原告：蘭西縣奮斗鄉(xiāng)團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì)，所在地:蘭西縣。法定代表人：張臣，職務(wù)，主任。委托訴訟代理人：?jiǎn)螜?quán)，系黑龍江單權(quán)律師事務(wù)所律師。被告：張德文，住蘭西縣。被告：蔡某某，住蘭西縣。被告：蔡某某，住蘭西縣。被告：李某某，住蘭西縣。

蘭西縣奮斗鄉(xiāng)團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求被告張德文、被告蔡某某給付土地租賃款90，000.00元，被告蔡某某、李某某承擔(dān)連帶責(zé)任；2、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)由四被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告在2016年6月25日與被告張德文、蔡某某簽訂位于蘭西縣奮斗鄉(xiāng)團(tuán)結(jié)村村委會(huì)南側(cè)150畝土地租賃合同，二被告用于種植金塔辣椒，雙方約定租賃費(fèi)用為同等地塊種植玉米純收入的中、上標(biāo)準(zhǔn)支付，并于2016年11月前提前兌現(xiàn)租金。雙方還約定二被告賣菜資金由原告管理，村委會(huì)支付完土地租金后的賣菜款由二被告自己支配，原告找到二被告后，由被告蔡某某、李某某擔(dān)保，保證在2016年11月20日前給付租金款90，000.00元。期限屆滿后，四被告均沒有給付原告租金，故訴至法院。張德文答辯稱，種菜沒有地補(bǔ)，原告主張的每畝400元價(jià)格過高，不同意原告主張的數(shù)額，一分錢也不給原告。蔡某某答辯稱，對(duì)于原告起訴的9萬(wàn)元不認(rèn)可，沒有這么多，當(dāng)時(shí)種子是自己花錢在村里買的，種子種出來沒有出那么多(辣椒)，就續(xù)種的大頭菜，原告方不讓種，我的大頭菜苗20多畝地都瞎了，2016年6月份和原告簽訂的合同,雙方約定到2016年11月才給錢，8月份種的菜已經(jīng)有成熟的，我賣一部分，并付給原告租金500元，后期賣菜,村里就在2016年9月6日雇人不讓我賣，一車有機(jī)菜花全部都扔了，還有13坰地的白蘿卜、2坰多地的白菜全部超過了成熟期爛在地里了，金塔辣椒11月份收但是到期后原告沒收，也都?jí)牡乩锪?，原告方?jīng)]有按照合同履行，我損失慘重。蔡某某未提供答辯。李某某未提供答辯。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求，原告依法提交證據(jù)如下：證據(jù)一、原、被告簽訂的土地租賃合同一份，證明原告與被告間確實(shí)簽訂合同并規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)；證據(jù)二、協(xié)議一份，證明蔡某某與李某某應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；證據(jù)三、證人陳柏寧當(dāng)庭證人證言一份，證實(shí)原告與被告之間簽訂的合同、協(xié)議事實(shí)和經(jīng)過；證據(jù)四、團(tuán)結(jié)村村委會(huì)和村民書證一份，證明2016年每畝地產(chǎn)量、每畝地租金價(jià)格；證據(jù)五、經(jīng)管站證明一份，證明土地面積為139畝；證據(jù)六、原告申請(qǐng)法院委托鑒定的價(jià)格評(píng)估意見書一份，證實(shí)每畝土地種植玉米的純收益。被告提交證據(jù)如下：證據(jù)一、證人證言復(fù)印件3份（龐廣雙、鮑永付、王清江），證明同等地塊玉米產(chǎn)量、賣糧價(jià)格、種子、化肥、水等的費(fèi)用明細(xì)。證據(jù)二、照片三張，證實(shí)原告不讓被告賣菜。對(duì)原告提交的證據(jù)一、二、三、五、六真實(shí)合法與本案有關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。原告提交的證據(jù)四，證明力較低，本院不予確認(rèn)。被告提交的證據(jù)一系復(fù)印件，真實(shí)性存疑，本院不予確認(rèn)；證據(jù)二系單獨(dú)間接證據(jù)，本院不予確認(rèn)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年6月25日，原告與被告張德文、蔡某某簽訂土地租賃合同，將位于團(tuán)結(jié)村村委會(huì)南側(cè)土地共計(jì)139畝，租賃給乙方種植金塔集團(tuán)辣椒。租期自２０１６年１月１日至２０１６年１２月３０日止，租金按照同等地塊種植玉米純收入的中、上標(biāo)準(zhǔn)支付，并于２０１６年１１月前兌現(xiàn)租金。２０１６年１０月１３日，被告蔡某某、李某某協(xié)議為張德文、蔡某某提供擔(dān)保，協(xié)議約定按照２０１６年６月２５日簽訂的土地租賃合同執(zhí)行，在２０１６年１１月２０日交付土地租金（土地承包款），被告蔡某某、李某某在擔(dān)保人處簽字捺印。另查明，租賃土地為位于團(tuán)結(jié)村村委會(huì)南側(cè)土地共計(jì)１３９畝。經(jīng)原告申請(qǐng)，對(duì)該地當(dāng)年每畝種植玉米純收入進(jìn)行鑒定，為每畝55.00元原告自認(rèn)被告在2016年8月份給付原告50０．００元租金，后期被告又給付原告租金２０００．０００元，租賃土地原告已收回。
原告蘭西縣奮斗鄉(xiāng)團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì)與被告張德文、蔡某某、蔡某某、李某某土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同糾紛一案，本院于2017年4月10日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告法定代表人張臣、原告委托訴訟代理人單權(quán)、被告張德文、被告蔡某某到庭參加訴訟，被告蔡某某、李某某經(jīng)傳票合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,本案依法進(jìn)行缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的土地租賃合同系雙方真實(shí)意思表示且合法有效，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，對(duì)原告主張要求被告張德文、被告蔡某某給付土地租賃款90，000.00元，對(duì)其中的５，１４５．００元（５５元×１３９畝－２０００元－５００元），有鑒定依據(jù)，本院予以支持。因原告主張的４００.00元每畝價(jià)格無有效依據(jù)，且原告未提供證據(jù)證實(shí)租賃土地農(nóng)膜未清理干凈，故超出部分本院不予支持。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。對(duì)原告主張要求被告蔡某某、被告李某某對(duì)土地租賃款90，000.00元承擔(dān)連帶給付責(zé)任的主張，對(duì)其中的５，１４５０．００元，符合法律規(guī)定，本院予以支持，超出部分本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百四十八條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條、第二十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下：

被告張德文、蔡某某自本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告蘭西縣奮斗鄉(xiāng)團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì)租金５，１４５.00元；被告蔡某某、李某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任；駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)１，０２５.00元、評(píng)估鑒定費(fèi)１，５００．００元，由被告張德文、蔡某某負(fù)擔(dān)７７５．００元，由原告蘭西縣奮斗鄉(xiāng)團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)１，７５０．００元。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

審判員　時(shí)　光

書記員：于翔宇