原告：蘭西農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行有限責任公司，地址蘭西縣天益高層門市。
法定代理人：冷鑫古，職務(wù)董事長。
委托訴訟代理人杜尚玉，黑龍江匡正律師事務(wù)所律師。
被告：楊立有，男，住蘭西縣。
被告：孫某某，女，住蘭西縣。

原告蘭西農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行有限責任公司與被告楊立有、孫某某借款合同糾紛一案，本院于2017年1月16日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人杜尚玉到庭參加訴訟，被告楊立有、孫某某經(jīng)公告送達開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
蘭西農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行有限責任公司向本院提出訴訟請求：1.要求被告楊立有、孫某某償還所欠原告借款本金1,000,000.00元，逾期付款利息85,080.00元（按月息12.6‰自2015年12月21日計算至2016年8月1日為94,080.00元，扣除已給付的9,000.00元，起訴時的計算結(jié)果有誤，庭審時糾正）本息合計1,085,080.00元；2.原告有權(quán)以被告孫某某抵押擔保的房產(chǎn)拍賣、變賣所得價款在前款規(guī)定的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；3.訴訟費用由二被告承擔。事實和理由：二被告系夫妻關(guān)系，2015年4月7日，被告在原告處借款1,000,000.00元，借款期限一年，即自2015年4月7日起至2016年4月6日止。被告借款時，原、被告簽訂了《個人經(jīng)營借款合同》和《個人抵押合同》，借款合同明確約定了利息、復利、罰息的計算方式方法。被告孫某某用其自有的坐落于新立街金穗小區(qū)B棟東側(cè)南數(shù)第4號，1-2層商服（蘭房權(quán)證蘭西鎮(zhèn)字第XXXX號，面積是82.18平方米）；被告孫某某自有的坐落于新立街金穗小區(qū)B棟東側(cè)南數(shù)第3號，2層商服（蘭房權(quán)證蘭西鎮(zhèn)字第XXXX號，面積是465.99平方米）作為抵押擔保，并辦理了抵押登記。原告取得了蘭房他證字第XXXX號他項權(quán)證，按約交付了借款。被告于2015年12月21日后開始欠息，于2016年3月4日償還9,000.00元利息，余款本息至今未還。
楊立有未作答辯。
孫某某未作答辯。
原告為證明其所主張的事實，提交了以下證據(jù)1.原、被告簽訂的《個人經(jīng)營借款合同》；2.《個人抵押合同》；3.蘭西農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行貸款憑證；4.房地產(chǎn)抵押物清單；5.孫某某和楊立有結(jié)婚證復印件；6.房地產(chǎn)抵押價格協(xié)商意見書；7.孫某某所有的房屋產(chǎn)權(quán)證兩份；8.房屋他項權(quán)證一份；9.提款申請書一份；10.貸款發(fā)放與支付審核登記簿；11.匯款憑證及收據(jù)；12.還款明細一份；13.孫某某和楊立有拖欠蘭西農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行利息證明一份。
通過對原告所舉證據(jù)的審查，本院認證如下：《個人經(jīng)營借款合同》、《個人抵押合同》、貸款憑證、房地產(chǎn)抵押物清單、孫某某和楊立有結(jié)婚證復印件，房地產(chǎn)抵押價格協(xié)商意見書、產(chǎn)權(quán)證兩份、房屋他項權(quán)證、提款申請書、貸款發(fā)放與支付審核登記簿、匯款憑證及收據(jù)、還款明細及孫某某和楊立有拖欠蘭西農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行利息證明相互印證，形成完整的證據(jù)鏈條，對原告所舉的十三份證據(jù)，本院予以采信。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
被告楊立有、孫某某是夫妻關(guān)系。2015年4月7日，被告楊立有在原告處借款1,000,000.00元用于其經(jīng)營的酒樓，約定借款期限自2015年4月7日至2016年4月6日，借款月利率8.4‰，在每月的20日按月結(jié)息，逾期罰息利率上浮50%為12.6‰，雙方簽訂了《個人經(jīng)營借款合同》的同時，原告與被告孫某某簽訂了《個人抵押合同》，被告孫某某用其自有的坐落于新立街金穗小區(qū)B棟東側(cè)南數(shù)第4號、1-2層商服（蘭房權(quán)證蘭西鎮(zhèn)字第XXXX號，面積是82.18平方米）及坐落于新立街金穗小區(qū)B棟東側(cè)南數(shù)第3號、2層商服（蘭房權(quán)證蘭西鎮(zhèn)字第XXXX號，面積是465.99平方米）作為抵押擔保，并辦理了抵押登記，原告取得了蘭房他證字第XXXX號他項權(quán)證，按約交付了借款。被告按約定償還利息至2015年12月21日，于2015年12月21日后開始欠息，于2016年3月4日償還9,000.00元利息，余款本息至今未還。

本院認為，原、被告簽訂的個人經(jīng)營借款合同和個人抵押合同，是雙方當事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律和法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。被告楊立有的借款發(fā)生于其與孫某某的婚姻關(guān)系存續(xù)期間，借款用于家庭生產(chǎn)經(jīng)營，屬夫妻共同債務(wù)，應(yīng)共同償還。被告孫某某為借款提供抵押擔保，并就擔保財產(chǎn)辦理了抵押登記，原告有權(quán)要求被告孫某某就抵押財產(chǎn)拍賣變賣所得價款優(yōu)先受償。原告按約交付了借款，二被告應(yīng)履行還款義務(wù)，逾期未還款，應(yīng)承擔違約責任。原告的訴訟請求，應(yīng)予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告楊立有、孫某某共同給付原告蘭西農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行有限責任公司借款本金1,000,000.00元，逾期付款利息85,080.00.00元（按月息12.6‰自2015年12月21日計算至2016年8月1日，扣除已給付的9,000.00元），本息合計1,085,080.00元，此款于判決生效后七日內(nèi)履行完畢；
二、蘭西農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行有限責任公司有權(quán)以被告孫某某所有的坐落于新立街金穗小區(qū)B棟東側(cè)南數(shù)第4號、1-2層商服（蘭房權(quán)證蘭西鎮(zhèn)字第XXXX號，面積是82.18平方米）及坐落于新立街金穗小區(qū)B棟東側(cè)南數(shù)第3號、2層商服（蘭房權(quán)證蘭西鎮(zhèn)字第XXXX號，面積是465.99平方米）的房產(chǎn)拍賣、變賣所得價款，在前款規(guī)定的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費14,566.00元，由被告楊立有、孫某某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于綏化市中級人民法院。

審判長　　張喜鳳 審判員　　劉海波 審判員　　楊海濤

書記員：張學浩