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關(guān)某與劉某某房屋租賃合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:關(guān)某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省仙桃市人,自由職業(yè)者。
委托代理人:陳宜旺,湖北章華律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省潛江市人,自由職業(yè)者。
原告關(guān)某與被告劉某某房屋租賃合同糾紛一案,本院于2015年9月23日立案后,依法進(jìn)行審理。

原告關(guān)某向本院提出訴訟請(qǐng)求:解除原、被告之間的房屋租賃合同;判令被告向原告支付拖欠的租金人民幣(以下幣種均為人民幣)12000元及電費(fèi)479.88元。
事實(shí)和理由:2013年7月10日,原、被告簽訂一份房屋租賃合同。合同約定,原告將所屬的位于潛江市園林辦事處紅軍路居民委員會(huì)四樓的一套三室一廳房屋出租給被告居住,租期為一年(即自2013年7月10日起至2014年7月10日止),年租金為18000元,押金為10000元。合同簽訂后,被告向原告交納了5000元押金和三個(gè)月的租金4500元。2014年7月前,被告交納了剩余租金13500元。合同到期后,被告繼續(xù)使用租賃房屋,但雙方未續(xù)簽書面合同。截止原告起訴之日,被告僅交納租金10000元,對(duì)剩余租金12000元和2015年7至8月的電費(fèi)479.88元拒不交納?,F(xiàn)提起訴訟,請(qǐng)求判如所求。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,本院受理本案后,依據(jù)原告向本院提交的《當(dāng)事人送達(dá)地址確認(rèn)書》上載明的被告的住址(即潛江市園林辦事處湖濱路7號(hào))及其聯(lián)系電話(即18672848864),經(jīng)多次送達(dá)和聯(lián)系未果。其間,本院工作人員曾先后多次與原告及其委托代理人聯(lián)系,并于2016年8月1日向原告發(fā)出《通知書》,通知原告在本院限定期間內(nèi)重新提交被告的準(zhǔn)確住址或者提供其目前下落不明的相關(guān)證據(jù),但上述限定期間屆滿后,原告既未向本院重新提交被告的準(zhǔn)確住址,也未向本院提供其目前下落不明的相關(guān)證據(jù)。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第項(xiàng)、第一百五十四條第一款第項(xiàng)以及《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋第二百零八條第三款的規(guī)定,裁定如下:

駁回原告關(guān)某的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北江漢中級(jí)人民法院。

審 判 長  關(guān)克賢 人民陪審員  胡忠榮 人民陪審員  陳恢臣

書記員:楊婷

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