原告健沛房地產(chǎn)(上海)有限公司,住所地上海市。
法定代表人姚祖輝。
委托代理人喬智,上海市萬方律師事務所律師。
被告黃春雙,女,1963年2月13日出生,漢族,戶籍地浙江省瑞安市。
原告健沛房地產(chǎn)(上海)有限公司與被告黃春雙物業(yè)服務合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告委托代理人喬智到庭參加訴訟。被告黃春雙經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告健沛房地產(chǎn)(上海)有限公司訴稱,原、被告系物業(yè)服務關(guān)系。被告應支付2014年1月至10月期間物業(yè)服務費人民幣2293元(以下幣種均為人民幣),但欠繳該物業(yè)服務費。此后原告催要,被告拒絕支付。原告故訴至法院,請求判令被告:1、支付物業(yè)服務費2293元(自2014年1月至2014年10月);2、承擔全部訴訟費用。
被告黃春雙未作答辯。
經(jīng)審理查明,原、被告系物業(yè)服務關(guān)系。被告應于每月支付物業(yè)服務費229.3元(被告房屋建筑面積127.43平方米,物業(yè)服務費每平米1.8元)。被告于2014年1月至10月期間欠繳物業(yè)服務費?,F(xiàn)原告認為,被告拒不履行合同義務,故訴至法院,請求判令如其訴請。
上述事實,除原告當庭陳述外,原告提供了存根聯(lián)發(fā)票、催款通知書、上海市房地產(chǎn)登記簿、前期物業(yè)服務合同復印件等證據(jù)予以佐證,原告并表示對其提供的證據(jù)真實性、合法性愿意承擔法律責任,本院予以確認。
本院認為,根據(jù)物業(yè)服務合同,被告在原告提供物業(yè)服務后,應該及時給付物業(yè)費,被告作為業(yè)主未及時履行支付物業(yè)服務費的義務。為此,原告向我院主張被告拖欠的2014年1月至2014年10月物業(yè)服務費共計2293元的訴請依法有據(jù),本院予以支持。據(jù)此,依照《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告黃春雙應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告健沛房地產(chǎn)(上海)有限公司自2014年1月起至2014年10月止的物業(yè)服務費人民幣2293元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案公告費人民幣560元,由被告黃春雙負擔。
案件受理費人民幣50元,由被告黃春雙負擔。
如不服本判決可在判決書收到之日起十五日內(nèi)按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:楊文時
書記員:唐??寅
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