冀某
郝付華（河北嘉園律師事務(wù)所）
許某
許欣欣
李秋
李秋共同委托代理人許某

原告冀某。
委托代理人郝付華，河北嘉園律師事務(wù)所律師。
被告許某，與被告是父子關(guān)系。
被告許欣欣。
被告李秋。
被告許欣欣、李秋共同委托代理人許某。
原告冀某與被告許蘭君租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員盧擁軍獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。審理過(guò)程中，被告許蘭君因病去世，依法變更其繼承人許某、許欣欣、李秋為本案被告。原告冀某及其委托代理人郝付華，被告許某到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，涉案的《房屋租賃合同》系已為生效法律文書(shū)所認(rèn)定的、受法律保護(hù)的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自解除。冀某依約繳納租金和許蘭君無(wú)故停水停電致使合同無(wú)法履行的事實(shí)已為生效判決所確認(rèn)，本院依法予以采信。被告許某在知道且同意其父將涉案房屋出租給冀某的情況下，于其父生前即已將涉案房屋轉(zhuǎn)由自己占有并出租受益至今，其應(yīng)當(dāng)對(duì)合同不能履行以及不能履行期間給原告造成的損失承擔(dān)責(zé)任。另外，石家莊市中級(jí)人民法院審理（2013）石民六終字第00275號(hào)上訴案中，被告三人是以繼承人身份參加的訴訟。綜上，被告的抗辯理由和主張不成立，依法不予支持。原被告對(duì)原告經(jīng)營(yíng)期間每月1萬(wàn)元的純收入無(wú)異議，本院依法予以確認(rèn)。原告要求被告繼續(xù)履行《房屋租賃合同》并按月收入1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給付自2012年10月16日至房屋實(shí)際交付之日至的經(jīng)濟(jì)損失的訴訟請(qǐng)求事實(shí)清楚，法律依據(jù)充分，本院依法予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、一百零七條、第一百一十二條 ?、第二百一十六條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:
一、被告許某于本判決生效后十日內(nèi)將育才街槐底村2巷2號(hào)二、三層樓的房屋交付原告使用。
二、被告許某于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告自2012年10月16日至實(shí)際交付房屋之日止的不能正常經(jīng)營(yíng)期間經(jīng)濟(jì)損失（計(jì)付方法:每月按10000元計(jì)算）。
三、被告許欣欣、李秋對(duì)第一、二項(xiàng)判決承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1050元，減半收取525元，由被告許某、許欣欣、李秋平均承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，涉案的《房屋租賃合同》系已為生效法律文書(shū)所認(rèn)定的、受法律保護(hù)的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自解除。冀某依約繳納租金和許蘭君無(wú)故停水停電致使合同無(wú)法履行的事實(shí)已為生效判決所確認(rèn)，本院依法予以采信。被告許某在知道且同意其父將涉案房屋出租給冀某的情況下，于其父生前即已將涉案房屋轉(zhuǎn)由自己占有并出租受益至今，其應(yīng)當(dāng)對(duì)合同不能履行以及不能履行期間給原告造成的損失承擔(dān)責(zé)任。另外，石家莊市中級(jí)人民法院審理（2013）石民六終字第00275號(hào)上訴案中，被告三人是以繼承人身份參加的訴訟。綜上，被告的抗辯理由和主張不成立，依法不予支持。原被告對(duì)原告經(jīng)營(yíng)期間每月1萬(wàn)元的純收入無(wú)異議，本院依法予以確認(rèn)。原告要求被告繼續(xù)履行《房屋租賃合同》并按月收入1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給付自2012年10月16日至房屋實(shí)際交付之日至的經(jīng)濟(jì)損失的訴訟請(qǐng)求事實(shí)清楚，法律依據(jù)充分，本院依法予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、一百零七條、第一百一十二條 ?、第二百一十六條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:

一、被告許某于本判決生效后十日內(nèi)將育才街槐底村2巷2號(hào)二、三層樓的房屋交付原告使用。
二、被告許某于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告自2012年10月16日至實(shí)際交付房屋之日止的不能正常經(jīng)營(yíng)期間經(jīng)濟(jì)損失（計(jì)付方法:每月按10000元計(jì)算）。
三、被告許欣欣、李秋對(duì)第一、二項(xiàng)判決承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1050元，減半收取525元，由被告許某、許欣欣、李秋平均承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：盧擁軍

書(shū)記員：胥少杰