馮某
馮紹平
陶東坡（河北天樞律師事務(wù)所）
永清縣城區(qū)街道辦事處
陳慶
廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
劉漢輝

原告馮某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，河北省永清縣人。
委托代理人馮紹平，系原告馮某之子。
委托代理人陶東坡，河北天樞律師事務(wù)所律師。
被告永清縣城區(qū)街道辦事處。
住所地河北省永清縣城內(nèi)。
法定代表人陳宗軍，辦事處主任。
委托代理人陳慶，永清縣城區(qū)街道辦事處副主任。
被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省永清縣城內(nèi)。
法定代表人馬長海，公司董事長。
委托代理人劉漢輝，廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法律顧問。
原告馮某訴被告永清縣城區(qū)街道辦事處房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員穆乃效獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，訴訟過程中，本院依被告永清縣城區(qū)街道辦事處申請，依法追加廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為共同被告，原告馮某委托代理人馮紹平、陶東坡，被告永清縣城區(qū)街道辦事處委托代理人陳慶、被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人劉漢輝到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2009年6月3日，原告與被告永清縣城區(qū)街道辦事處簽訂《二針?biāo)奚釁^(qū)舊城改造回遷安置合同》一份。
該合同第一條第三款規(guī)定，被告給付原告回遷樓房三套，分別為11號樓2單元1001室和1101室、10號樓1單元903室。
2013年3月10日，原告去開發(fā)建設(shè)單位辦領(lǐng)房產(chǎn)手續(xù)。
開發(fā)建設(shè)單位告知原告已將11號樓2單元1001室賣與他人。
后原告與被告永清縣城區(qū)街道辦事處及開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商未果，原告無奈訴至法院，請求法院依法判令被告履行《二針?biāo)奚釁^(qū)舊城改造回遷安置合同》，交付回遷樓房潤鑫花園（原稱潤鑫御景灣）11號樓2單元1001室。
被告永清縣城區(qū)街道辦事處辯稱，原告的回遷房讓被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賣給他人，應(yīng)當(dāng)由被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給予原告補(bǔ)償或者調(diào)換其他房屋。
被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱，原告與被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間沒有任何的書面協(xié)議，關(guān)于回遷補(bǔ)償問題應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決，被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沒有承諾給原告所訴的指定的樓層和單元。
被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將原告所訴的樓層賣與他人，與原告沒有關(guān)系。
本院認(rèn)為，被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托被告永清縣城區(qū)街道辦事處就拆遷工作進(jìn)行協(xié)助，并承諾遵守被告永清縣城區(qū)街道辦事處與拆遷戶所簽訂的拆遷安置協(xié)議。
被告永清縣城區(qū)街道辦事處與原告簽訂的二針?biāo)奚釁^(qū)舊城改造回遷安置合同對被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司生效，被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)遵照并予以履行。
被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未經(jīng)原告同意，擅自將安置補(bǔ)償給原告的位于永清縣城內(nèi)潤鑫花園（原稱潤鑫御景灣）11號樓2單元1001室賣給他人，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
現(xiàn)原告請求被告交付安置補(bǔ)償?shù)姆课?，符合法律?guī)定，本院予以支持。
被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司稱與原告之間無任何協(xié)議，將訴爭樓房賣與他人與原告無關(guān)的辯解意見，無事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予采納。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條 ?、第二十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交付原告馮某位于永清縣城內(nèi)潤鑫花園（原稱潤鑫御景灣）11號樓2單元1001室安置補(bǔ)償房屋一套，于本判決生效后十日內(nèi)履行。
案件受理費(fèi)2386元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2000元，共計(jì)4386元，被告永清縣城區(qū)街道辦事處、被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各負(fù)擔(dān)2193元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托被告永清縣城區(qū)街道辦事處就拆遷工作進(jìn)行協(xié)助，并承諾遵守被告永清縣城區(qū)街道辦事處與拆遷戶所簽訂的拆遷安置協(xié)議。
被告永清縣城區(qū)街道辦事處與原告簽訂的二針?biāo)奚釁^(qū)舊城改造回遷安置合同對被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司生效，被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)遵照并予以履行。
被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未經(jīng)原告同意，擅自將安置補(bǔ)償給原告的位于永清縣城內(nèi)潤鑫花園（原稱潤鑫御景灣）11號樓2單元1001室賣給他人，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
現(xiàn)原告請求被告交付安置補(bǔ)償?shù)姆课?，符合法律?guī)定，本院予以支持。
被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司稱與原告之間無任何協(xié)議，將訴爭樓房賣與他人與原告無關(guān)的辯解意見，無事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予采納。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條 ?、第二十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交付原告馮某位于永清縣城內(nèi)潤鑫花園（原稱潤鑫御景灣）11號樓2單元1001室安置補(bǔ)償房屋一套，于本判決生效后十日內(nèi)履行。
案件受理費(fèi)2386元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2000元，共計(jì)4386元，被告永清縣城區(qū)街道辦事處、被告廊坊金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各負(fù)擔(dān)2193元。

審判長：穆乃效

書記員：韓超