原告劉某某。
委托代理人曲在春，河北十力律師事務(wù)所律師。
被告河北七彩胭脂珠寶玉器有限公司。地址：復(fù)興區(qū)鐵西北大街163號(hào)大乘玉佛寺商業(yè)中心2-2層15號(hào)。
法定代表人劉建軍，該公司經(jīng)理。
委托代理人盧綱。系被告河北七彩胭脂珠寶玉器有限公司職員。
被告聊城市金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。地址：聊城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)遼河路南3號(hào)樓。
法定代表人鄧國(guó)勇，該公司總經(jīng)理。
委托代理人賈慶玉，山東智祥律師事務(wù)所律師。
原告劉某某訴被告河北七彩胭脂珠寶玉器有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)七彩公司）、聊城市金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)金某公司）民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及其委托代理人曲在春，被告七彩公司的委托代理人盧綱、被告金某公司的委托代理人賈慶玉均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告于2014年3月3日、7月11日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬將20萬(wàn)元借款轉(zhuǎn)入被告七彩公司指定的王晨文賬戶上。2015年1月31日，原告和王繼芳與被告七彩公司、被告金某公司簽訂了一份抵押擔(dān)保協(xié)議，該協(xié)議主要內(nèi)容為：一、被告七彩公司欠原告和王繼芳43萬(wàn)元（包括王繼芳23萬(wàn)元），由被告金某公司用其開(kāi)發(fā)的冠縣五星金桂園二期房產(chǎn)（住宅房房號(hào)5-2103、暫估面積127.76平方米、暫估價(jià)值434384元；抵押物總金額肆拾叁萬(wàn)肆仟叁佰捌拾肆元）進(jìn)行抵押擔(dān)保償還。在被告七彩公司未還清原告?zhèn)鶆?wù)前，被告金某公司保證不對(duì)抵押房屋出賣(mài)、再抵押、出租。二、由于被告七彩公司對(duì)被告金某公司享有債權(quán)，在被告金某公司歸還被告七彩公司借款時(shí)，應(yīng)通知原告，由原告交回抵押協(xié)議，在被告七彩公司出具收據(jù)或委托書(shū)的情況下，被告金某公司可將款項(xiàng)直接付給原告。三、在抵押房產(chǎn)具備抵押登記手續(xù)時(shí)，被告金某公司配合辦理抵押登記。四、本協(xié)議約定的擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押擔(dān)保。落款有原告等和二被告所蓋印章。后因原告向二被告主張權(quán)利未果，原告訴至本院，訴訟請(qǐng)求，1、依法判令兩被告清償拖欠原告借款20萬(wàn)元及利息3萬(wàn)元（從2014年10月至2015年4月間，按月息2分計(jì)算）；2、依法判令兩被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
本院認(rèn)為，公民之間的合法借貸關(guān)系受法律保護(hù)。本案中，原告與被告七彩公司之間的借貸關(guān)系明確，有轉(zhuǎn)款憑證、抵押擔(dān)保協(xié)議、原告與被告七彩公司的當(dāng)庭陳述等證據(jù)為憑，被告七彩公司應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行還款義務(wù)，而被告七彩公司未履行還款義務(wù)，責(zé)任在被告七彩公司，應(yīng)承擔(dān)還款20萬(wàn)元的責(zé)任。原告主張應(yīng)由被告償還自2014年10月至2015年4月間的利息，按月息2分計(jì)算的請(qǐng)求，因原告未提交證據(jù)，且被告七彩公司予以否認(rèn)，故對(duì)原告主張利息的請(qǐng)求，本院不予支持。被告七彩公司辯稱(chēng)，鴻開(kāi)公司于2015年1月4日和2月13日替其公司償還了原告借款本金1.2萬(wàn)元。因被告七彩公司所提供的原告書(shū)寫(xiě)的兩份收到條，均系原告寫(xiě)給鴻開(kāi)公司，且原告辯稱(chēng)與本案沒(méi)有關(guān)系，故對(duì)被告七彩公司的辯稱(chēng)不予支持。被告金某公司提供的房產(chǎn)抵押在抵押擔(dān)保協(xié)議中已明確約定，擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押擔(dān)保。雖該房產(chǎn)未經(jīng)登記，只是合同生效的要件尚不具備，待抵押房產(chǎn)具備登記手續(xù)時(shí)，被告金某公司應(yīng)予配合辦理抵押登記。故被告金某公司應(yīng)在抵押房產(chǎn)價(jià)值內(nèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零六條第一款、第一百零八條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條之規(guī)定，判決如下：
被告河北七彩胭脂珠寶玉器有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告劉某某借款20萬(wàn)元。
被告聊城市金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)以其開(kāi)發(fā)的冠縣五星金桂園二期房產(chǎn)（住宅房房號(hào)5-2103、暫估面積127.76平方米、暫估價(jià)值434384元）的價(jià)值內(nèi)對(duì)上述借款金額承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；待抵押房產(chǎn)具備登記手續(xù)時(shí)，被告金某公司應(yīng)予配合原告劉某某辦理抵押登記。
案件受理費(fèi)4750元，由被告河北七彩胭脂珠寶玉器有限公司負(fù)擔(dān)。
如果未按判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 扈朝杰 審 判 員 申素霞 人民陪審員 連曉丹
書(shū)記員：竇娜娜 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。 債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。 第九十條合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。 第一百零六條第一款公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 第一百零八條債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力清償?shù)?，?jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
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