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劉某某、李某某訴曹某某、彭某某、共同委托代理人(特別授權(quán))楊某某、李某相鄰關(guān)系糾紛民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

劉某某
李某某
曹某某
彭某某
共同委托代理人(特別授權(quán))楊某某
李某

上訴人(原審被告)劉某某,恩施市六角亭街道辦事處譚家壩村趙家壩組村民。
上訴人(原審被告)李某某,職業(yè)、。系劉某某之妻。

上訴人共同委托代理人(特別授權(quán))李斌,湖北施南律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)曹某某,恩施市六角亭街道辦事處譚家壩村趙家壩組村民。
被上訴人(原審原告)彭某某,因恩來高速公路建設(shè)遷住恩施市六角亭街道辦事處譚家壩村趙家壩組。

被上訴人共同委托代理人(特別授權(quán))楊某某、李某,恩施市六角亭法律服務(wù)所法律工作者。
上訴人劉某某、李某某為與被上訴人曹某某、彭某某相鄰關(guān)系糾紛一案,不服恩施市人民法院(2015)鄂恩施民初字第00361號民事判決,向本院提起上訴。本院于2015年7月8日立案受理后,依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理,上訴人劉某某、李某某及其委托代理人李斌和被上訴人曹某某以及曹某某、彭某某的委托代理人李某、楊某某到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審被告劉某某、李某某辯稱,二原告起訴所依據(jù)的事實(shí)是編造的,一是通往四戶人家的小路根本沒有2.3米寬,二是稱50年代就有拖拉機(jī)通過不是事實(shí),三是二被告為獲得占地補(bǔ)償費(fèi)沒有事實(shí)依據(jù),四是二被告在修建堡坎時(shí),四戶人家沒有提出任何異議,二被告在自家的責(zé)任地里修堡坎也不存在占用通道的問題,五是譚家壩村委會(huì)進(jìn)行過調(diào)解,明確了被告沒有占路,是修在自己責(zé)任田內(nèi)的,請求駁回原告的訴訟請求。
原審查明,原告曹某某、彭某某與被告劉某某、李某某系同村村民且鄰近居住,被告劉某某、李某某系夫妻關(guān)系。被告劉某某、李某某家庭所在集體經(jīng)濟(jì)組織承包有面積為0.3畝的山田一塊,該地塊位于209國道邊,《土地承包合同》登記四至界限東以曹某某場壩邊為界、西至209國道邊為界、南以劉保明土連界、北以人行小路邊為界,二原告的房屋位于該地塊東側(cè)。該田塊所登記北側(cè)界至“人行小路”的位置是二原告和當(dāng)?shù)仄渌r(nóng)戶外出209國道的共用道路,形成于原大集體經(jīng)濟(jì)時(shí)期,在地形上因與209國道存在高度差而呈下坡,原有寬度可以通行小型農(nóng)用車輛。2012年農(nóng)歷五月,二被告將原有房屋及宅基轉(zhuǎn)讓他人后,在前述承包地位置面向209國道修建三層房屋一棟,房屋建成后,還在房屋與209國道之間建成水泥場壩,場壩在高度上與房屋二樓樓面和209國道平齊,場壩在北側(cè)方位上靠近房屋西北墻角的東北角處超出房屋北墻(即進(jìn)門左側(cè))直出209國道所在直線1米,并占用了前述原通行道路部分面積形成∠型路障,造成該通行道路自二被告家場壩建成后即使摩托車也通行不暢、其他車輛不能通行的現(xiàn)狀。雙方為此發(fā)生糾紛后,經(jīng)雙方所在村委會(huì)和人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解未果,致二原告具狀訴至法院,請求判準(zhǔn)前述請求。審理中,二被告未舉證證明其所修建的房屋和場壩曾獲有相關(guān)行政許可。
本院認(rèn)為,本案二上訴人修建房屋所占用的農(nóng)村承包土地“趙家壩”的北邊界為“人行小路”,對此有二上訴人的《農(nóng)村土地承包合同》予以證實(shí),雙方對此事實(shí)并無爭議。雙方爭議的是該小路的寬度問題,從一審中二被上訴人提交的對易善秀、李天喜、楊榮菊的調(diào)查筆錄可看出,該地小路屬歷史通道,原可通行小型農(nóng)用車輛。現(xiàn)上訴人建房所建堡坎向北突出部分明顯影響了道路通行。按照我國《物權(quán)法》第八十四條、第八十七條之規(guī)定,上訴人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。故對已形成的歷史通道的通行條件,二上訴人應(yīng)當(dāng)予以尊重。上訴人與被上訴人相鄰而居,在處理通行問題時(shí),應(yīng)本著有利生產(chǎn)、方便生活和團(tuán)結(jié)互助原則進(jìn)行,二上訴人現(xiàn)所建的場壩堡坎從二被上訴人一審中提交的照片和一審法院現(xiàn)場勘查圖看,明顯不利于生產(chǎn)生活。一審法院從尊重歷史和公序良俗、構(gòu)建和諧相鄰關(guān)系角度,判決二上訴人拆除堡坎向北突出部分并無不當(dāng),上訴人的上訴理由不能成立。原審認(rèn)定事實(shí)清楚,程序合法,適用法律正確,經(jīng)合議庭評議,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?、第一百七十五條 ?的規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元,由上訴人劉某某、李某某承擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為,本案二上訴人修建房屋所占用的農(nóng)村承包土地“趙家壩”的北邊界為“人行小路”,對此有二上訴人的《農(nóng)村土地承包合同》予以證實(shí),雙方對此事實(shí)并無爭議。雙方爭議的是該小路的寬度問題,從一審中二被上訴人提交的對易善秀、李天喜、楊榮菊的調(diào)查筆錄可看出,該地小路屬歷史通道,原可通行小型農(nóng)用車輛。現(xiàn)上訴人建房所建堡坎向北突出部分明顯影響了道路通行。按照我國《物權(quán)法》第八十四條、第八十七條之規(guī)定,上訴人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。故對已形成的歷史通道的通行條件,二上訴人應(yīng)當(dāng)予以尊重。上訴人與被上訴人相鄰而居,在處理通行問題時(shí),應(yīng)本著有利生產(chǎn)、方便生活和團(tuán)結(jié)互助原則進(jìn)行,二上訴人現(xiàn)所建的場壩堡坎從二被上訴人一審中提交的照片和一審法院現(xiàn)場勘查圖看,明顯不利于生產(chǎn)生活。一審法院從尊重歷史和公序良俗、構(gòu)建和諧相鄰關(guān)系角度,判決二上訴人拆除堡坎向北突出部分并無不當(dāng),上訴人的上訴理由不能成立。原審認(rèn)定事實(shí)清楚,程序合法,適用法律正確,經(jīng)合議庭評議,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?、第一百七十五條 ?的規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元,由上訴人劉某某、李某某承擔(dān)。

審判長:向蕾
審判員:吳衛(wèi)
審判員:李莉

書記員:劉繼紅

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