原告：湖北荊門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司直屬支行。
負責人：張士君，行長。
委托訴訟代理人：周明學，湖北興聯(lián)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：杜曉宇，湖北興聯(lián)律師事務(wù)所實習律師。
被告：李容木，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告湖北荊門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司直屬支行（以下簡稱農(nóng)商支行）與被告李榮某、陳某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年6月21日立案后，依法適用簡易程序，于2016年9月9日公開開庭進行了審理。原告農(nóng)商支行的委托訴訟代理人周明學，被告李容木、陳某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
農(nóng)商支行向本院提出訴訟請求：1.返還借款115000元，支付利息71427.15元，并按月利率12.15‰，支付自2016年5月26日起至清償完畢之日止期間的利息。2.其對李容木所有的位于荊門市上瀏河灣75號的房屋（房產(chǎn)證號：00010040）及國有土地使用權(quán)（地號：060）享有優(yōu)先受償權(quán)。事實和理由：2009年12月25日，原荊門市東寶區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部（以下簡稱東寶營業(yè)部）與二被告簽訂《自然人客戶抵押借款合同》（以下簡稱《抵押借款合同》），約定東寶營業(yè)部向李容木提供借款145000元，借期為2009年12月25日至2011年12月24日，月利率8.1‰，若逾期還款，則應(yīng)按在前述利率基礎(chǔ)上上浮50%的利率支付罰息。二被告以上述房屋及國有土地使用權(quán)作抵押擔保。后東寶營業(yè)部依約提供借款，截至2016年5月26日，楊國權(quán)償還借款30000元，利息40595.86元。二被告系夫妻關(guān)系，陳某某應(yīng)承擔共同還款責任。此外，東寶營業(yè)部經(jīng)改制后自行終止，其債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)為荊門市東寶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司債權(quán)債務(wù)，該公司后更名為湖北荊門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，并將原屬東寶營業(yè)部的業(yè)務(wù)劃歸農(nóng)商支行。
李容木、陳某某承認農(nóng)商支行提出的全部訴訟請求。

本院認為，當事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。李容木、陳某某承認農(nóng)商支行的訴訟請求，不違反法律規(guī)定。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款規(guī)定，判決如下：

一、被告李容木、陳某某于本判決生效之日起七日向原告湖北荊門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司直屬支行返還借款115000元，支付利息71427.15元，并按月利率12.15‰，支付自2016年5月26日起至借款清償完畢之日止期間的利息；
二、原告湖北荊門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司直屬支行對被告李容木所有的位于荊門市上瀏河灣75號的房屋（房產(chǎn)證號：00010040）及其國有土地使用權(quán)（地號：060）享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4029元，減半收取計2014.50元，由被告李容木、陳某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審判員　　胡昌銀

書記員：黃天智