原告（案外人）:興山宏業(yè)建筑工程有限責(zé)任公司，住址：湖北省興山縣古夫鎮(zhèn)龍珠路。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420526730880230W。法定代表人：莫世能，系該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：徐祖群，湖北漢江源律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：參與訴訟（承認(rèn)、放棄、增加、變更訴訟請(qǐng)求）、調(diào)解、代為上訴、代簽法律文書等特別授權(quán)。被告（申請(qǐng)執(zhí)行人）：?jiǎn)棠衬常?，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市張灣區(qū)。第三人（被執(zhí)行人）：十堰東煌置業(yè)有限公司。住所地：湖北省丹江口市右岸新城區(qū)橋頭。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420300780937856C。法定代表人：龔心成，系該公司董事長(zhǎng)。第三人（被執(zhí)行人）：龔心成，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地：湖北省宜昌市西陵區(qū)深圳路********號(hào)，現(xiàn)住湖北省丹江口市右岸新城區(qū)橋頭漢江國(guó)際商住樓。公民身份號(hào)碼：4227231968********。第三人共同訴訟代理人：唐智勇，湖北永欣律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告（案外人）興山宏業(yè)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決對(duì)被告申請(qǐng)執(zhí)行第三人東煌置業(yè)公司的漢江國(guó)際大酒店2#商住樓201號(hào)、301號(hào)、401號(hào)商鋪（或拍賣的價(jià)款）不予執(zhí)行。2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2011年1月，第三人十堰東煌置業(yè)公司將漢江國(guó)際大酒店職工食堂及商住樓建設(shè)工程發(fā)包給原告興山宏業(yè)公司，雙方簽訂的《施工合同》約定二樓工程規(guī)模、開工時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度及工程款結(jié)算方式等。原告根據(jù)合同約定，及時(shí)組織人員按質(zhì)按量施工，至2017年5月27日，該工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收備案。2017年5月，因第三人東煌置業(yè)公司拖欠17877414元工程款，原告將第三人訴至貴院，要求其支付工程價(jià)款。現(xiàn)該案已經(jīng)結(jié)案并生效，法律文書確認(rèn)原告對(duì)第三人的漢江國(guó)際大酒店1#、2#商住樓工程享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。被告喬某某與第三人東煌置業(yè)公司民間借貸糾紛案已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段，但二者之間系普通的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，被告喬某某的債權(quán)并無法定的優(yōu)先權(quán)；而原告因建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償享有足以排除被告強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。綜上，為維護(hù)其合法權(quán)益，原告提出不予執(zhí)行被告執(zhí)行申請(qǐng)的請(qǐng)求。被告（申請(qǐng)執(zhí)行人）喬某某未到庭發(fā)表答辯及質(zhì)證意見，也未向本院提交書面答辯及質(zhì)證意見。第三人（被執(zhí)行人）東煌置業(yè)公司、第三人龔心成述稱，原告起訴狀中訴稱的事實(shí)屬實(shí)，請(qǐng)求法院依法判決。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：2011年1月，原告興山宏業(yè)公司與第三人東煌置業(yè)公司簽訂《漢江國(guó)際大酒店職工食堂及住宅樓施工合同》。合同約定，原告興山宏業(yè)公司為第三人東煌置業(yè)公司漢江國(guó)際大酒店職工食堂及住宅樓承建施工，工程規(guī)模約為35000平方米，工程款的結(jié)算為分段支付。至2015年，原告興山宏業(yè)公司承建的上述工程基本施工完畢，因第三人東煌置業(yè)公司的原因，該項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收一直拖延。目前該項(xiàng)目工程名稱變更為“漢江國(guó)際大酒店1#、2#商住樓”，工程竣工驗(yàn)收完畢。2017年5月，經(jīng)原告與第三人東煌置業(yè)公司確認(rèn)工程總造價(jià)為48593764元，第三人東煌置業(yè)公司先后支付原告工程款30716350元，尚欠工程款17877414元。2017年6月27日，經(jīng)本院主持調(diào)解，原告與第三人東煌置業(yè)公司達(dá)成（2017）鄂0381民初1219號(hào)民事調(diào)解書，調(diào)解內(nèi)容為：1、第三人東煌置業(yè)公司自愿于2017年8月1日前向原告興山宏業(yè)建筑工程有限責(zé)任公司支付工程款1000萬(wàn)元；于2017年9月1日前向原告興山宏業(yè)公司支付工程款7877414元。2、原告興山宏業(yè)公司在17877414元范圍內(nèi)對(duì)涉案漢江國(guó)際大酒店1#、2#商住樓工程享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。該調(diào)解書現(xiàn)已生效。2013年12月25日，第三人東煌置業(yè)公司向被告喬某某借款1400萬(wàn)元，第三人東煌置業(yè)公司于2013年12月26日將自己位于丹江口市右岸××大道以西××＃樓××、××?！痢痢ⅰ痢粒?01鋪在丹江口市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所辦理了預(yù)告登記（預(yù)告登記業(yè)務(wù)種類為預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告），分別登記在顏平、顏睿智名下。后因第三人東煌置業(yè)公司不償還借款，喬某某向十堰市中級(jí)人民法院提起訴訟，十堰市中院于2015年1月8日作出（2015）鄂十堰市中民二初字第00027號(hào)民事調(diào)解書，調(diào)解內(nèi)容為：1、東煌置業(yè)公司欠喬某某借款本金1575.50萬(wàn)元，從2014年12月31日起按月利率25‰計(jì)算至借款還清之日；2、東煌置業(yè)公司在2015年5月31日前還清借款本息（分期分批償還）；3、龔心成對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4、若東煌置業(yè)公司、龔心成未按照約定償還借款本息，喬某某可以就剩余欠款申請(qǐng)本院提前全部執(zhí)行。因第三人東煌置業(yè)公司未履行還款義務(wù)，被告喬某某向湖北省十堰市中級(jí)人民法院提出執(zhí)行申請(qǐng)。十堰市中院于2015年6月18日作出（2015）鄂十堰中執(zhí)字第00153號(hào)執(zhí)行裁定書，指令本院執(zhí)行。本院于2015年8月5日向第三人東煌置業(yè)公司、龔心成送達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行通知書，東煌置業(yè)公司、龔心成逾期仍未履行義務(wù)。本院于2015年11月30日向第三人東煌置業(yè)公司送達(dá)了（2015）鄂丹江口執(zhí)字第00608號(hào)執(zhí)行裁定書和（2015）鄂丹江口執(zhí)字第00786號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書，依法對(duì)第三人東煌置業(yè)公司所有的位于丹江口市右岸××大道以西××＃樓××、××＃××、××＃樓401鋪予以查封。本院于2016年10月20日作出（2015）鄂丹江口執(zhí)字第00608-2號(hào)執(zhí)行裁定書，將查封的第三人東煌置業(yè)公司2#樓201鋪、2#301鋪、2#樓401鋪以1857.15萬(wàn)元為保留價(jià)予以拍賣。第三人東煌置業(yè)公司1#、2#商住樓2017年5月27日竣工驗(yàn)收，于2017年8月10日在丹江口市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了鄂（2017）丹江口不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004471號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。預(yù)告登記在顏平、顏睿智名下的商鋪至今未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。原告興山宏業(yè)公司于2017年6月6日對(duì)本院做出的（2015）鄂丹江口執(zhí)字第00608號(hào)執(zhí)行裁定提出書面異議。本院受理后，作出（2017）鄂0381執(zhí)異51號(hào)執(zhí)行裁定書，駁回原告興山宏業(yè)公司的異議請(qǐng)求。案外人興山宏業(yè)公司不服該裁定，遂向本院提出案外人執(zhí)行異議之訴。訴訟過程中，原告興山宏業(yè)公司撤回“對(duì)被告申請(qǐng)執(zhí)行第三人東煌置業(yè)公司的漢江國(guó)際大酒店2#商住樓201號(hào)、301號(hào)、401號(hào)商鋪拍賣的價(jià)款”不予執(zhí)行的訴訟請(qǐng)求。
原告興山宏業(yè)建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱興山宏業(yè)公司）與被告喬某某、第三人十堰東煌置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱東煌公司）、第三人龔心成案外人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2017年7月14日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。2017年8月15日，原告興山宏業(yè)公司向我庭書面申請(qǐng)追加龔心成為第三人，本院依法審查后，同意追加龔心成為本案第三人。原告（案外人）興山宏業(yè)公司的委托訴訟代理人徐祖群，第三人十堰東煌置業(yè)有限公司與第三人龔心成的委托訴訟代理人唐智勇到庭參加訴訟。被告（申請(qǐng)執(zhí)行人）喬某某經(jīng)我院合法傳喚未到庭。經(jīng)本院審判委員會(huì)討論并作出決定，本案經(jīng)現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：案外人提出執(zhí)行異議之訴，案外人需有證據(jù)證實(shí)其就執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。原告與第三人東煌置業(yè)公司達(dá)成（2017）鄂0381民初1219號(hào)民事調(diào)解書，確認(rèn)了第三人東煌置業(yè)公司所欠原告興山宏業(yè)公司工程款為17877414元，并對(duì)第三人東煌置業(yè)公司所有的漢江國(guó)際大酒店1#、2#商住樓工程享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)該調(diào)解書，原告僅對(duì)漢江國(guó)際大酒店1#、2#商住樓建設(shè)工程價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，而非對(duì)漢江國(guó)際大酒店2#商住樓201號(hào)、301號(hào)、401號(hào)商鋪這種實(shí)物享有優(yōu)先受償權(quán)，本案中原告沒有證據(jù)證實(shí)其對(duì)漢江國(guó)際大酒店1#、2#商住樓具有所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等實(shí)體權(quán)利，原告所享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，只能在商鋪?zhàn)兂蓛r(jià)款后該案件申請(qǐng)執(zhí)行后參與執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分配。原告提出對(duì)被告喬某某申請(qǐng)執(zhí)行第三人東煌置業(yè)公司的漢江國(guó)際大酒店2#商住樓201號(hào)、301號(hào)、401號(hào)商鋪不予執(zhí)行，原告沒有證據(jù)證實(shí)其就該執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。訴訟過程中，原告興山宏業(yè)公司撤回“對(duì)漢江國(guó)際大酒店2#商住樓201號(hào)、301號(hào)、401號(hào)商鋪拍賣的價(jià)款”不予執(zhí)行的訴訟請(qǐng)求，是其對(duì)自己權(quán)利的處分，本院予以準(zhǔn)許。被告喬某某經(jīng)合法傳喚不到庭參加訴訟，視為其對(duì)自己抗辯權(quán)利的放棄。依照最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條、第三百一十一條、第三百一十二條第一款第二項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條、第二百二十七條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告興山宏業(yè)建筑工程有限責(zé)任公司的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元，由原告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。