凌某某
王瑞潛（河北吳春江律師事務(wù)所）
凌某乙

原告:凌某某，工人。
委托代理人:王瑞潛，河北吳春江律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告:凌某乙，農(nóng)民。
原告凌某某訴被告凌某乙分家析產(chǎn)糾紛一案，本院于2014年9月16日立案受理。依法由審判員白興華適用簡易程序于2014年12月2日公開開庭進行了審理。原告凌某某及其委托代理人王瑞潛、被告凌某乙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:原被告簽訂的分家協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合法有效?，F(xiàn)三所樓房均已由被告選取，被告應(yīng)該按協(xié)議約定從民安社區(qū)38號樓2單元1501室或1502室中拿出一處90㎡樓給付原告。被告為選取民安社區(qū)38號樓2單元1501、1502室支付差價款9000元，應(yīng)該由原告給付被告4500元。原告亦同意給付，是其對自己民事權(quán)益的處分，本院予以準許。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告凌某乙將遷安市民安社區(qū)38號樓2單元1502室給付原告凌某某；
二、原告凌某某給付被告凌某乙樓房差價款4500元。
上述第一、二項于本判決生效后十日內(nèi)履行。
案件受理費5050元，減半收取2525元，由被告凌某乙負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為:原被告簽訂的分家協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合法有效。現(xiàn)三所樓房均已由被告選取，被告應(yīng)該按協(xié)議約定從民安社區(qū)38號樓2單元1501室或1502室中拿出一處90㎡樓給付原告。被告為選取民安社區(qū)38號樓2單元1501、1502室支付差價款9000元，應(yīng)該由原告給付被告4500元。原告亦同意給付，是其對自己民事權(quán)益的處分，本院予以準許。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告凌某乙將遷安市民安社區(qū)38號樓2單元1502室給付原告凌某某；
二、原告凌某某給付被告凌某乙樓房差價款4500元。
上述第一、二項于本判決生效后十日內(nèi)履行。
案件受理費5050元，減半收取2525元，由被告凌某乙負擔(dān)。

審判長：白興華

書記員：潘志飛