申請(qǐng)人：公某某民生擔(dān)保有限公司，住所地公某某斗湖堤鎮(zhèn)青年路。
法定代表人：肖冬祥，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人：湯輝，該公司員工。
委托代理人：粟庭元，湖北國(guó)亞律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人：嚴(yán)偉，男，1985年9月出生，漢族，個(gè)體工商戶(hù)。

申請(qǐng)人公某某民生擔(dān)保有限公司與被申請(qǐng)人嚴(yán)偉申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)一案，本院于2016年10月9日立案后，依法適用特別程序進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
申請(qǐng)人公某某民生擔(dān)保有限公司申請(qǐng)稱(chēng)，2015年2月4日，被申請(qǐng)人嚴(yán)偉因所辦公某某＊＊＊＊需要流動(dòng)資金，向湖北公安農(nóng)村合作銀行提出貸款200萬(wàn)元，由申請(qǐng)人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。被申請(qǐng)人嚴(yán)偉于2015年2月11日向申請(qǐng)人提供了反擔(dān)保，并出具了抵押擔(dān)保承諾書(shū)，將位于＊＊＊＊的65000株林木的林權(quán)抵押給申請(qǐng)人，并辦理了他項(xiàng)權(quán)證。爾后，該筆貸款逾期，被申請(qǐng)人未按約定還本付息。湖北公安農(nóng)村合作銀行于2016年7月14日將申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人起訴至法院。經(jīng)法院（2016）鄂1022民初997號(hào)民事調(diào)解書(shū)確定，嚴(yán)偉于2016年7月31日前償還湖北公安農(nóng)村合作銀行借款200萬(wàn)元及利息，公某某民生擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。后申請(qǐng)人代被申請(qǐng)人清償了貸款本息?，F(xiàn)申請(qǐng)人請(qǐng)求法院拍賣(mài)被申請(qǐng)人的抵押物，申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
被申請(qǐng)人嚴(yán)偉未提出異議。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人已形成反擔(dān)保關(guān)系，被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人出具的抵押擔(dān)保承諾書(shū)，系真實(shí)意思表示，申請(qǐng)人也辦理了抵押物的他項(xiàng)權(quán)證，該擔(dān)保關(guān)系合法有效。本案借款的200萬(wàn)元逾期后，經(jīng)債權(quán)人催討，被申請(qǐng)人未能還款。作為擔(dān)保人的申請(qǐng)人代其履行了清償義務(wù)。申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件已經(jīng)成就，故申請(qǐng)人要求拍賣(mài)被申請(qǐng)人所有的＊＊＊＊的65000株林木的申請(qǐng)符合法律規(guī)定。本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百七十二條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

準(zhǔn)予拍賣(mài)、變賣(mài)被申請(qǐng)人嚴(yán)偉所有的位于＊＊＊＊的65000株林木證號(hào)為公政林證字（2015）第＊＊＊＊號(hào)、公林（2015）他字第＊＊＊號(hào)，申請(qǐng)人公某某民生擔(dān)保有限公司對(duì)變價(jià)后所得款在擔(dān)保范圍內(nèi)有優(yōu)先受償權(quán)。
申請(qǐng)費(fèi)500元，由被申請(qǐng)人嚴(yán)偉負(fù)擔(dān)。
申請(qǐng)人不服本裁定，應(yīng)當(dāng)在收到本裁定書(shū)之日起十五日內(nèi)，向本院提出異議。

審判員　江　詠

書(shū)記員：夏夢(mèng)丹