上訴人（原審被告）：黑龍江同沅威宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省哈爾濱市。
法定代表人：劉永興，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張偉，黑龍江四維律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：加格達(dá)奇區(qū)和諧家園小區(qū)業(yè)主委員會，住所地加格達(dá)奇區(qū)光明社區(qū)。
負(fù)責(zé)人：吳艷秋，和諧家園小區(qū)業(yè)主委員會副主任。
委托訴訟代理人：王偉光，和諧家園小區(qū)業(yè)主委員會委員。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第三百二十七條、第三百三十八條第一款規(guī)定，裁定如下：

撤銷加格達(dá)奇區(qū)人民法院（2017）黑2701民初366號民事判決；
本案發(fā)回加格達(dá)奇區(qū)人民法院重審。
上訴人同沅公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)100.00元予以退回。

審判長　　李曉天 審判員　　柳宗良 審判員　　谷新宇

法官助理閆文舉 書記員武冬梅 附適用法律： 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百七十條第二審人民法院對上訴案件，經(jīng)過審理，按照下列情形，分別處理： (一)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確的，以判決、裁定方式駁回上訴，維持原判決、裁定; (二)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)錯誤或者適用法律錯誤的，以判決、裁定方式依法改判、撤銷或者變更; (三)原判決認(rèn)定基本事實(shí)不清的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審，或者查清事實(shí)后改判; 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋 第三百二十七條必須參加訴訟的當(dāng)事人或者有獨(dú)立請求權(quán)的第三人，在第一審程序中未參加訴訟，第二審人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則予以調(diào)解；調(diào)解不成的，發(fā)回重審。 第三百三十八條在第二審程序中，原審原告申請撤回起訴，經(jīng)其他當(dāng)事人同意，且不損害國家利益、社會公共利益、他人合法權(quán)益的，人民法院可以準(zhǔn)許。準(zhǔn)許撤訴的，應(yīng)當(dāng)一并裁定撤銷一審裁判。