劉某某
巴彥縣商務(wù)局
程卓

原告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體，住巴彥縣。
被告巴彥縣商務(wù)局，地址巴彥縣巴彥鎮(zhèn)。
法定代表人陳鳳君，職務(wù)局長(zhǎng)。
委托代理人程卓，男xxxx年xx月xx日出生，漢族，巴彥縣商務(wù)局干部，住巴彥縣巴彥鎮(zhèn)
原告劉某某與被告巴彥縣商務(wù)局房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張志芬獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某某與被告巴彥縣商務(wù)局委托代理人程卓到庭參加訴訟。本院現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，巴彥縣第一百貨商店解體后其產(chǎn)權(quán)所有權(quán)歸其上級(jí)主管部門(mén)經(jīng)濟(jì)局，經(jīng)濟(jì)局于2009年4月26日將巴彥縣第一百貨商店柜臺(tái)產(chǎn)權(quán)出售，原告將其承包經(jīng)營(yíng)的工藝品柜臺(tái)以55，000.00元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)時(shí)簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)契約，并明確了違約責(zé)任。由于此工藝品柜臺(tái)處于防火通道范圍內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)證照一直無(wú)法辦理。按房屋買(mǎi)賣(mài)契約約定，被告一方的過(guò)錯(cuò)，致使合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)履行不能的法律后果。巴彥縣商務(wù)局作為解體企業(yè)的上級(jí)主管部門(mén)，對(duì)原告造成損失理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。原告訴訟要求被告返還55，000.00元購(gòu)買(mǎi)柜臺(tái)款并按月息2分給付利息，被告巴彥縣商務(wù)局同意原告該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，不損害他人的合法權(quán)益，對(duì)原告的請(qǐng)求，予以支持。原告要求被告賠償柜臺(tái)增值費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)75，000.00元。被告同意賠償。對(duì)原告的該項(xiàng)請(qǐng)求，予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告巴彥縣商務(wù)局返還原告劉某某購(gòu)買(mǎi)柜臺(tái)款55，000.00元。
二、被告巴彥縣商務(wù)局給付原告劉某某購(gòu)買(mǎi)柜臺(tái)款利息550，000.00元［55，000.00元×2％月息×50個(gè)月（2009年5月至2013年7月末）］。
三、被告巴彥縣商務(wù)局賠償原告柜臺(tái)增值費(fèi)等費(fèi)用75，000.00元。
上述一、二、三項(xiàng)于判決生效時(shí)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，則應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣1，675.00元，減半收取，由被告巴彥縣商務(wù)局負(fù)擔(dān)，此款于判決書(shū)生效時(shí)交納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍不省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，巴彥縣第一百貨商店解體后其產(chǎn)權(quán)所有權(quán)歸其上級(jí)主管部門(mén)經(jīng)濟(jì)局，經(jīng)濟(jì)局于2009年4月26日將巴彥縣第一百貨商店柜臺(tái)產(chǎn)權(quán)出售，原告將其承包經(jīng)營(yíng)的工藝品柜臺(tái)以55，000.00元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)時(shí)簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)契約，并明確了違約責(zé)任。由于此工藝品柜臺(tái)處于防火通道范圍內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)證照一直無(wú)法辦理。按房屋買(mǎi)賣(mài)契約約定，被告一方的過(guò)錯(cuò)，致使合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)履行不能的法律后果。巴彥縣商務(wù)局作為解體企業(yè)的上級(jí)主管部門(mén)，對(duì)原告造成損失理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。原告訴訟要求被告返還55，000.00元購(gòu)買(mǎi)柜臺(tái)款并按月息2分給付利息，被告巴彥縣商務(wù)局同意原告該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，不損害他人的合法權(quán)益，對(duì)原告的請(qǐng)求，予以支持。原告要求被告賠償柜臺(tái)增值費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)75，000.00元。被告同意賠償。對(duì)原告的該項(xiàng)請(qǐng)求，予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告巴彥縣商務(wù)局返還原告劉某某購(gòu)買(mǎi)柜臺(tái)款55，000.00元。
二、被告巴彥縣商務(wù)局給付原告劉某某購(gòu)買(mǎi)柜臺(tái)款利息550，000.00元［55，000.00元×2％月息×50個(gè)月（2009年5月至2013年7月末）］。
三、被告巴彥縣商務(wù)局賠償原告柜臺(tái)增值費(fèi)等費(fèi)用75，000.00元。
上述一、二、三項(xiàng)于判決生效時(shí)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，則應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣1，675.00元，減半收取，由被告巴彥縣商務(wù)局負(fù)擔(dān)，此款于判決書(shū)生效時(shí)交納。

審判長(zhǎng)：張志芬

書(shū)記員：趙鵬