蘭某某
羅鋒（湖北聯(lián)邦律師事務(wù)所）
王丹青（湖北聯(lián)邦律師事務(wù)所）
南漳縣玉某灣休閑服務(wù)有限公司
戈仁鋒（湖北首義律師事務(wù)所）
南漳縣環(huán)境保護(hù)局
楊忠保（南漳縣玉印法律服務(wù)所）

上訴人（原審被告、反訴原告）蘭某某
委托代理人羅鋒、王丹青，湖北聯(lián)邦律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般授權(quán)代理。
上訴人（原審第三人）南漳縣玉某灣休閑服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱玉某灣休閑服務(wù)公司）。
法定代表人張志軍，該公司經(jīng)理。
委托代理人戈仁鋒，湖北首義律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般授權(quán)代理。
被上訴人（原審原告、反訴被告）南漳縣環(huán)境保護(hù)局
法定代表人羅家云，該局局長(zhǎng)。
委托代理人楊忠保，南漳縣玉印法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限:一般授權(quán)代理。
上訴人蘭某某、玉某灣休閑服務(wù)公司因與被上訴人南漳縣環(huán)境保護(hù)局房屋租賃合同糾紛一案，不服湖北省南漳縣人民法院于2014年12月9日作出的（2014）鄂南漳民二初字第00248號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2015年2月10日受理后，依法組成由審判員魏俊擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員任僑、代理審判員榮雯芳參加的合議庭，于2015年3月11日公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人蘭某某及其委托代理人羅鋒、王丹青，上訴人玉某灣休閑服務(wù)公司的法定代表人張志軍及其委托代理人戈仁鋒，被上訴人南漳縣環(huán)境保護(hù)局的委托代理人楊忠保到庭參加了訴訟。

本院認(rèn)為，上訴人蘭某某將涉案房屋出租給上訴人玉某灣休閑服務(wù)公司使用，被上訴人南漳縣環(huán)境保護(hù)局是否知道、是否在法定期限內(nèi)提出異議，該節(jié)事實(shí)不清。同時(shí)被上訴人南漳縣環(huán)境保護(hù)局的訴訟請(qǐng)求中并無要求確認(rèn)《解除合同通知書》有效，原審法院卻作出了判決，違反法定程序。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷湖北省南漳縣人民法院于2014年12月9日做出的（2014）鄂南漳民二初字第00248號(hào)民事判決。
二、本案發(fā)回南漳縣人民法院重審。

本院認(rèn)為，上訴人蘭某某將涉案房屋出租給上訴人玉某灣休閑服務(wù)公司使用，被上訴人南漳縣環(huán)境保護(hù)局是否知道、是否在法定期限內(nèi)提出異議，該節(jié)事實(shí)不清。同時(shí)被上訴人南漳縣環(huán)境保護(hù)局的訴訟請(qǐng)求中并無要求確認(rèn)《解除合同通知書》有效，原審法院卻作出了判決，違反法定程序。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:

一、撤銷湖北省南漳縣人民法院于2014年12月9日做出的（2014）鄂南漳民二初字第00248號(hào)民事判決。
二、本案發(fā)回南漳縣人民法院重審。

審判長(zhǎng)：魏俊
審判員：任僑
審判員：榮雯芳

書記員：劉俊亨