原告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
委托訴訟代理人:趙成剛,上海安盟律師事務所律師。
被告:孟慶金,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
原告劉某某與被告孟慶金排除妨害糾紛一案,本院于2020年1月3日立案后,依法適用簡易程序,于2020年2月17日公開開庭進行了審理。原告劉某某的委托訴訟代理人趙成剛到庭參加訴訟。被告孟慶金經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由未到庭參加訴訟,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
原告劉某某向本院提出訴訟請求:1、判令被告遷出上海市浦東新區(qū)南泉北路XXX弄XXX號XXX室(以下簡稱南泉北路房屋);2、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由:被告系原告的姐夫。原來,被告夫妻并未與原告居住在南泉北路房屋。因原告母親心疼被告夫妻,故讓被告夫妻回來居住。原告的姐姐于2019年9月29日去世,被告即回老家山東居住。近期,原告將房屋裝修一新。被告得知后則又搬回來居住,并聲稱自己也有居住權,原告需要支付其人民幣30萬元,才肯遷出。雙方曾到居委會調(diào)解,但因雙方意見不一致,導致未能解決。南泉北路房屋屬于老式公房,現(xiàn)承租人為原告。原告認為其系該房屋承租人,該房屋系原告父母分得的公房,與被告無絲毫聯(lián)系。被告雖曾因婚姻關系居住過,但并不因此當然獲得房屋的居住權。為維護自身合法權益,原告起訴來院。
被告孟慶金未答辯,亦未提供證據(jù)。
本院經(jīng)審理認定事實如下:
南泉北路房屋系租用居住公房,獨用部位名稱為臥室,使用面積為17.4平方米,原承租人為劉廣輝。劉廣輝與劉秀珍系夫妻。原告劉某某和劉志文系劉光輝和劉秀珍的女兒。
2003年11月10日,因劉光輝過世,劉秀珍申請變更其為南泉北路房屋的承租人。落款時間為2003年11月10日的《變更戶名申請書》載明,該房屋的家庭人員戶口情況為劉秀珍、劉志文和劉某某。
1998年4月7日,劉志文與被告孟慶金登記結婚。
2016年5月25日,經(jīng)劉秀珍書面同意,原告劉某某申請變更其為南泉北路房屋的承租人。落款時間為2016年5月25日的《變更戶名申請書》載明,該房屋的家庭人員戶口情況為劉秀珍、劉志文、劉某某、張斌和張心成,其他事項中另載明孟慶金到場。
2019年9月29日,劉志文報死亡。
審理中,原告當庭陳述,在90年代受配了南泉北路房屋之后,該房屋由劉秀珍、劉志文、劉某某和劉廣輝居住。被告和劉志文登記結婚后搬離了南泉北路房屋。2013至2014年左右,被告和劉志文住回了南泉北路房屋。當時,張斌和張心成也一起居住在南泉北路房屋內(nèi),但因為居住不方便,張斌和張心成在劉志文夫婦搬入不久后就在外租房居住。此后,該房屋由被告和劉志文一起居住。劉志文過世后,該房屋仍一直由被告在居住。2019年10月左右,原告對該房屋進行裝修時,被告搬離。在裝修完畢以后,被告又搬入該房屋居住。
原告另表示,劉志文系南泉北路房屋的共同居住人,對該房屋具有居住權。
本院認為,民事活動必須遵守法律,法律沒有規(guī)定的,應當遵守國家政策。公有房屋的共同居住人應當是在該房屋承租人死亡或變更租賃關系時,在該房屋實際居住生活一年以上(除特殊情況)且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人,結婚、出生可以不受上述條件的限制?,F(xiàn)南泉北路房屋的承租人雖已變更為原告劉某某,但租賃關系變更后,原承租人的生前共同居住人仍享有居住權。根據(jù)原告提供的兩份《變更戶名申請書》以及戶口簿,劉志文早在1970年12月15日已經(jīng)將戶籍遷入南泉北路房屋。原告亦在庭審中陳述被告及其妻子劉志文于2014年左右起一直居住在南泉北路房屋,并確認劉志文系南泉北路房屋的共同居住人。因此,本院依法確認劉志文對該房屋享有居住使用權。被告作為劉志文的合法配偶,依據(jù)婚姻關系亦當然的享有南泉北路房屋的居住使用權,該權利并不會因為劉志文的死亡而消滅,故在劉志文死亡后,被告對系爭房屋仍享有居住使用權。綜上,原告的主張依據(jù)不足,本院不予支持。
另外,原告系南泉北路房屋的承租人,當然享有該房屋的居住使用權??紤]到該房屋的房型和面積,且該房屋現(xiàn)由被告實際占有使用,故原告可就其居住使用權的損失另行向被告主張。
此外,被告經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由未到庭參加訴訟,應視作為對其自身訴訟權利的放棄,本院依法缺席審理。
綜上,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第六條、《中華人民共和國物權法》第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告劉某某的全部訴訟請求。
案件受理費80元,減半收取計40元,由原告劉某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:勵希彥
書記員:朱佳花
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