原告：元某某農村信用聯社股份有限公司，住所：元某某。
法定代表人:周軍輝，該公司董事長。
委托代理人:韓鳳杰，該公司職工。
委托代理人:宋英朝，該公司職工。
被告:石某某。
委托代理人：趙鵬博，河北世紀方舟律師事務所律師。
被告:，系石某某之妻。
委托代理人：趙鵬博，河北世紀方舟律師事務所律師。
被告:宋某某。
被告:賈某，系宋某某之妻。

原告元某某農村信用聯社股份有限公司（以下簡稱信用聯社）與被告石某某、宋某某、宋某某、賈某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年5月26日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告信用聯社的委托代理人韓鳳杰、宋英朝，被告石某某、宋某某的委托代理人趙鵬博到庭到庭參加訴訟，被告宋某某、賈某經傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告信用聯社向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告償還原告貸款本金800萬元及利息840981.89元，共計8840981.89元，并按合同約定支付至全部還清之日止所欠的所有利息。2、依法判令原告對被告石某某、宋某某、宋某某、賈某抵押的房產實現抵押權；3、依法判令被告承擔本案全部訴訟費用。事實和理由：2015年2月11日，被告石某某、宋某某與原告信用聯社簽訂個人最高額抵押擔保借款合同1550201553***0，借款利率月息10‰，到期日為2017年2月10日，從逾期之日起按約定利率的1.5倍計收利息。2015年2月13日貸出800萬元。被告宋某某系石某某財產共有人應承擔連帶責任；賈某系宋某某財產共有人應承擔連帶責任。石某某、宋某某為該筆借款提供房產抵押，故將宋某某、賈某同列為被告。被告石某某利息結至2015年5月21日后，未按貸款合同歸還本金及利息，經多次催收未果，被告嚴重違反了借款合同第二十一條第一款第4點違反合同義務及其承諾，貸款人有權單方終止合同，提前收回尚未到期的貸款。
本院經審理認定事實如下：對于當事人雙方沒有爭議的事實，本院予以確認。對有爭議的證據和事實，本院認定如下：1、關于原告的訴訟主體是否適格。原告信用聯社提交了2016年2月3日冀銀監(jiān)復﹝2016﹞11號《中國銀監(jiān)會河北監(jiān)管局文件》，該文件的題目為《河北銀監(jiān)局關于元某某農村信用聯社股份有限公司開業(yè)的批復》，該批復主要內容為：河北監(jiān)管局同意元某某農村信用聯社股份有限公司開業(yè)，元某某農村信用合作聯社及其分支機構自行終止，其債權債務轉為元某某農村信用聯社股份有限公司債權債務，其分支機構變更為元某某農村信用聯社股份有限公司所屬分支機構。被告王少強、宋某某對此證據沒有異議。本院認為一方當事人提出的證據，另一方當事人認可的，人民法院可以確認其證明力。故對原告提交的冀銀監(jiān)復﹝2016﹞11號《中國銀監(jiān)會河北監(jiān)管局文件》予以確認，元某某農村信用合作聯社的債權債務轉為元某某農村信用聯社股份有限公司的債權債務，元某某農村信用聯社股份有限公司作為本案的原告訴訟主體適格。
2、本案的借款沒有到期，原告信用聯社主張還款是否有依據。原告提交2015年2月13日《借款借據》、《個人最高額抵押擔保借款合同》1550201553***0號、《貸款明細查詢》（還款流水明細）。被告王少強、宋某某對上述證據的真實性沒有異議，但認為被告沒有違約，原告不應提前收回貸款。①、2015年2月13日《借款借據》記載：借款日期2015年2月13日，到期日期2017年2月10日，借款金額800萬元，月利率10‰，結息方式按月結息，擔保方式抵押貸款，借款合同編號元某某聯社農信循借字2015第1550201553***0號。②、《個人最高額抵押擔保借款合同》約定：第八條、還款方式：按月還息，到期還本，利隨本清。第九條、借款人承諾：（一）按期償還貸款本息。第十五條：抵押權實現：（二）根據本合同的約定貸款人可以提前實現債權的其他情形。第十六條：貸款到期或需提前收回貸款的，借款人未能清償債務，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現抵押權所需費用時，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。第二十一條、違約責任：4、違反本合同義務及其承諾，貸款人有權單方終止本合同，提前收回未到期的貸款。第二十二條、借款人有下列情形之一的，貸款人有權選擇采取提前收回貸款或協議重組，并有權從借款人在河北省農村信用社系統開立的任何賬戶中直接扣款以抵償借款人在本合同項下的債務：（2）、出現或即將出現無力清償到期債務或到期借款的情況。借款人石某某簽字捺印，抵押人石某某簽字捺印，抵押人宋某某簽字捺印。③、《貸款明細查詢》（還款流水明細）記載被告石某某2015年3月21日歸還利息684.48元，2015年3月31日歸還利息70000元，2015年4月30日歸還利息80000元，2015年5月29日歸還利息80000元。原告信用聯社認為，。2015年6月以后，被告石某某沒有歸還過利息，根據合同約定，被告石某某構成違約，原告有權提前收回貸款。本院認為，原告提交的《借款借據》、《個人最高額抵押擔保借款合同》1550201553***0號、《貸款明細查詢》（還款流水明細），被告石某某、宋某某不持異議，本院予以認定。原告的請求符合雙方合同的約定，予以支持。
3、原告信用聯社提交證據《河北省農村信用社農村商業(yè)（合作）銀行復式記賬憑證》，證明貸款已轉入被告石某某賬戶。被告石某某對該證據沒有異議。對于原告提交的《河北省農村信用社農村商業(yè)（合作）銀行復式記賬憑證》本院予以認定。
4、原告信用聯社提交證據：①、被告石某某和宋某某簽字捺印的《擔保意向書》、《抵押（質押）物品清單》，石房他證元字第300***5號他項權證，該證記載：房屋所有權人石某某，房屋所有權證號009000***5；②、被告宋某某和賈某簽字捺印的《擔保意向書》、《抵押（質押）物品清單》，石房他證裕字第04301***9號他項權證，該證記載：房屋所有權人宋某某，房屋所有權證號53001***2。

本院認為，雙方當事人簽訂的《借款借據》、《個人最高額抵押擔保借款合同》、《擔保意向書》、《抵押（質押）物品清單》不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合法有效，雙方應認真履行各自的義務。借款人不按合同約定歸還利息，構成違約，應承擔違約責任。依據雙方簽訂的《個人最高額抵押擔保借款合同》的規(guī)定，原告信用聯社提前收回貸款的主張符合雙方合同的約定，予以支持。被告宋某某稱其在擔保意向書上簽字，并不代表其同意向原告抵押房產。但其對《擔保意向書》、《抵押（質押）物品清單》上自己的簽字捺印并無異議，且婚姻法解釋（二）規(guī)定債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。被告石某某、宋某某以其夫妻共同房屋提供抵押擔保。被告石某某不履行還款義務，原告信用聯社主張實現抵押權，符合法律規(guī)定，予以支持。被告宋某某、賈某以其夫妻共同房屋為被告石某某提供抵押擔保，被告石某某不履行還款義務，原告信用聯社主張實現抵押權，符合法律規(guī)定，予以支持。被告石某某尚欠原告信用聯社借款本金800萬元，及自2015年6月起至還清之日止的利息。被告宋某某、賈某經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，適用缺席判決。
綜上所述，原告信用聯社的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零一條第二款、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第五十三條，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，的規(guī)定，判決如下：

一、被告石某某于本判決生效之日起10內償還原告元某某農村信用聯社股份有限公司借款本金800萬元及自2015年6月起至清償之日止的利息（利息按約定的月利率10‰計計算）。
二、被告石某某未按上述判決償還借款本息時，原告元某某農村信用聯社股份有限公司可以委托合法拍賣機構，對被告石某某、宋某某抵押的房產（他項權證書號為：石房他證元字第300***5號），被告宋某某、賈某抵押的房產（他項權證書號為：石房他證裕字第04301***9號）進行公開拍賣，以拍賣所得價款償還借款本息，價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由被告石某某清償。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取36843元，由被告石某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內預交上訴費73686元（收款單位：石家莊市中級人民法院訴訟費專戶，賬號：62320109058647，開戶行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　馮國強

書記員：張潤卿