上訴人(原審原告):冀州市國蘭宏博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:冀州市濱湖東大街220號5號樓2#門店。
法定代表人:郭忠華,董事長。
委托代理人:陳國文,河北雙冀律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司。住所地:北京市東城區(qū)珠市口東大街3號。
法定代表人:丁建國,總經(jīng)理。
委托代理人:于鑫,北京市鑫諾律師事務(wù)所律師。
委托代理人:齊佳純,該公司職工。
上訴人冀州市國蘭宏博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱國蘭公司)與被上訴人北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱大龍公司)為建設(shè)工程施工合同糾紛一案,不服冀州市人民法院(2013)冀民三初字第942號民事判決,向本院提起上訴。本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭審理了本案。上訴人國蘭公司的委托代理人陳國文、被上訴人大龍公司的委托代理人于鑫及齊佳純到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審原告國蘭公司訴稱:2010年4月15日我公司與被告簽訂了一份建筑施工合同,合同約定2011年6月竣工,但被告至2012年9月未交工,期間購房戶多次上訪,市政府也多次施壓,迫于各種壓力被迫與被告簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議。我公司認(rèn)為該協(xié)議顯失公平,根據(jù)《中華人民共和國合同法》第45條的規(guī)定,要求依法撤銷原、被告的補(bǔ)充協(xié)議,并令被告承擔(dān)本案的一切費用。
原審被告大龍公司辯稱:原、被告之間2012年9月23日簽訂的關(guān)于冀州市阿卡利亞灣5、6、7號樓結(jié)算的補(bǔ)充協(xié)議是在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議,該協(xié)議是原、被告雙方真實的意思表示。協(xié)議訂立的過程及協(xié)議的內(nèi)容不存在欺詐、脅迫等情形,因此原告訴稱該協(xié)議要求撤銷,缺乏事實及法律依據(jù)。因該協(xié)議不具有法定的撤銷事由,協(xié)議真實有效,請求法院依法駁回原告的訴訟請求。
原審法院經(jīng)審理查明:2010年4月15日原、被告簽訂了阿卡利亞灣住宅5#、6#、7#樓項目工程施工總承包合同,由被告負(fù)責(zé)承建該工程,合同約定2011年6月30日交工。到期被告未按時交工。2012年9月23日原、被告雙方訂立了關(guān)于冀州市阿卡利亞灣5#、6#、7#樓結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容為:考慮到施工期間人工及材料價格波動較大,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在雙方原合同結(jié)算額4192萬元的基礎(chǔ)上,由原告補(bǔ)給被告388萬元,此款作為合同結(jié)算額的一部分,扣除5%的質(zhì)保金后分兩次支付,其中第一次支付時間為竣工驗收交鑰匙完畢2012年10月10日之前,支付184萬元,第二次支付2012年10月3日前剩余184.6萬元,剩余5%同質(zhì)保金同時支付。(原合同額4192萬元的95%,在竣工驗收后一日內(nèi)付清)。甲乙雙方對此協(xié)議均有保密義務(wù),如任何一方泄露,則須補(bǔ)償由此協(xié)議內(nèi)容泄露為雙方所帶來的損失。協(xié)議訂立后,原告訴至法院,認(rèn)為迫于各種壓力,該協(xié)議顯失公平.要求依法撤銷原、被告訂立的補(bǔ)充協(xié)議。
原審法院認(rèn)為:原、被告于2010年4月15日訂立的阿卡利亞灣住宅5#、6#、7#樓項目工程施工總承攬合同,系雙方當(dāng)事人自愿訂立且不違背法律規(guī)定,因此該合同合法有效。在此基礎(chǔ)上雙方又于2012年9月23日訂立的阿卡利亞灣5#、6#、7#樓結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議,亦是雙方當(dāng)事人的意思表示,仍未違反法律規(guī)定,系施工總承攬合同的補(bǔ)充,故該協(xié)議合法有效。原告稱該協(xié)議是迫于壓力所簽,內(nèi)容顯失公平,要求依法撤銷,但所提證據(jù)不足,不予支持。綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條,最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定,判決如下:駁回原告冀州市國蘭宏博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求撤銷原告與被告于2012年9月23日訂立的阿卡利亞灣5#、6#、7#樓結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議的訴訟請求。案件受理費300元,由原告冀州市國蘭宏博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
本院認(rèn)為:《中華人民共和國合同法》第五十四條對合同撤銷的條件進(jìn)行了明確而嚴(yán)格的規(guī)定,該條第一款規(guī)定:下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯示公平的。第二款規(guī)定:一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。國蘭公司稱是在承受各方面巨大壓力的情況下,違背真實意思才被迫與大龍公司簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,其理由是不充分的,首先,國蘭公司沒有證據(jù)顯示大龍公司對其實施了脅迫的行為,迫使其簽訂補(bǔ)充協(xié)議;其次,國蘭公司在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后向大龍公司支付了一部分補(bǔ)充協(xié)議約定的款項的行為表明了國蘭公司對該補(bǔ)充協(xié)議是認(rèn)可的?,F(xiàn)上訴人要求撤銷補(bǔ)充協(xié)議的理由并不符合《中華人民共和國合同法》第五十四條的規(guī)定,其上訴請求本院無法支持。一審判決并無不當(dāng),應(yīng)予維持。
綜上依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項的規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費37480元,由上訴人冀州市國蘭宏博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長 倪慶華 審判員 劉夢輝 審判員 張寶芳
書記員:怡艷平
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