原告：全某某，男，1955年8月出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)。
委托訴訟代理人：李坤，黑龍江優(yōu)瑞律師事務所律師.
被告：黑龍江世紀家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)江南開發(fā)區(qū)八面通街99號。
法定代表人：馬金福，該公司董事長。
委托訴訟代理人：王超，黑龍江建綱律師事務所律師。
第三人：牡丹江市圣豐典當有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)東四條路192號。
法定代表人：陳吉瑞，該公司董事長。
第三人：付某某，男，1975年12月出生，漢族，無職業(yè)，住所地黑龍江省牡丹江市。

原告全某某與被告黑龍江世紀家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱世紀家園公司）、第三人牡丹江市圣豐典當有限公司（以下簡稱圣豐公司）、付某某商品房銷售合同糾紛一案。本院于2018年9月21日立案后，依法適用簡易程序,本院于2018年12月3日轉為普通程序，公開開庭進行了審理。原告全某某及其委托訴訟代理人李坤、被告世紀家園公司的委托訴訟代理人王超、第三人圣豐公司的法定代表人陳吉瑞到庭參加訴訟，第三人付某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結。
原告全某某向本院提出訴訟請求：1.被告世紀家園公司協(xié)助辦理房屋不動產(chǎn)權登記手續(xù)；2.被告承擔訴訟費。事實和理由：2012年7月30日，原告購買被告開發(fā)的×小區(qū)房屋一套，被告至今未協(xié)助原告辦理訴爭房屋的不動產(chǎn)登記手續(xù)。故原告起訴至法院。
被告世紀家園公司辯稱，對原告的訴訟請求沒有異議。
第三人圣豐公司稱對原告的訴訟請求沒有異議。
第三人付某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，亦未提供答辯意見。
本案當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。對原告全某某所舉的房屋認購權協(xié)議一份、房屋收據(jù)兩份、物業(yè)費收據(jù)一份、裝修垃圾處理費一份、電梯費收據(jù)一份、裝修電梯使用費一份、手續(xù)費一份。原、被告及第三人圣豐公司無異議，第三人付某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭，視為其自愿放棄質證的權利，故本院對原告提供的以上證據(jù)予以確認并在卷佐證。
根據(jù)當事人的陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
2012年7月30日，原告全某某與被告世紀家園公司簽訂房屋優(yōu)先認購權協(xié)議，原告以744685元購買被告開發(fā)建設的×小區(qū)×棟×單元×號房屋。被告因向圣豐公司借款，其將訴爭房屋以簽訂商品房買賣合同的形式為圣豐公司提供擔保。

本院認為，《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務……”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條的規(guī)定：“商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同?！北景钢校嫒衬撑c被告世紀家園公司簽訂的房屋優(yōu)先認購權協(xié)議是雙方真實意思表示，合同的內容沒有違反法律禁止性規(guī)定，原告已按約定支付購房款，該房屋優(yōu)先認購權協(xié)議應認定合法有效，依法受法律保護。
《中華人民共和國合同法》第六十條規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務”。原告全某某與被告世紀家園公司簽訂的房屋優(yōu)先認購權協(xié)議是雙方真實意思表示，合同的內容沒有違反法律禁止性規(guī)定，應認定合法有效，依法受法律保護。本案中，原、被告簽訂房屋優(yōu)先認購權協(xié)議，被告亦應當全面履行協(xié)助原告辦理涉案房屋不動產(chǎn)權登記的義務，故原告主張被告協(xié)助辦理涉案房屋不動產(chǎn)登記符合法律規(guī)定，本院予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

被告黑龍江世紀家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內協(xié)助原告全某某辦理×小區(qū)×棟×單元×號房屋不動產(chǎn)權登記手續(xù)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費11247元，由被告黑龍江世紀家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判長 穆海東
人民陪審員 王鳳敏
人民陪審員 程桂芹

書記員： 張宇