行了審理。原告劉某某及其委托代理人、被告陳小苗、張某某均到庭參加了訴訟,本案現已審理終結。
經審理查明,2016年3月份,二被告欲接手原告經營的直屬庫院內安然納米汗蒸房,雙方協(xié)商決定后于2016年3月17日簽訂了《轉讓合同》。轉讓方:劉某某(以下簡稱甲方),接受方:陳小苗、張某某(以下簡稱乙方),合同約定如下:一、轉讓方式:乙方以玖萬伍仟元人民幣(95000元)一次性買斷本汗蒸房的一切設施、設備及經營權(包括甲方一切投資購置的設施、設備及易耗品)。二、交接方式:乙方一次性付清甲方轉讓費95000元(玖萬伍仟元整)以后,甲方將汗蒸房的一切設施、設備及經營權(包括甲方一切投資購置的設施、設備及易耗品)交給乙方,乙方可開始獨立經營。之前甲方有任何經濟糾紛與乙方沒有任何關系。三、本汗蒸所產生的房租、水電費、煤氣費除甲方已付費用,剩余部分均由乙方負責,甲方概不承擔任何責任及費用。四、甲方在2016年元月30日前所辦的客戶卡,乙方無條件接收,同時保證客戶按辦理卡時的規(guī)定消費完卡內的剩余次數,如客戶消費完卡內的次數后,再按乙方新規(guī)定執(zhí)行。五、以上條款甲、乙雙方認真執(zhí)行,如有一方違約,違約方賠償對方違約金貳萬元整。附:因乙方一次性交清困難,經協(xié)商簽合同先交陸萬伍仟元整,2016年4月15日前交清叁萬元,如交不清余款本合同作廢,甲方收回蒸房,陸萬伍仟元不退。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效。合同簽訂后,原告依約將安然納米汗蒸房交付被告方經營,二被告支付原告65000元轉讓費,剩余30000元雙方約定于2016年4月15日給付,被告陳小苗并于當日給原告出具了欠條。到期后,原告經多次催要,二被告未給付。原告于2016年8月18日訴至本院。

本院認為,原、被告雙方自愿簽訂的轉讓合同是其真實意思表示,不違犯法律規(guī)定,該合同依法成立。原告依約將直屬庫院內安然納米汗蒸房及相關設備等交付二被告,二被告支付原告轉讓費65000元。剩余30000元,雙方約定于2016年4月15日前付清。到期后,二被告未按合同約定將剩余轉讓費30000元給付原告,實屬違約。現原告要求二被告給付轉讓費30000元的訴訟請求,依法有據,本院予以支持;關于原告要求二被告給付違約金20000元的問題,違約金數額明顯過高,根據原告違約金額及時間等,酌定3000元為宜。關于二被告辯稱,原告欠的電費(4128元)比正常情況下接店明顯要高;原告稱顧客預付汗蒸費還余1000多元,實際是14000多元問題,因轉讓合同對此明確規(guī)定,水電費等除原告已付費用,剩余費用由二被告承擔,二被告無條件接受同時保證客戶按辦理卡時的規(guī)定消費完卡內的剩余次數,故其抗辯理由不成立。二被告要求執(zhí)行轉讓合同違約條款即交不清余款本合同作廢,原告收回蒸房,65000元不退的問題。因原告主張二被告支付欠款及違約金,未主張解除合同、收回蒸房,且該合同已實際履行半年多,二被告并正常營業(yè),故其抗辯理由不成立。依據《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條之規(guī)定,判決如下:

限本判決生效后十五日內,二被告陳小苗、張某某共同給付原告轉讓費30000元及違約金3000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1050元,由被告陳小苗、張某某承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于邯鄲市中級人民法院。

審判員  孟常亮

書記員:王麗芳 附相關法律條文: 《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保護。 一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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