原告：冷某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住北京市通州區(qū)。
委托訴訟代理人：慈艷麗，北京陳曉瓊律師事務(wù)所律師。
被告：唐某建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司古某分公司，營業(yè)場所唐某市古某金山商業(yè)一條街15-68號，統(tǒng)一社會信用代碼×××。
負責(zé)人：屈學(xué)民，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李衛(wèi)佳，河北唐仁律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：周穎，河北唐仁律師事務(wù)所實習(xí)律師。
被告：三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所地廊坊市三河市燕郊鎮(zhèn)中趙甫村東南，統(tǒng)一社會信用代碼×××。
法定代表人：宋潤姬，該公司董事長。
委托訴訟代理人：于永超，該公司員工。
被告：三河市青創(chuàng)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所地廊坊市三河市燕郊開發(fā)區(qū)新銳時代小區(qū)1幢0905號，統(tǒng)一社會信用代碼×××。
法定代表人：王磊，該公司執(zhí)行董事。

原告冷某某訴被告唐某建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司古某分公司（以下簡稱建業(yè)地產(chǎn)古某分公司）、三河市青創(chuàng)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱三河青創(chuàng)公司）、三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱三河順心公司）不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2018年6月15日受理后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告冷某某及其委托訴訟代理人慈艷麗、被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司的委托訴訟代理人李衛(wèi)佳及周穎、被告三河順心公司的委托訴訟代理人于永超到庭參加訴訟，被告三河青創(chuàng)公司經(jīng)本院公告送達開庭傳票未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告冷某某向本院提出如下訴訟請求:1.請求法院依法判決被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司、被告三河青創(chuàng)公司共同退還原告購房款人民幣七萬元70000元）,并由被告三河順心公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任；2.訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：2017年3月24日，原告經(jīng)被告三河順心公司介紹，前往被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司的位于古治區(qū)唐林北路第三醫(yī)院南行50米的建業(yè)陽光花園小區(qū)售樓處，當(dāng)天達成購房意向后，原告向被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司交納購房款136738元，購買建業(yè)陽光花園3-3-1002號商品房一套，建筑面積為80.16平方米，總房款348696元。原告在當(dāng)天向被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司交納了136738元購房款后，被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司又讓原告在當(dāng)天向被告三河青創(chuàng)公司交納了所謂的電商費用70000元。但由于國家對購房貸款政策的調(diào)整，原告不具有貸款購房的資質(zhì)。于是，經(jīng)過協(xié)商，被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司于2017年9月19日退還給了原告交納的136738元購房款。但被告三河青創(chuàng)公司卻拒不返還收取原告的70000元購房款，原告認為，原告是在經(jīng)被告三河順心公司的介紹，才前往被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司交納的購房款，對此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返還原告購房款的連帶給付責(zé)任，而被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司讓原告向被告三河青創(chuàng)公司交納的70000元，應(yīng)是視同為上述二被告共同的收取原告購房款的行為，現(xiàn)因三被告相互推托，所以原告依法提起訴訟，請求人民法院依法支持原告的訴訟請求。
被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司辯稱，一、被答辯人所訴沒有事實依據(jù)和法律依據(jù)。被答辯人與三河青創(chuàng)公司是居間合同關(guān)系，2017年3月24日被答辯人直接轉(zhuǎn)賬給三河青創(chuàng)公司人民幣70000元作為被答辯人與三河青創(chuàng)公司之間的房產(chǎn)中介服務(wù)費用，答辯人對此不知情。所訴事實與答辯人之間沒有直接的關(guān)聯(lián)性。根據(jù)《中華人民共和國合同法》合同相對性的相關(guān)法律規(guī)定，此款項由三河青創(chuàng)公司收取，答辯人不應(yīng)該承擔(dān)該筆70000元電商服務(wù)費用的返還責(zé)任。第二、被答辯人沒有證據(jù)證明與答辯人對于這70000元的中介服務(wù)費有合同約定，答辯人也未曾收到70000元轉(zhuǎn)賬。2017年3月24日答辯人收到136738元人民幣為陽光小區(qū)3-3-1002室商品房買賣合同約定的首付款。由于被答辯人個人原因無法按揭貸款。2017年7月26日向答辯人提出退房申請后，雙方協(xié)商解除房屋買賣合同，答辯人于2017年9月19日向被答辯人賬戶轉(zhuǎn)款136738元人民幣。為此，答辯人與被答辯人之間的房屋買賣合同已經(jīng)解除，購房款已返還，綜上所述，答辯人不應(yīng)承擔(dān)被答辯人所訴的70000元電商費用的返還責(zé)任。該7萬元中介服務(wù)費用是否返還與建業(yè)地產(chǎn)古某分公司沒有任何法律關(guān)系。
被告三河順心公司辯稱，1、答辯人與原告之間不存在居間合同關(guān)系，更沒有收取原告的任何錢款。答辯人與被告一建業(yè)地產(chǎn)古某分公司、被告二三河青創(chuàng)公司之間沒有合作關(guān)系。連帶責(zé)任的產(chǎn)生要求有法律依據(jù)或雙方的合同約定，故原告要求我公司對其向被告二支付的70000元款項承擔(dān)連帶責(zé)任沒有事實根據(jù)及法律依據(jù)。2、本案為房屋買賣合同糾紛，答辯人不僅與原告之間不存在居同合同關(guān)系，更與原告不存在房屋買賣合同等其他法律關(guān)系，答辯人與本案糾紛沒有任何法律上的關(guān)系和事實上的牽連，依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，答辯人并不是本案的適格被告，原告將答辯人列為被告之一無法律依據(jù)。綜上，請求貴院駁回原告對答辯人的訴訟請求。
被告三河青創(chuàng)公司未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯意見。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換，對沒有爭議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：原告冷某某提交證據(jù)1.收據(jù)三張復(fù)印件，證明原告向建業(yè)公司古某分公司交納房款136738元的事實；證據(jù)2.退房申請書原件，證明原告因貸款問題提出退房，古某分公司同意退還購房款136738元的事實；證據(jù)3.POS簽購單，證明原告在2017年3月24日向三河市青創(chuàng)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司刷卡7萬元的事實；證據(jù)4.中國農(nóng)業(yè)銀行銀行卡交易明細清單3張原件，證明2017年3月24日原告向三河市青創(chuàng)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司付款7萬元及向古某分公司支付136738元首付款的事實；證據(jù)5.團購服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，證明原告當(dāng)時交納7萬元是享受到以7萬元在每套房屋總價減免12萬元的事實，證據(jù)5是復(fù)印件原因是把原件交到青創(chuàng)公司，青創(chuàng)公司口頭答應(yīng)退款，但是青創(chuàng)公司沒有兌現(xiàn)退款承諾。被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司質(zhì)證認為：對證據(jù)1的真實性無異議，能夠證明原告只向被告建業(yè)公司交納了購房款136738元；證據(jù)2退房申請能夠證明原告系自愿退房，且因個人貸款原因；證據(jù)3.4小票、轉(zhuǎn)賬明細對其真實性無異議，小票顯示7萬元是由原告轉(zhuǎn)賬給青創(chuàng)公司，恰恰證明了該筆費用與建業(yè)沒有任何關(guān)系，明細能夠證明被告建業(yè)公司已將原告向被告建業(yè)公司交納的全部購房款136738元于2017年9月19日全部退還給原告；對證據(jù)5，該協(xié)議與被告建業(yè)公司沒有任何法律關(guān)系，該服務(wù)協(xié)議上也沒有被告建業(yè)公司的公章。被告三河順心公司質(zhì)證認為：從證據(jù)3及證據(jù)4可知7萬元款項的收款方為被告青創(chuàng)公司，而不是我公司，因此我公司沒有返還責(zé)任，更不應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；對其他證據(jù)，因我公司不是原告所列證據(jù)的一方當(dāng)事人，對于原告所舉證據(jù)其真實性及形成過程不知情，無法核實，不發(fā)表質(zhì)證意見。經(jīng)審查，本院對原告提交的證據(jù)1.2.3.4予以采信，原告提交的證據(jù)5系復(fù)印件且其內(nèi)容并不能證實原告主張的事實，本院不予采信。
根據(jù)以上當(dāng)事人陳述及認證查明：2017年3月24日，原告冷某某購買被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司開發(fā)的建業(yè)陽光花園3-3-1002號商品房一套，建筑面積為80.16平方米，總房款348696元，并于當(dāng)日向被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司交納購房款136738元、向被告三河青創(chuàng)公司支付70000元。2017年7月26日，原告冷某某以“由于本人考慮銀行貸款批不下來，現(xiàn)提出退房”為由向被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司提出《退房申請書》，同年9月19日，被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司將購房款136738元退還原告冷某某。

本院認為，沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。本案中，原告冷某某購買被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司開發(fā)建設(shè)的商品房，原告與被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司形成了房屋買賣合同關(guān)系，但原告作為購房人與被告三河青創(chuàng)公司從現(xiàn)有證據(jù)來看并未訂立居間或其他合同，被告三河青創(chuàng)公司收取原告70000元沒有法律與合同依據(jù)，該款項屬不當(dāng)利益應(yīng)由其返還給原告，據(jù)此本案案由應(yīng)確認為不當(dāng)?shù)美m紛。原告對被告建業(yè)地產(chǎn)古某分公司共同退還上述款項并由被告三河順心公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任的訴請，在該二被告不予認可的情況下未能提交確鑿證據(jù)證實該訴請具有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國民法總則》第一百二十二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第九十二條，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條、第一百三十八條第一款規(guī)定，判決如下：

一、被告三河市青創(chuàng)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告冷某某70000元；
二、駁回原告冷某某的其他訴訟請求。
如果被告三河市青創(chuàng)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1550元，公告費1000元，由被告三河市青創(chuàng)房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級人民法院。

審判長 李星群
人民陪審員 李靜華
人民陪審員 張海悅

書記員： 沈波