原告：蘭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣。被告：湖北巴東縣勸農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，住所地：巴東縣野三關(guān)鎮(zhèn)青龍橋社區(qū)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9142282355065763XX。法定代表人：王立三，湖北巴東縣勸農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：侯明峰，湖北夷水律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。委托訴訟代理人：張貴，湖北夷水律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。被告：譚金某，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，恩施職業(yè)技術(shù)學(xué)院職工，戶籍所在地：湖北省巴東縣，經(jīng)常居住地：湖北省恩施市恩施職業(yè)技術(shù)學(xué)院中區(qū)。

原告蘭某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告償還原告借款1200000.00元，并自2016年1月21日起至還款之日止按年利率10%支付利息；2、二被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由：2015年12月2日，被告勸農(nóng)公司因資金周轉(zhuǎn)向原告借款1200000.00元，約定2016年1月20日前還清，逾期還款不到位，無條件以公司廠房作為抵押，并承諾如果2016年1月20日未還款，按年息10%付息。借款到期后，被告勸農(nóng)公司未按時(shí)還款，原告多次催討未果，2016年7月26日譚金某出面擔(dān)保，承諾若勸農(nóng)公司在2016年8月28日前未還款，用個(gè)人門面作抵押。2016年8月28日至今，被告勸農(nóng)公司未如期償還借款，被告譚金某也未積極履行保證責(zé)任?，F(xiàn)原告為維護(hù)合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求處理。被告勸農(nóng)公司辯稱，原告所訴的民間借貸關(guān)系不成立，其所稱的借款并未實(shí)際發(fā)生，請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。被告譚金某辯稱，原告所訴的民間借貸關(guān)系因借款尚未實(shí)際發(fā)生而不成立。因此，借款的擔(dān)保關(guān)系也不成立。請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：被告勸農(nóng)公司因轉(zhuǎn)讓其名下的土地收取袁學(xué)剛90萬元，侯麗紅30萬元。后因轉(zhuǎn)讓未果，袁學(xué)剛、侯麗紅要求被告勸農(nóng)公司退還已收取的土地轉(zhuǎn)讓款，被告勸農(nóng)公司無錢退還。2015年12月2日，被告勸農(nóng)公司向原告借款以償還袁學(xué)剛、侯麗紅支付的土地轉(zhuǎn)讓款，并給原告出具借條，借條載明：今借到蘭某某人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1200000.00元），于2016年元月20日前還清，逾期還款不到位，無條件以公司廠房全部抵押。如果元月20日未還款，按年息壹角付息（本金的10%，百分之十）。借款人：王立三，2015年12月2日。被告勸農(nóng)公司在該借條上簽章。被告勸農(nóng)公司出具借條后，原告將90萬元、30萬元分別支付給袁學(xué)剛、侯麗紅。后，被告勸農(nóng)公司未按照借條載明的時(shí)間償還，原告在催討的過程中，2016年7月26日被告勸農(nóng)公司要求譚金某出具承諾書，承諾書載明：譚金某承諾湖北巴東縣勸農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司在2016年8月28日前未還款，用個(gè)人門面作抵押，價(jià)值人民幣伍拾萬元。譚金某只與湖北巴東勸農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司產(chǎn)生債務(wù)關(guān)系，與其他任何個(gè)人或組織無關(guān)。承諾人：譚金某，2016年7月26日。2018年3月28日，原告以被告勸農(nóng)公司未按期還款，譚金某未承擔(dān)保證責(zé)任為由訴至法院。另查明，被告勸農(nóng)公司提供的廠房抵押以及譚金某提供的門面抵押均未辦理抵押登記手續(xù)。
原告蘭某某與被告湖北巴東縣勸農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱勸農(nóng)公司）、譚金某民間借貸糾紛一案，本院于2018年3月28日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告蘭某某，被告勸農(nóng)公司的委托訴訟代理人侯明峰、張貴，被告譚金某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，民間借貸系自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為。其成立需要雙方之間的借貸合意與提供借款的事實(shí)等要件。本案中，原告蘭某某為證明與被告勸農(nóng)公司之間存在民間借貸的合意，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條“出借人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)?！钡囊?guī)定，向本院提交了被告勸農(nóng)公司為其出具的借條,該借條能夠證實(shí)原告蘭某某與被告勸農(nóng)公司之間存在民間借貸的合意。原告在被告勸農(nóng)公司出具借條后，替被告勸農(nóng)公司退還已收取的土地轉(zhuǎn)讓款120萬元，且袁學(xué)剛、侯麗紅亦已收到已經(jīng)支付的土地轉(zhuǎn)讓款。因此，原告蘭某某已為被告勸農(nóng)公司實(shí)際提供借款。故，原告蘭某某與被告勸農(nóng)公司之間存在民間借貸關(guān)系。被告勸農(nóng)公司以涉案借款尚未實(shí)際發(fā)生為由辯稱民間借貸關(guān)系不成立，因與庭審查明的事實(shí)不符，本院不予采納。原告與被告勸農(nóng)公司之間的民間借貸關(guān)系系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制規(guī)定，合法有效。原告已履行提供借款的義務(wù)，被告亦應(yīng)按照借條載明的期限按時(shí)償還借款，其未按約及時(shí)償還借款，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。因此，對(duì)于原告要求被告勸農(nóng)公司償還借款120萬元的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院予以支持。原告與被告勸農(nóng)公司約定的逾期利息按年利率10%計(jì)算，符合法律規(guī)定，本院予以支持。保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。本案中，被告譚金某出具的承諾書，從其內(nèi)容可知，該承諾書實(shí)為抵押擔(dān)保而非保證擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十五條“設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；（四）擔(dān)保的范圍”的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，應(yīng)簽訂書面合同，且合同內(nèi)容確定。只有內(nèi)容明確清楚的合同，方具可履行性，也才能達(dá)到訂立合同之目的，然本案中僅在借條上注明“用個(gè)人門面作抵押”，卻未對(duì)抵押門面的具體名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等狀況進(jìn)行約定，這顯然與上述法律規(guī)定不符，并因此不具可履行性。而且，事后雙方未就抵押門面的具體名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等狀況等內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，本院亦無法根據(jù)借條、承諾書推定出明確具體的抵押財(cái)產(chǎn)。因此，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第五十六條“抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、抵押財(cái)產(chǎn)沒有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無法推定的，抵押不成立?！钡囊?guī)定，涉案抵押合同不成立。故，對(duì)于原告要求被告譚金某償還借款并支付利息的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條、第三十三條、第三十四條,《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十七條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第一條、第二條、第二十九條以及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第五十六條一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北巴東縣勸農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司償還原告蘭某某借款本金1200000.00元，并自2016年1月21日起至借款還清之日止按年利率10%支付利息;二、駁回原告蘭某某要求被告譚金某承擔(dān)責(zé)任的訴訟請(qǐng)求。上述金錢給付義務(wù)限本判決生效之日起30日內(nèi)履行,如果未按本判決指定的期間履行，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)15600.00元，減半收取7800.00元，由被告湖北巴東縣勸農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人可在本判決確定義務(wù)的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

審判員　　向芳

書記員：向捷