原告：蘭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，務(wù)農(nóng)，住湖北省團風(fēng)縣。
委托訴訟代理人：朱宏偉，湖北巴源律師事務(wù)所律師。
被告：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)不詳，住湖北省羅田縣。
被告：陳某某，又名陳言兵，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，務(wù)農(nóng)，住湖北省羅田縣。
委托訴訟代理人：朱樹平，羅田縣法律援助中心律師。

原告蘭某某與被告陳某、陳某某合同糾紛一案，本院于2017年5月2日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告蘭某某及委托訴訟代理人朱宏偉、被告陳某某及委托訴訟代理人朱樹平到庭參加訴訟。被告陳某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告蘭某某向本院提出訴訟請求：1、陳某、陳某某償還蘭某某債務(wù)本金110000元，2014年5月份至2017年4月份止的利息92640元；2、由陳某、陳某某承擔(dān)本案訴訟費用。事實和理由：蘭某某于2014年5月15日經(jīng)人介紹認(rèn)識陳某，陳某以生意周轉(zhuǎn)為由向蘭某某借款110000元，約定利息為月息3分。蘭某某于2015年2月12日要求陳某還款，陳某以無錢還款如逾期未還可以將房屋抵償，蘭某某即與陳某、陳某某簽訂了借款擔(dān)保合同，約定了利息、付款期限、抵償債務(wù)房屋的面積。債務(wù)到期后，經(jīng)蘭某某多次催討，陳某、陳某某拖延未付以致引起訴訟。

本院認(rèn)為，原告蘭某某提交的2015年2月12日簽訂的《借款擔(dān)保合同》，內(nèi)容載明了“甲方蘭某某，男，漢族，1968年9月16日，住團風(fēng)縣但店鎮(zhèn)蘭家畈村9組24號，身份證號；乙方陳某，男，漢族，1976年7月14日，住羅田縣××××組，身份證號。甲方蘭某某于2014年5月15日借給乙方100000元，約定利息為3分，甲方2015年2月12日要求乙方還款及利息合計110000元整，現(xiàn)乙方自愿將自己所建的門面房二間到約定的期限未還，用其門面抵償所欠甲方債務(wù)，約定如下：1、還款期限：乙方應(yīng)于本合同簽字之日起到2016年2月13日止應(yīng)還款給甲方，此期間利息為月息3分，逾期利息比照計息；2、還款數(shù)額：乙方應(yīng)還款110000元，提前還款以還款日期計算利息……”及被告陳某某提交的蘭某某于2016年2月25日出具的收據(jù)，內(nèi)容載明了“今收到陳某某現(xiàn)金15000元?！币勒铡蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。第二十八條的規(guī)定，借貸雙方對前期借款本息結(jié)算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證,如果前期利率沒有超過年利率24%,重新出具的債權(quán)憑證載明的金額可認(rèn)定為后期借款本金;超過部分的利息不能計入后期借款本金。約定的利率超過年利率24%,當(dāng)事人主張超過部分的利息不能計入后期借款本金的,人民法院應(yīng)予支持。按前款計算，借款人在借款期間屆滿后應(yīng)當(dāng)支付的本息之和，不能超過最初借款本金與以最初借款本金為基數(shù)，以年利率24%計算的整個借款期間的利息之和。出借人請求借款人支付超過部分的，人民法院不予支持。上述證據(jù)相互印證，能夠綜合證明陳某于2014年5月15日向蘭某某借款100000元，雙方于2015年2月12日結(jié)算后，按照月息3分（即年利率36％）計算利息，并將利息計入后期借款本金重新出具了新的債權(quán)憑證，陳某某于2016年2月25日代陳某向蘭某某償還15000元的基本情況，本案事實清楚，證據(jù)確實、充分，債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，符合證據(jù)規(guī)則的客觀性、關(guān)聯(lián)性的特征；但證據(jù)的合法性有瑕疵，超過了關(guān)于民間借貸中對于將利息計入后期借款本金的限度，發(fā)生訴訟后應(yīng)依法調(diào)整為年利率24％；發(fā)生訴訟前，按照年利率36％支付的利息不予退還，即借款本金100000元，按照年利率36％計算至2017年5月1日止（借款100000元×年利率36％÷金融業(yè)全年按照360日計算×借款1066日＝10660元）。陳某某代陳某向蘭某某償還的15000元扣減應(yīng)支付的利息10660元后，剩余的4340元依照法律規(guī)定及借款合同本意理解，自2017年5月2日起按照年利率24%計算至還清借款日止期間應(yīng)支付的利息中予以扣減。
陳某某雖稱陳某實際向蘭某某借款50000元，向張俊借款20000元，借款后已償還45000元，但未能向本院提交債權(quán)債務(wù)形成的實際金額、已另償還30000元債務(wù)金額的證據(jù)證實其抗辯理由，依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，對其該項抗辯不予支持。
（二）關(guān)于陳某某在本案中對借款及利息是否應(yīng)當(dāng)償還責(zé)任的問題。
原告蘭某某認(rèn)為，陳某借款未還，蘭某某擔(dān)心債權(quán)無法實現(xiàn)，就以陳某某作為乙方簽訂了借款擔(dān)保合同，因陳某某為具備完全民事行為能力人，其在擔(dān)保協(xié)議上簽字，在該借款關(guān)系中不是借款人就是擔(dān)保人的地位。
原告蘭某某為證明其主張，向本院提交了以下證據(jù)：
1、2015年2月12日，蘭某某、陳某、陳某某簽訂的《借款擔(dān)保合同》，證明債權(quán)債務(wù)事實清楚，陳某、陳某某若到期未償還借款自愿用房屋抵償借款，該合同均屬當(dāng)事人自愿意思表示，應(yīng)按該合同履行，借款利息由正常利息和逾期未還款利息組成。
被告陳某某認(rèn)為，陳某某在《借款擔(dān)保合同》中簽名，不能說明其為借款人或擔(dān)保人，根據(jù)法律規(guī)定以房屋作為抵押擔(dān)保必須要有房產(chǎn)證和土地證，且應(yīng)在房產(chǎn)管理部門登記，而該合同中涉及到的房屋抵償未在相關(guān)部門登記不具有法律效力，僅憑該合同中寫到的房屋抵償為無效行為。
被告陳某某未對該項抗辯意見向本院提交任何證據(jù)。
本院認(rèn)為，原告蘭某某提交的2015年2月12日簽訂的《借款擔(dān)保合同》，內(nèi)容載明了“甲方蘭某某，男，漢族，1968年9月16日，住團風(fēng)縣但店鎮(zhèn)蘭家畈村9組24號，身份證號；乙方陳某，男，漢族，1976年7月14日，住羅田縣××××組，身份證號。1、……2、……3、到期未還用以抵償房屋面積和位置：該房屋坐落于民生街，房屋右側(cè)抵史細文，長16米、寬4米，64平方米；4、本合同為附期限生效合同，到2016年2月13日止生效：乙方未付清借款，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有處置權(quán)；5、生效規(guī)則：雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。”依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條的規(guī)定，以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。該《借款擔(dān)保合同》雖約定了抵押物的座落、面積、生效時間等基本情況，但未按照法律規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，則該抵押視為未成立。陳某某雖在《借款擔(dān)保合同》中簽名，但無合同條款明確其在該合同中所處地位屬于債務(wù)人或者擔(dān)保人，也未約定陳某某在該借款中保證的方式、保證擔(dān)保的范圍等基本內(nèi)容，僅憑其簽名不能要求陳某某應(yīng)對陳某的借款及利息承擔(dān)擔(dān)?；蛘邇斶€責(zé)任。據(jù)此，對蘭某某的該項請求不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條、第一百八十七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十三條、第十五條、〈最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）〉第121條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

一、限陳某于本判決生效后十日內(nèi)償還蘭某某借款100000元，此款利息自2017年5月2日起，按照年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)計算至付清之日止，還款時息隨本清；
二、陳某某代陳某向蘭某某支付的款項15000元，扣減應(yīng)支付的利息10660元后，剩余的4340元從應(yīng)支付的借款利息中予以優(yōu)先扣減；
三、駁回蘭某某其他的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4339元，由陳某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審　判　長　　方瀾林 人民陪審員　　汪振武 人民陪審員　　徐功慶

書記員：熊應(yīng)福