原告劉傳國(guó)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住隨縣。
委托代理人邱志堅(jiān)，湖北五合律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告冷某某（曾用名：冷友成），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。

原告劉傳國(guó)與被告冷某某房屋買賣合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成由審判員裴濤擔(dān)任審判長(zhǎng)、人民陪審員石中山、郭志國(guó)參加的合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉傳國(guó)及其委托代理人邱志堅(jiān)到庭參加訴訟。被告冷某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2009年6月14日，原告劉傳國(guó)與被告冷某某簽訂房屋買賣合同約定：“甲方（冷某某），乙方（劉傳國(guó)），乙方自愿購(gòu)買甲方在星潤(rùn)廊橋小區(qū)住房一套4單元601號(hào)，該房屋單價(jià)每平方米1636元，計(jì)款18萬元整。合同簽字后乙方付甲方款12萬元，乙方在五個(gè)月內(nèi)付清5萬元，剩余1萬元在甲方將房產(chǎn)證辦好交給乙方后，乙方一次性付清。辦證費(fèi)用根據(jù)房屋買賣規(guī)定處理，甲方負(fù)責(zé)該房屋房產(chǎn)證、土地使用證、水電開戶的辦理，辦理費(fèi)用乙方承擔(dān)等條款。后原告按合同約定于2009年6月14日、2010年元月2日分兩次付給被告購(gòu)房款17萬元。被告將該房屋交給原告居住。后原告多次找被告辦理該房屋過戶手續(xù)，被告以將來一起辦房屋過戶手續(xù)為由未予辦理，后被告失聯(lián)。為此，原告訴至本院。

本院認(rèn)為，原、被告雙方所簽訂的房屋買賣合同內(nèi)容未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行，原告已按合同內(nèi)容履行其義務(wù)，被告已將該房屋交給原告居住，被告應(yīng)給原告辦理該房屋過戶手續(xù)，但被告未按其承諾與原告一起到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，屬違約行為，現(xiàn)原告請(qǐng)求被告辦理房屋過戶手續(xù)，本院予以支持。被告給原告辦理過戶手續(xù)后，原告應(yīng)按合同約定付清購(gòu)房款。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百三十五條、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理》第六十一條第二款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、原告劉傳國(guó)給付被告冷某某購(gòu)房款10000元。
二、被告冷某某協(xié)助原告劉傳國(guó)辦理位于隨州市星潤(rùn)廊橋小區(qū)4號(hào)樓4單元601號(hào)房屋過戶手續(xù)。
上述一、二項(xiàng)于本判決生效之日起二十日內(nèi)履行。
案件受理費(fèi)3900元，由被告冷某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　裴　濤 人民陪審員　　石中山 人民陪審員　　郭志國(guó)

書記員：石琳