劉曉剛
鄧廣福（受肇東市法律援助中心）
劉恩友
劉延光（黑龍江宜友律師事務所）

原告劉曉剛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)農民，住肇東市。
委托代理人鄧廣福，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，法律工作者，住肇東市，受肇東市法律援助中心指派。
被告劉恩友，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)農業(yè)，住肇東市。
委托代理人劉延光，男，黑龍江宜友律師事務所律師。
原告劉曉剛訴被告劉恩友侵權糾紛一案，原告于2015年5月28日向本院起訴，本院受理后，依法組成合議庭，于2015年7月22日公開開庭進行了審理，原告劉曉剛及其委托代理人鄧廣福、被告劉恩友及其代理人劉延光到庭參加了訴訟，本案現已審理終結。

本院認為，原被告爭議的房屋雖然是原告建造，并取得了土地使用權，但該房屋原告沒有辦理產權登記手續(xù)，依據《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，房屋所有權屬于不動產物權，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，原告沒有辦理產權登記，應當到行政機關辦理房屋產權登記。被告雖然持有房屋產權登記證書，但該證書記載的房屋面積與實際房屋面積并不相符，原告提供的證據不足以證明原告對該房屋享有所有權，依照《中華人民共和國物權法》第九條 ?、第十六條 ?、第十七條 ?，《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告劉曉剛要求被告劉恩友返還房屋的訴訟請求不予支持。
案件受理費50.00元，由原告劉曉剛承擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

本院認為，原被告爭議的房屋雖然是原告建造，并取得了土地使用權，但該房屋原告沒有辦理產權登記手續(xù)，依據《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，房屋所有權屬于不動產物權，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，原告沒有辦理產權登記，應當到行政機關辦理房屋產權登記。被告雖然持有房屋產權登記證書，但該證書記載的房屋面積與實際房屋面積并不相符，原告提供的證據不足以證明原告對該房屋享有所有權，依照《中華人民共和國物權法》第九條 ?、第十六條 ?、第十七條 ?，《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:

原告劉曉剛要求被告劉恩友返還房屋的訴訟請求不予支持。
案件受理費50.00元，由原告劉曉剛承擔。

審判長：李春宇
審判員：董樹軍
審判員：高志臣

書記員：李煥文