原告：克山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地克山縣。
法定代表人：李有為，該信用社理事。
委托訴訟代理人：薛明，該信用社業(yè)務(wù)員。
委托訴訟代理人：馬亮，黑龍江馬亮律師事務(wù)所律師。
被告：趙某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住齊齊哈爾市建華區(qū)。
被告：王年文，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省牡丹江市。

原告克山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告趙某、被告王年文金融借款合同糾紛一案，本院于2016年7月13日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告克山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托訴訟代理人薛明、馬亮到庭參加訴訟，被告王年文、被告趙某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告克山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告趙某借款本金3,000,000.00元，利息326,781.25元，（利息計算截止至2016年1月7日），本息合計3,326,781.25元，并繼續(xù)給付利息至實際履行之日止。2、被告王年文承擔(dān)擔(dān)保抵押連帶責(zé)任。3、被告承擔(dān)本案訴訟費用及相關(guān)費用。事實和理由：被告趙某于2014年11月26日向原告齊齊哈爾市克山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社發(fā)展分社申請借款3,000,000.00元，用于擴建珍珠巖廠，借款到期日2013年1月5日。2013年12月26日雙方簽訂最高額個人擔(dān)保借款合同，并用王年文坐落在齊齊哈爾市龍沙區(qū)明海公路，房權(quán)證齊字第225917號，建筑面積574.24平方米，房他證齊字第TS201320604號，用王年文坐落在龍沙區(qū)明海公路，房權(quán)證齊字第225923號，建筑面積574.24平方米，房他證齊字第TS201320599號，用王年文坐落在齊齊哈爾市龍沙區(qū)明海公路6號，齊土籍國用2003字第010057號工業(yè)用地，面積17520.6平方米，他權(quán)證齊土籍2013第000038號抵押，房產(chǎn)及國有土地抵押手續(xù)齊全，且均已做評估及他權(quán)，房產(chǎn)證及他權(quán)證原件在涌泉信用社保管，借款人簽字真實有效，借款逾期未歸還，欠借款本金3,000,000.00元，利息326,781.25元，共欠本息3,326,781.25元，故原告訴至法院，提出以上訴訟請求。

本院認(rèn)為，被告趙某、被告王年文與原告的下屬分支機構(gòu)齊齊哈爾市克山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社發(fā)展分社簽訂《最高額個人擔(dān)保借款合同》真實、合法、有效。原告按合同約定發(fā)放貸款，本金為3,000,000.00元，被告趙某沒有如約履行還款義務(wù)，至2016年1月7日，本金未償還，共欠利息326,781.25元，被告的行為構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。被告王年文作為抵押擔(dān)保人，應(yīng)該承擔(dān)保證責(zé)任，故原告要求被告趙某償還本息及王年文承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的訴訟請求，本院應(yīng)予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二條、第十條、第十二條、第九十四條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十八條、第三十九條、第四十六條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告趙某償還原告借款本金3,000,000.00元，利息326,781.25元，本息合計3,326,781.25元，（利息計算截止至2016年1月7日），此后利息給付至本判決全部履行之日止。
二、如被告趙某不能償還上述借款本息，被告王年文對上述借款本息，以其抵押房產(chǎn)，即王年文名下，坐落在齊齊哈爾市龍沙區(qū)明海公路，房權(quán)證齊字第225917號，建筑面積574.24平方米房屋、王年文坐落在龍沙區(qū)明海公路，房權(quán)證齊字第225923號，建筑面積574.24平方米房屋，及王年文坐落在齊齊哈爾市龍沙區(qū)明海公路6號，齊土籍國用2003字第010057號工業(yè)用地，使用權(quán)面積17520.6平方米財產(chǎn)，折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款，原告優(yōu)先受償。
上述款項于本判決發(fā)生法律效力后即執(zhí)行。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費33,414.00元，由被告趙某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　李　梅 代理審判員　　苑海艷 人民陪審員　　梁麗娜

書記員：路澤遠(yuǎn)