原告馮某，無(wú)業(yè)。
委托代理人馮有明（系馮某父親），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)。
委托代理人王建斌，河北華研律師事務(wù)所律師。
被告趙婷婷，無(wú)業(yè)。
委托代理人趙通貴（系趙婷婷父親），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告馮某訴被告趙婷婷所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2013年12月9日作出（2013）宣區(qū)民初字第1181號(hào)民事判決書，原告馮某不服該判決，向河北省張家口市中級(jí)人民法院提出上訴，該院作出（2014）張民終字第183號(hào)民事裁定，將本案發(fā)回本院重審。本院依法另行組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告馮某的委托代理人馮有明、王建斌、被告趙婷婷的委托代理人趙通貴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告馮某與被告趙婷婷原系男女朋友關(guān)系，2011年11月15日二人與張家口市宣化嘉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂房屋買賣合同，購(gòu)買了坐落于張家口市宣化區(qū)柳園北街2號(hào)院南區(qū)8號(hào)樓1單元1-402號(hào)房屋一套及車庫(kù)一處，原告所稱的張家口市宣化區(qū)萬(wàn)柳公寓B7-1-402號(hào)的房屋實(shí)為張家口市宣化區(qū)柳園北街2號(hào)院南區(qū)8號(hào)樓1單元1-402號(hào)房屋，該房屋的建筑面積139.36平方米，房屋總價(jià)款627120元，首付251120元，貸款376000元，車庫(kù)價(jià)款132660元。原、被告雙方均認(rèn)可趙婷婷分別于2011年10月13日自馮有明處取走400000元用于支付購(gòu)房首付款，于2011年10月15日自馮有明處取走20000元用于支付購(gòu)買車庫(kù)定金，于2012年5月10日自馮有明處取走120000元用于支付購(gòu)買車庫(kù)余款。另查，該房屋的銀行貸款一直由馮某償還。再查，趙婷婷的多位債權(quán)人已申請(qǐng)法院對(duì)該房屋實(shí)施了保全。
上述事實(shí)，有原告陳述、被告答辯，商品房買賣合同、個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同、趙婷婷向馮有明出具的協(xié)議三份、購(gòu)房及購(gòu)買車庫(kù)發(fā)票6張、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣化支行出具的證明、中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人貸款對(duì)賬單、宣化區(qū)人民法院的兩份協(xié)助執(zhí)行通知書復(fù)印件在卷證實(shí)。

本院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。本案中，坐落于張家口市宣化區(qū)柳園北街2號(hào)院南區(qū)8號(hào)樓1單元1-402號(hào)的房屋及車庫(kù)在房屋管理部門登記的所有人為馮某和趙婷婷，故認(rèn)定該房屋及車庫(kù)為馮某和趙婷婷共同所有。馮某提供的證據(jù)可以證實(shí)購(gòu)買該房屋時(shí)的首付款系從其父母處支取，及房屋貸款一直由馮某償還，但不能因此認(rèn)定該房屋屬其個(gè)人所有。馮某提供的中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣化支行出具的證明證實(shí)其于2012年1月5日辦理住房貸款，因馮某是單身，為了防范風(fēng)險(xiǎn)，要求其提供共同借款人，而該房屋的買賣合同是2011年11月15日簽訂的，買受人是馮某、趙婷婷，故馮某提供的該證據(jù)亦不能證實(shí)該房屋屬其個(gè)人所有。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回馮某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，由馮某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　范瑞鋒 審　判　員　　羅　明 人民陪審員　　張　晶

書記員：殷曉蕾