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元某某東張鄉(xiāng)梨村村民委員會(huì)與被告鄭現(xiàn)利土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

元某某東張鄉(xiāng)梨村村民委員會(huì)
陳勝海(河北天宏律師事務(wù)所)
鄭現(xiàn)利
梁占杰(河北中宇律師事務(wù)所)

原告元某某東張鄉(xiāng)梨村村民委員會(huì)。
負(fù)責(zé)人:谷錦海職務(wù):該村黨支部書(shū)記。
委托代理人陳勝海,河北天宏律師事務(wù)所律師。
被告鄭現(xiàn)利。
委托代理人梁占杰,河北中宇律師事務(wù)所律師。
原告元某某東張鄉(xiāng)梨村村民委員會(huì)(以下稱(chēng):梨村村委會(huì))與被告鄭現(xiàn)利土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告梨村村委會(huì)負(fù)責(zé)人谷錦海及其委托代理人陳勝海、被告鄭現(xiàn)利及其委托代理人梁占杰均到庭參加訴訟,本院現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng):原告擁有槐河兩邊河灘地的所有權(quán),該河灘屬于村民集體財(cái)產(chǎn)。
1999年4月20日,原告經(jīng)村委會(huì)研究決定與東張村村民鄭現(xiàn)崗簽訂承包合同,將我村部分河灘地承包給鄭現(xiàn)崗經(jīng)營(yíng)。
合同期限為十三年,承包費(fèi)一次性繳清。
合同簽訂后,鄭現(xiàn)利私下與鄭現(xiàn)崗簽訂合同,從中轉(zhuǎn)包了其中的一半約40畝,并將上述轉(zhuǎn)包事實(shí)通知了原告,原告未提出反對(duì)意見(jiàn)。
但合同在2012年到期后,鄭現(xiàn)利拒不交還上述承包地。
為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,特起訴至法院,請(qǐng)求法院依法判決被告交還土地并恢復(fù)原狀,并由被告負(fù)擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
為證明其訴訟請(qǐng)求,原告向本院提交并經(jīng)法庭質(zhì)證的證據(jù)是:
1、1999年4月30日協(xié)議書(shū)1份(租期部分有改動(dòng),改動(dòng)后的租期為30年,至2029年4月20日)。
此證據(jù)原告擬證明租期為13年,租期改動(dòng)未經(jīng)村民代表會(huì)議同意。
2、2015年4月20日村民代表會(huì)議記錄1份。
3、鄭現(xiàn)利于2008年、2009年所寫(xiě)證明2份。
擬證明村委會(huì)有權(quán)終止合同。
被告辯稱(chēng):原告所述不實(shí)。
被告鄭現(xiàn)利是與鄭現(xiàn)崗合租的沙灘地,合同租賃期限為30年,而并非原告所述13年,現(xiàn)合同仍在履行期,原告無(wú)權(quán)解除和終止協(xié)議。
請(qǐng)求法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
為證明其主張,被告向本院提交的證據(jù)是:
1、1999年4月20日協(xié)議書(shū)1份(租期部分有改動(dòng),改動(dòng)后的租期為30年,至2029年4月20日)。
擬證明租期為30年。
2、2005年鄭現(xiàn)崗與鄭現(xiàn)利協(xié)議書(shū)1分。
擬證明鄭現(xiàn)崗與鄭現(xiàn)利合租事實(shí)。
3、證人鄭現(xiàn)崗出庭作證證言。
擬證明租期為30年。
4證人谷玉山(1999年時(shí)任原告村村委主任、現(xiàn)任村委付主任)出庭作證證言。
擬證明租期為30年。
本院認(rèn)為,原告梨村村委會(huì)在1999年將土地租給鄭現(xiàn)崗后,本案被告鄭現(xiàn)利使用其中約40畝,原告對(duì)此知情且未提出反對(duì)意見(jiàn)。
現(xiàn)雙方因合同期限問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,原告認(rèn)為租期為13年,被告認(rèn)為租期為30年。
本院認(rèn)為,本案原告提交的協(xié)議書(shū)中,租期經(jīng)改動(dòng)后為30年,原告認(rèn)為此改動(dòng)未經(jīng)村民代表同意,對(duì)30年租期不認(rèn)可。
被告則提出當(dāng)時(shí)村委會(huì)主任(現(xiàn)任村委副主任)出庭提供證言,對(duì)30年租期事實(shí)進(jìn)行了證實(shí)。
原告認(rèn)為30年租期未經(jīng)村民代表會(huì)議同意,本院認(rèn)為,村民代表的集體同意是村集體內(nèi)部事項(xiàng),并不能影響村委會(huì)作為一方當(dāng)事人與他人訂立合同的效力。
在此情況下,因原告提交的證據(jù)不能證明其訴訟請(qǐng)求,其要求被告返還土地并恢復(fù)原狀的請(qǐng)求不能得到本院支持。
本院應(yīng)依法駁回其訴訟請(qǐng)求。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告元某某東張鄉(xiāng)梨村村民委員會(huì)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由原告元某某東張鄉(xiāng)梨村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在收到判決書(shū)后十五日內(nèi)向本院提出上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為,原告梨村村委會(huì)在1999年將土地租給鄭現(xiàn)崗后,本案被告鄭現(xiàn)利使用其中約40畝,原告對(duì)此知情且未提出反對(duì)意見(jiàn)。
現(xiàn)雙方因合同期限問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,原告認(rèn)為租期為13年,被告認(rèn)為租期為30年。
本院認(rèn)為,本案原告提交的協(xié)議書(shū)中,租期經(jīng)改動(dòng)后為30年,原告認(rèn)為此改動(dòng)未經(jīng)村民代表同意,對(duì)30年租期不認(rèn)可。
被告則提出當(dāng)時(shí)村委會(huì)主任(現(xiàn)任村委副主任)出庭提供證言,對(duì)30年租期事實(shí)進(jìn)行了證實(shí)。
原告認(rèn)為30年租期未經(jīng)村民代表會(huì)議同意,本院認(rèn)為,村民代表的集體同意是村集體內(nèi)部事項(xiàng),并不能影響村委會(huì)作為一方當(dāng)事人與他人訂立合同的效力。
在此情況下,因原告提交的證據(jù)不能證明其訴訟請(qǐng)求,其要求被告返還土地并恢復(fù)原狀的請(qǐng)求不能得到本院支持。
本院應(yīng)依法駁回其訴訟請(qǐng)求。

綜上,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告元某某東張鄉(xiāng)梨村村民委員會(huì)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由原告元某某東張鄉(xiāng)梨村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng):牛興華

書(shū)記員:李青青

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