再審申請(qǐng)人（一審原告、二審上訴人）：馬某某（曾用名馬淑花），女，xxxx年xx月xx日出生，住嘉蔭縣。
委托訴訟代理人：蹇秀艷，黑龍江圣玉律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：宋繼有，男，xxxx年xx月xx日出生，住嘉蔭縣。
委托訴訟代理人：宋立娟（與宋繼有系父女關(guān)系），住嘉蔭縣。
被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：宋某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住嘉蔭縣。

再審申請(qǐng)人馬某某因與被申請(qǐng)人宋繼有、宋某某土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，不服本院（2010）伊中民一終字第34號(hào)民事判決，向黑龍江省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?。黑龍江省高?jí)人民法院于2013年2月26日作出（2013）黑高民申三字第15號(hào)民事裁定，指令本院再審本案。本院依法另行組成合議庭，開(kāi)庭審理了本案。期間因另一行政案件的判決結(jié)果直接影響本案事實(shí)的認(rèn)定，故本院作出中止裁定，于2017年6月15日恢復(fù)審理。再審申請(qǐng)人馬某某的委托訴訟代理人蹇秀艷、被申請(qǐng)人宋繼有的委托代理人宋麗娟、被申請(qǐng)人宋某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
馬某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，要求1、請(qǐng)求撤銷一、二審判決；2、解除與被申請(qǐng)人的分地條約，返還土地，賠償損失30062元并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：1、從案件事實(shí)上，石文一人參加競(jìng)拍及交付了土地使用出讓金，但一、二審法院采信了自相矛盾的證言，導(dǎo)致法院作出雙方訴爭(zhēng)的土地是三家共同出資購(gòu)買的錯(cuò)誤認(rèn)定。2、簽訂的分地條約不違反法律規(guī)定不等于不可以解除，只要具備解除條件，法院就應(yīng)該支持申請(qǐng)人的請(qǐng)求，在被申請(qǐng)人未支付土地出讓金的情況下一、二審法院認(rèn)為解除分地條約的請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)和法律規(guī)定錯(cuò)誤，應(yīng)解除分地條約并返還土地。3、嘉蔭縣法院作出的（2012）嘉行初字第2號(hào)行政判決撤銷了99年4月22日頒發(fā)的三人共有土地使用證，嘉蔭縣人民政府、嘉蔭縣國(guó)土資源局于2012年11月19日重新作出嘉國(guó)用（2012）第xx號(hào)馬淑花一人的土地使用權(quán)證。故一、二審法院依據(jù)三人共有土地使用證作出的判決是錯(cuò)誤的。
宋繼有辯稱，一、二審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。省高院裁定再審本案，就是因?yàn)轳R某某取得了行政判決書和土地使用證，現(xiàn)行政判決嘉蔭縣人民法院已決定再審，馬某某取得的土地使用權(quán)證已被伊春市人民政府撤銷，而且嘉蔭縣土地局明確表示，待錯(cuò)誤的行政判決撤銷后，就為我重新辦理土地證。
宋某某辯稱，與宋繼有答辯意見(jiàn)一致。
馬某某向一審法院起訴請(qǐng)求：1、解除與被告簽訂分地的條約并返還土地；2、宋繼有給付五年的土地使用費(fèi)26160元和2003年財(cái)政稅1913元及利息1989元，總計(jì)：30062元。一審法院認(rèn)定事實(shí)：1997年3月4日嘉蔭縣國(guó)土管理局在嘉蔭縣烏云鎮(zhèn)烏云村辦理五荒土地使用權(quán)出讓事宜，馬某某的丈夫石文（已于2005年農(nóng)歷正月22去世）、與宋繼有及案外人劉建敏共同競(jìng)得烏云林場(chǎng)x林班x號(hào)宗地356畝荒地的使用權(quán)，當(dāng)時(shí)由石文一人出面參加競(jìng)買，并在競(jìng)得該宗土地使用權(quán)后又由石文與嘉蔭縣國(guó)土管理局簽訂了五荒土地使用權(quán)出讓合同并經(jīng)嘉蔭縣公證處公證。合同約定，嘉蔭縣國(guó)土管理局將烏云林場(chǎng)x林班x號(hào)宗地356畝荒地的使用權(quán)出讓給石文，期限為50年，土地出讓金25675元，出讓金分三年交齊。該款在競(jìng)得該宗土地的當(dāng)天交納了8000元，1998年3月2日交納了10270元及利息767元，1999年4月20日交納了7705元及利息1220元。三期交款宋繼有均交納了自己應(yīng)當(dāng)交納的份額。但與土地使用權(quán)出讓合同一樣，交款票據(jù)上只寫了石文一人的名字。最后一期出讓金交齊后，1999年4月22日原被告共同到土地局申請(qǐng)辦理土地使用證，嘉蔭縣土地管理局根據(jù)三家的申請(qǐng)和胡善春出具的兩荒分地證明，為三家發(fā)放了由三家共同擁有使用權(quán)的土地使用證，在土地使用證土地使用者一欄標(biāo)明土地使用者為石文、劉建敏、宋繼有。1999年6月14日三家分別由馬某某、宋某某、劉國(guó)權(quán)代表石文、宋繼有、劉建敏簽訂了分地條約并附圖劃分了三家的具體地塊。至馬某某起訴前，三家均按確定的地塊各自進(jìn)行耕種。在此期間，2003年12月12日馬某某為宋繼有墊付了2003年的國(guó)有土地使用金1913元。原由三家共同使用權(quán)的土地使用證仍然有效。馬某某的丈夫石文已于2005年農(nóng)歷正月22去世?，F(xiàn)馬某某以被告不按分地條約的約定給付土地出讓金、開(kāi)荒費(fèi)、土地使用費(fèi)為由訴至法院，要求解除與被告簽訂的分地條約，返還其現(xiàn)耕種的土地，要求宋繼有給付5年的土地使用費(fèi)26160元，為宋繼有墊付的土地使用費(fèi)1913元及利息1989元，總計(jì)30062元。訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。一審法院判決：1、被告宋繼有于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)給付原告馬某某為其墊付的2003年國(guó)有土地使用金人民幣1913元及利息（利息自2003年12月2日始按中國(guó)人民銀行確定的同期貸款利率計(jì)算，至此款還清時(shí)止）。2、駁回原告馬某某的其他訴訟請(qǐng)求。

綜上所述，馬某某的再審請(qǐng)求不能成立。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

維持伊春市中級(jí)人民法院（2010）伊民一終字第34號(hào)民事判決。
再審訴訟費(fèi)1212由再審申請(qǐng)人馬某某承擔(dān)。

審判長(zhǎng)　　蓋國(guó)建 審判員　　韓　笑 審判員　　張秋妍

法官助理王熒 書記員郭昱彤