原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司，住所地齊齊哈爾市龍沙區(qū)。
法定代表人王曉東，該公司經(jīng)理。
委托代理人任峰，系黑龍江普仁律師事務(wù)所律師。
被告王某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住齊齊哈爾市建華區(qū)。
委托代理人田園，系黑龍江天擴(kuò)律師事務(wù)所律師。

原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司與被告王某某合同糾紛一案，本院于2016年1月7日受理后，依法由法官李梅擔(dān)任審判長(zhǎng)，與法官金靂、法官苑海艷組成合議庭，依法公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司委托代理人任峰、被告王某某委托代理人田園到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司一直為被告王某某位于龍沙區(qū)趙園小區(qū)1號(hào)樓16-17號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)S201505437、S201505436）供熱，雙方存在事實(shí)供熱合同關(guān)系。用戶(hù)拒不交納熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。被告提出原告所供熱的房屋已承租給他人，租賃合同約定由承租人交納供熱費(fèi)，且該房屋的溫度未達(dá)標(biāo)，不應(yīng)該由被告承擔(dān)熱費(fèi)。被告將房屋租賃他人，約定取暖費(fèi)的交納方式，是被告與承租人之間的約定，沒(méi)有原告的簽字確認(rèn)，不能對(duì)抗原告。該房屋的供熱溫度未達(dá)標(biāo)無(wú)證據(jù)證實(shí)，被告的抗辯理由，本院不予以采納。綜上所述，被告王某某拖欠原告供熱費(fèi)未能償還的事實(shí)清楚、證據(jù)確實(shí)充分，原告要求被告償還供熱費(fèi)本金52,334.85元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告要求被告給付違約金19,969.25元，超過(guò)法律規(guī)定限額，本院支持自違約之日按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率5.6%計(jì)算違約金，至2016年7月15日為3,752.31元。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百七十六條、一百七十七條、第一百八十二條、第一百八十四條、《黑龍江省城市供熱條例》第四十五條之規(guī)定，判決如下：

被告王某某償還原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司供熱費(fèi)本金52,334.85元，違約金3,752.31元（至2016年7月15日），此后違約金計(jì)算順延至本判決履行時(shí)止。
上述款項(xiàng)于本判決發(fā)生法律效力后即執(zhí)行。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1,608.00元，由被告王某某承擔(dān)1202.00元，由原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司承擔(dān)406.00元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。上訴期滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　李　梅 審　判　員　　金　靂 代理審判員　　苑海艷

書(shū)記員：路澤遠(yuǎn)