原告：馮某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住臨漳縣。
被告:河北萬聯(lián)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：石家莊市新華區(qū)合作路國泰街4號。
法定代表人：田煒，該公司總經(jīng)理

原告馮某某與被告河北萬聯(lián)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱河北萬聯(lián)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告馮某某到庭參加訴訟，被告河北萬聯(lián)公司經(jīng)本庭合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
馮某某向本院提出訴訟請求：1.依法判決解除購房合同并返還馮某某購房款45031元，并按照銀行同期同貸支付利息6191元；2.案件受理費由河北萬聯(lián)公司承擔(dān)。事實和理由：馮某某與河北萬聯(lián)公司簽訂商品房買賣合同購買了萬聯(lián)商城的一層A18號商鋪，建筑面積25.10平方米，交付購房款45031元，河北萬聯(lián)公司未給馮某某辦理房產(chǎn)登記備案和開具正規(guī)發(fā)票，后經(jīng)業(yè)主委員會查實馮某某購買的一層A18號商鋪與一個名叫呂海超的人購買的商鋪重復(fù)，并已辦理房產(chǎn)證。為維護(hù)合法利益，提起上述訴訟請求。
被告河北萬聯(lián)公司未答辯。
馮某某圍繞訴訟請求提交了以下證據(jù)：1、收據(jù)3張。
河北萬聯(lián)公司未提交證據(jù)。
經(jīng)審理，本院認(rèn)定事實如下：馮某某與河北萬聯(lián)公司簽訂商品房買賣合同（后被河北萬聯(lián)公司收走），約定馮某某購買河北萬聯(lián)公司開發(fā)的位于臨漳縣鄴都北大街中段西側(cè)××商城××層××號商鋪，建筑面積25.10平方米，于2011年6月28日向河北萬聯(lián)公司交付購房款定金500元，于2011年6月29日向河北萬聯(lián)公司交付購房款定金4500元，于2011年7月5日向河北萬聯(lián)公司交付購房款40031元，共計45031元。河北萬聯(lián)公司給馮某某出具了三張收據(jù)，分別為“收據(jù)2011年6月28日今收到馮某某項目壹層A18號商鋪定金人民幣（大寫）伍佰元正￥500收款人：程”“收據(jù)2011年6月28日今收到馮某某項目壹層A18號商鋪定金（補(bǔ)交）人民幣（大寫）肆仟伍佰元正￥4500收款人：程”“收據(jù)2011年7月5日今收到馮某某項目壹層A18號商鋪房款人民幣（大寫）肆萬零叁拾壹元正￥40031收款人：程”并蓋有河北萬聯(lián)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)專用章。
經(jīng)本院2018年4月12日在臨漳縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局查詢，河北萬聯(lián)公司將該A18號商鋪賣給呂海超，并已辦理房產(chǎn)證。

本院認(rèn)為，馮某某向河北萬聯(lián)公司交付商鋪購房款，河北萬聯(lián)公司給馮某某出具了收據(jù)，系雙方真實意思表示，馮某某于河北萬聯(lián)公司之間的房屋買賣關(guān)系成立并生效。馮某某于2011年6月28日向河北萬聯(lián)公司交付購房款定金500元，于2011年6月29日向河北萬聯(lián)公司交付購房款定金4500元，于2011年7月5日向河北萬聯(lián)公司交付購房款40031元，共計45031元。現(xiàn)因河北萬聯(lián)公司又將該A18號商鋪出售給呂海超，并辦理了房產(chǎn)證，導(dǎo)致本案合同目的不能實現(xiàn)，且被被告收回合同，視為雙方簽訂的商品房買賣合同已解除，故馮某某要求返還購房款45031元并要求按照同期同類銀行貸款利率計算支付利息，于法有據(jù)，應(yīng)予支持。馮某某要求支付利息6191元，不超過按照同期同類銀行貸款利率計算的利息，予以支持。綜上，依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告河北萬聯(lián)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決書生效后十日內(nèi)返還原告馮某某購房款45031元及利息6191元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1067元，減半收取534元，由被告河北萬聯(lián)基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于邯鄲市中級人民法院。

審判員 吳海麗

書記員： 楊健