原告：凌某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住清河縣。
原告：康某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住清河縣。
委托訴訟代理人：康強，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住清河縣。
二原告的委托訴訟代理人：趙艷紅，河北至尊律師事務所律師。
被告：黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住清河縣。

原告康某某、凌某某與被告黃某某租賃合同糾紛一案，本院于2017年3月22日立案后，依法適用普通程序開庭進行了審理。原告康某某、凌某某的共同委托訴訟代理人趙艷紅及康某某的另一委托訴訟代理人康強、被告黃某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告康某某、凌某某向本院提出訴訟請求：
1、被告立即支付2016年、2017年的租賃費2萬元；2、請求法院依法判決解除原被告間的租賃關系，判決被告立即搬離合伙的面粉廠，判決被告返還面粉機一套、面條機一套、臺秤5臺、臺鉗一個、砂輪機一臺、電焊機一臺、帶電機粗磨一臺、碾米機一臺、電機八個、撥輪器一個、千斤頂一個、推車一輛、辦公桌四個、椅子六個、音響一個、床U個、鐵門一扇、吊扇8個、檁條3根、暖氣一套；3.依法判令被告歸還國有土地使用證書原件；4.訴訟費用由被告承擔。事實與理由：原、被告三人于1993年合伙成立康莊面粉廠，2003年三人簽訂承包協(xié)議書（租賃書)，把面粉廠承包給了被告，被告每年給原告承包費，但被告無理由拒不支付。2015年，原告將被告起訴至清河縣人民法院，貴院做出（2015）清民二初字第118號民事判決書，判決被告給付原告租賃費84000元，但是被告非但沒有依照判決執(zhí)行給付租賃費義務，還一直強行占據(jù)經(jīng)營該面粉廠，故原告實在無奈，特起訴到貴院，訴求解除租賃關系，要求被告返還簽訂租賃合同時，一并讓被告使用的物品，具體見訴訟請求。懇請法院從速處理。訴訟過程中，二原告變更了訴訟請求，要求被告立即支付2016年的租賃費1萬元。
原告為支持自己的主張，提交如下證據(jù)：
1、2003年元月三方共同簽訂的面粉廠承包協(xié)議合同書，其實質(zhì)為租賃合同書，擬證明租賃費為每年一萬元，該合同書中第二條已經(jīng)寫明每年承包費交給二原告，否則二原告有權(quán)中止合同，故據(jù)此原告認為已經(jīng)達到了合同應該解除的條件。
2、清河縣人民法院（2015）清民二初字第118號判決書，和證據(jù)一共同證明租賃費為每年一萬元，已經(jīng)生效判決予以確認，且證明被告尚欠原告的2003年到2015年的租賃費84000元租賃費至今沒有清償。
3、清河縣油坊鎮(zhèn)馬莊村民委員會出具的證明一份，擬證明馬云廣和康某某是共同享有一個股份，馬云廣系隱名，簽訂合同時只顯示了康某某的姓名。因為現(xiàn)在馬云廣已經(jīng)去世，故其妻子和四個子女應依法享有繼承權(quán)。
4、固定資產(chǎn)清單，擬證明原告請求返還的所有固定資產(chǎn)物品，上面有三方的共同簽字。
被告黃某某辯稱，被告作為股東之一應該分得一份承包費。根據(jù)承包協(xié)議原告一直沒有履行第5條和補充協(xié)議的第1條、第2條、第7條，應該向被告支付違約金60萬元。被告承包面粉廠時有面粉賬目虧空，因原告方未能及時處理，給被告的經(jīng)營帶來影響，這些虧空一直由被告借民間貸款的方式維持經(jīng)營，借款本息累計163640.86元；另外還有經(jīng)營期間產(chǎn)生的其他必要費用55900元；以上各項費用已經(jīng)遠遠超出了原告向被告索要的租賃費，因此原告要租賃費的請求不能成立。被告作為股東之一不同意解除租賃關系，原告屬于單方違約應向被告支付違約金2萬元；原告在明知面粉廠的土地使用證在被告手中的情況下，向土管局要求補辦證件，原告的行為給被告的經(jīng)營和精神上造成了傷害，要求原告向被告支付經(jīng)營補償損失和精神損失10萬元。綜上，原告的訴訟請求不能成立。
被告提交如下證據(jù)：
補充協(xié)議，擬證明原告沒有履行協(xié)議，影響了被告支付租賃費。原告已經(jīng)違約應該支付被告違約金。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對原告提交的面粉廠承包協(xié)議合同書、清河縣人民法院（2015）清民二初字第118號判決書、清河縣油坊鎮(zhèn)馬莊村民委員會出具的證明、固定資產(chǎn)清單，被告均無異議，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)，本院認定如下：被告提交的補充協(xié)議，原告不認可關聯(lián)性，但對于其真實性認可，因該證據(jù)單獨使用不能證明原告沒有履行協(xié)議，故對被告的說法不予采信。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：原告康某某、凌某某和被告黃某某于1993年合伙成立康莊面粉廠，其中康某某與馬云廣共同享有一個股份。2003年元月20日二原告和被告三人簽訂了面粉廠承包協(xié)議書，發(fā)包方為甲方：康某某、凌某某、黃某某，承包方為乙方：黃某某，該協(xié)議約定承包期限為五年，承包費第一年8000元，自第二年開始每年10000元，年初將該款交給康某某、凌某某兩人，否則二人有權(quán)中止合同；合同期滿后可續(xù)簽，甲、乙雙方均不得隨意變更或撕毀合同，若單方違約賠償對方違約金20000元。同日，甲乙雙方還簽訂了補充協(xié)議，約定了當甲方虧空帳，影響乙方生產(chǎn)時，應及時協(xié)商解決，共同清理賬目。在協(xié)議約定的租賃期滿后，原、被告之間未續(xù)簽書面合同，被告繼續(xù)使用面粉廠。被告租賃面粉廠時所包含的其他租賃物有：面粉機一套、面條機一套、臺秤五臺、臺鉗一個、砂輪機一臺、電焊機一臺、帶電機粗磨一臺、碾米機一臺、電機八個、撥輪器一個、千斤頂一個、推車一輛、辦公桌四個、椅子六個、音響一個、床十一個、鐵門一扇、吊扇八個、檁條三根、暖氣一套。2015年二原告訴至本院請求判令被告支付2003年至2015年的租賃費，本院于2015年7月30日作出（2015）清民二初字第118號民事判決書，判決被告向二原告支付2003年至2015年的租賃費。2017年二原告再次起訴要求被告支付2016年的租賃費，并解除合同。
本院認為，原、被告對雙方簽訂的協(xié)議書及補充協(xié)議均無異議，予以確認，雙方存在租賃合同關系。租賃期滿后，原、被告之間未續(xù)簽書面合同，被告繼續(xù)使用面粉廠至今，視為不定期租賃，租金按原合同約定執(zhí)行，出租方可以隨時解除合同?，F(xiàn)被告未履行支付租金的義務，故對二原告要求被告支付租賃費、解除合同的請求予以支持。被告稱面粉廠存在賬目虧空，其花費在彌補虧空上的費用已經(jīng)遠遠超出了應向原告支付的租金，其不應再向原告支付租金，但協(xié)議中對該費用的承擔沒有約定，無法支持被告的辯解。對二原告要求被告返還租賃物的請求，因原、被告三人系合伙關系，本案中的租賃物屬于三人共同共有，在合伙解散時可清算合伙財產(chǎn)，而不應在本案中要求被告返還，因此該請求屬于另一法律關系，不屬于本案審理范圍，不予支持。被告辯解原告向土管局申請補辦面粉廠土地使用證的行為，給其造成了經(jīng)營和精神上的損失，要求原告向其支付經(jīng)營補償損失和精神損失10萬元，該主張與本案不屬于同一法律關系，被告也未提起反訴，本案不予審理。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告黃某某于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告租賃費人民幣10000元；
二、原告康某某、凌某某與被告黃某某之間的租賃關系于本判決生效之日起解除；
三、駁回二原告的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費300元，由被告黃某某負擔300元。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判長 霍紅霞
審判員 孫慧娟
人民陪審員 黃桂芳

書記員： 張長順