原告:馮某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住當陽市。
委托訴訟代理人:馮友華(一般授權(quán)),湖北弘發(fā)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:季勇軍(一般授權(quán)),男,系恒升小額貸款公司員工。
被告:當陽市國強置業(yè)有限公司,住所地當陽市玉陽辦事處玉陽路50號。
法定代表人:劉國強,該公司經(jīng)理。
原告馮某與被告當陽市國強置業(yè)有限公司債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛一案,本院于2017年2月24日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告馮某及其委托訴訟代理人馮友華、季勇軍,被告當陽市國強置業(yè)有限公司的法定代表人劉國強到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告馮某向本院提出訴訟請求:1.判令被告當陽市國強置業(yè)有限公司償還原告馮某借款本金2291640元,并從2016年5月26日起按年利率24%計算利息至清償之日止;2.由被告承擔本案訴訟費用。事實和理由:2014年7月12日,原告與宜昌福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《玉泉河畔項目一標段建筑總承包意向合同》,約定原告承包福隆房地產(chǎn)公司承建的玉泉河畔項目部分土建施工,合同同時對工程承包范圍及方式、合同工期、合同價款、工程預(yù)決算計價依據(jù)等方面進行了約定。2014年11月22日,福隆房地產(chǎn)公司、當陽市國強置業(yè)有限公司與原告共同商議達成債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同,約定福隆房地產(chǎn)公司將對被告享有的債權(quán)260萬元及費用10萬元轉(zhuǎn)讓給原告,被告承諾還款期限為半年,償還期內(nèi)按月息15‰計息。期限屆滿后,經(jīng)原告多次催要,被告至今未償還該款,以致成訟。
本院經(jīng)審理認定事實如下:對于雙方當事人沒有爭議的事實,本院予以確認。2014年5月30日,劉國強與宜昌福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂協(xié)議書,將雙方共同競拍成功的當陽市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心片區(qū)約227畝土地劃分為A、B、C地塊,由雙方分別進行投資開發(fā)。2014年11月22日,原告馮某、被告當陽市國強置業(yè)有限公司、宜昌福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及劉曉兵和楊愛群、當陽市恒升小額貸款有限責任公司四方簽訂債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同,合同約定解除2014年7月12日原告與宜昌福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《玉泉河畔項目一標段建筑總承包意向合同》,宜昌福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所欠原告的260萬元債務(wù)(系2014年7月14日原告轉(zhuǎn)賬給劉曉兵)及費用10萬元轉(zhuǎn)移給被告,由被告用應(yīng)付給宜昌福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的保底收益向原告承擔償還責任,還款期限為半年,按月息15‰計算利息。劉曉兵系宜昌福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人,與楊愛群系夫妻關(guān)系。2015年9月6日,原告、當陽市恒升小額貸款有限責任公司、被告三方簽訂還款協(xié)議,約定被告所欠當陽市恒升小額貸款有限責任公司320萬元(借款300萬元,利息20萬元),欠原告270萬元(工程保證金260萬元,費用10萬元),于2015年5月21日還清以上借款及工程保證金,并承諾按月息15‰支付利息,被告自愿承擔上述款項的逾期利息,最高不超過銀行貸款利率的四倍。同日被告向當陽市人民政府遞交報告,就上述590萬元債務(wù)的償還請求政府協(xié)調(diào)。2015年9月11日,劉國強向原告轉(zhuǎn)賬20萬元。2016年2月5日,劉國強向原告轉(zhuǎn)賬100萬元。2017年1月26日,劉國強向原告轉(zhuǎn)賬20萬元。上述140萬元原告未出具收條。
本院認為,原告、被告、宜昌福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及劉曉兵和楊愛群、當陽市恒升小額貸款有限責任公司四方簽訂的債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同系各方當事人真實意思表示,債權(quán)債務(wù)關(guān)系真實合法,債務(wù)轉(zhuǎn)移行為合法有效,被告應(yīng)按合同約定向原告承擔還款責任。被告辯稱受蒙蔽簽訂合同,未提交證據(jù)證明,與本院查明的事實也不符,對該辯稱意見本院不予采納。原、被告雙方就逾期利率約定不明,可以按照還款期限內(nèi)的利率月息15‰計算逾期利息,原告請求的年利率24%缺乏依據(jù)。原告對宜昌福隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司享有的債權(quán)本金為260萬元,應(yīng)按本金數(shù)額計算利息,費用10萬元不應(yīng)再計算利息。被告以個人名義向原告轉(zhuǎn)賬140萬元,未能清償全部債務(wù),該140萬元償還主債務(wù)還是利息原、被告雙方也未約定,應(yīng)按先利息再主債務(wù)的順序進行抵充。截止2015年9月11日,被告欠原告本金260萬元,費用10萬元,利息376740元(從2014年11月22日開始計息),抵充20萬元后尚欠本金260萬元,利息276740元。截止2016年2月5日,被告欠原告本金260萬元,新增利息187200元,抵充100萬元,被告尚欠原告本金2063940元。截止2017年1月26日,被告欠原告本金2063940元,利息361292元,抵充20萬元后尚欠本金2063940元,利息161292元。原告主張的欠款數(shù)額有誤,本院不予采納。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第八十四條,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十一條,最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定,判決如下:
一、被告當陽市國強置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告馮某借款本金2063940元并支付利息(2017年1月26日前利息161292元,之后以2063940元為本金從2017年1月27日起至本判決確定給付之日止按月息15‰計算利息)。
二、駁回原告馮某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取14539元(原告已預(yù)交),由被告當陽市國強置業(yè)有限公司負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。
審判員 李華
書記員:祝賀
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