原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告鶴崗市乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地鶴崗市興安區(qū)26委19組。
法定代表人蘇德坤，該公司董事長。
委托代理人陳洪建，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人韓文蘭，黑龍江佳鵬律師事務(wù)所律師。

原告劉某某與被告鶴崗市乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱乾坤房產(chǎn)公司）、郭某某借款合同糾紛一案，本院于2015年10月13日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年10月26日、2016年3月16日公開開庭進(jìn)行了審理。第一次開庭原告劉某某，被告乾坤房產(chǎn)公司的委托代理人陳洪建到庭參加訴訟，被告郭某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟；第二次開庭原告劉某某、被告郭某某的委托代理人韓文蘭到庭參加訴訟，被告乾坤房產(chǎn)公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告乾坤房產(chǎn)公司、郭某某向原告借款1000000元，并與之簽訂借款合同、抵押合同，雙方借貸關(guān)系成立，依法受法律保護，因此本院認(rèn)定被告乾坤房產(chǎn)公司與被告郭某某為該筆欠款的共同借款人，借款期滿后二被告應(yīng)按約定償還借款。對于被告郭某某稱，合同約定借款1000000元，原告預(yù)先扣除利息實際支付910000元的抗辯主張，本院認(rèn)為原告通過銀行實際轉(zhuǎn)賬1000000元，且被告對于其主張沒有提供相關(guān)證據(jù)相佐證，因此本院對此不予確認(rèn)。借款合同中約定月利率2%，該利率約定未超過法律允許的最高限度，本院對原告要求按月利率2%計算利息的主張予以支持。被告乾坤房產(chǎn)公司用其名下的六套房產(chǎn)為該筆借款做抵押并辦理他項權(quán)利登記，原告的抵押權(quán)利設(shè)立生效，并依法受法律保護。對于被告郭某某辯稱，案外人付偉也是借款人，原告不追加付偉為被告只要求被告郭某某償還欠款有失公平，被告郭某某只能承擔(dān)合伙期間部分借款的主張，本院認(rèn)為，庭審中原告稱付偉是被告乾坤房產(chǎn)公司的委托代理人，其在合同上簽字是代表公司的代理行為，而且原告作為債權(quán)人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利，其行為符合法律規(guī)定，因此本院對郭某某的該項主張不予支持。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條、第四十二條第二款，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告鶴崗市乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、郭某某于本判決生效之日起10日內(nèi)共同償還原告劉某某借款1000000元及利息（自2015年6月17日起至本判決生效之日止，按年利率24%計算）；
二、如被告鶴崗市乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、郭某某不能清償上述債務(wù)，對其不能清償部分，以其抵押的坐落于佳木斯市同江市育才街錦繡家園小區(qū)的六套房屋（同房權(quán)證字第2013001065，建筑面積72.70平方米；同房權(quán)證字第2013001066，建筑面積72.56平方米；同房權(quán)證字第2013001067，建筑面積107.10平方米；同房權(quán)證字第2013001077，建筑面積107.10平方米；同房權(quán)證字第2013001078平方米，建筑面積107.10平方米；同房權(quán)證字第2013001079平方米，建筑面積64.64平方米）折價或變賣、拍賣的價款優(yōu)先償還原告借款本息；
三、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費15456元由被告鶴崗市乾坤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、郭某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審　判　長　　高　山 人民陪審員　　朱麗潔 人民陪審員　　柳秋月

書記員：宋健