馮某某
韓景輝（河北天禹律師事務(wù)所）
固安縣蘊(yùn)銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告:馮某某。
委托代理人:韓景輝，河北天禹律師事務(wù)所律師。
被告:固安縣蘊(yùn)銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人:繳蘊(yùn)培，總經(jīng)理。
原告馮某某與被告固安縣蘊(yùn)銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王建立獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，原告馮某某及其委托代理人韓景輝到庭參加了訴訟。被告固安縣蘊(yùn)銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方當(dāng)事人簽訂的《商品房買賣合同》及協(xié)議，意思表示真實(shí)，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定各自履行義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任。被告固安縣蘊(yùn)銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未能履行協(xié)議中承諾的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定給付原告差價款。原告主張延遲給付期間的債務(wù)利息合理部分，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告固安縣蘊(yùn)銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告馮某某購房差價款60324元及利息24732.8元，合計85056.8元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)減半收取710元，由被告固安縣蘊(yùn)銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決書申請執(zhí)行期限為二年。

本院認(rèn)為，原、被告雙方當(dāng)事人簽訂的《商品房買賣合同》及協(xié)議，意思表示真實(shí)，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定各自履行義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任。被告固安縣蘊(yùn)銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未能履行協(xié)議中承諾的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定給付原告差價款。原告主張延遲給付期間的債務(wù)利息合理部分，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告固安縣蘊(yùn)銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告馮某某購房差價款60324元及利息24732.8元，合計85056.8元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)減半收取710元，由被告固安縣蘊(yùn)銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：王建立

書記員：關(guān)志偉