原告倪某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告陳國(guó)強(qiáng)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　上列三原告共同委托代理人馮奕，上海市中和律師事務(wù)所律師。
　　被告陸某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告倪某某、趙某某、陳國(guó)強(qiáng)與被告陸某某、王某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年7月24日立案受理后依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年8月28日公開開庭進(jìn)行了審理。原告倪某某、趙某某、陳國(guó)強(qiáng)的共同委托代理人馮奕、被告陸某某、王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告倪某某、趙某某、陳國(guó)強(qiáng)訴稱，被告因資金周轉(zhuǎn)需要借款，經(jīng)借款平臺(tái)即上海直向投資管理有限公司介紹從三原告處借款1,600,000元(人民幣，下同)，借期6個(gè)月(自2017年12月20日起至2018年6月19日止)，借期內(nèi)月利率為1.5%，每月19日支付。其中原告倪某某出借600,000元，原告趙某某出借450,000元，原告陳國(guó)強(qiáng)出借550,000元。2017年12月20日，原、被告簽訂不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同，約定以被告陸某某名下位于上海市祝橋鎮(zhèn)廣益路9弄5幢13號(hào)201室的房屋為本案所涉?zhèn)鶆?wù)設(shè)定抵押，并進(jìn)行了相應(yīng)的抵押登記。合同簽訂后，三原告均于2017年12月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向被告陸某某共計(jì)交付借款1,600,000元。現(xiàn)兩被告將利息支付至2018年2月19日，后未足額支付利息也未歸還本金。根據(jù)《房產(chǎn)抵押借款合同》第10條約定，被告若逾期支付應(yīng)付利息，原告有權(quán)立即向被告主張全部利息，且按照每月2%的利率主張違約金，違約金計(jì)算至本息完全清償之日。并且被告還需承擔(dān)原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。綜上，原告為維護(hù)合法權(quán)益，起訴至本院，請(qǐng)求判令：一、兩被告立即歸還原告借款本金1,600,000元；二、兩被告支付原告以1,600,000元本金為基數(shù)自2018年2月11日起至借款本金和利息實(shí)際清償之日止按月利率2%計(jì)算的違約金；三、原告有權(quán)對(duì)拍賣、變賣兩被告所提供的抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償；四、兩被告承擔(dān)原告主張債權(quán)所支付的律師費(fèi)10,000元；五、兩被告承擔(dān)原告為主張債權(quán)支付的擔(dān)保費(fèi)3,200元；六、訴訟費(fèi)及保全費(fèi)由兩被告承擔(dān)。審理中，原告變更訴訟請(qǐng)求二為：兩被告支付原告以1,600,000元本金為基數(shù)自2018年2月20日起至實(shí)際清償之日止按月利率2%計(jì)算的違約金。
　　被告陸某某辯稱，三原告是通過上海直向投資管理有限公司這個(gè)借款平臺(tái)將借款借給其與被告王某某的。對(duì)原告訴訟請(qǐng)求一，借款1,600,000元是其與被告王某某一起借的，認(rèn)可借款本金1,600,000元，也同意歸還1,600,000元的本金。對(duì)原告訴訟請(qǐng)求二主張的違約金標(biāo)準(zhǔn)、期限和時(shí)間無(wú)異議。對(duì)原告訴訟請(qǐng)求三無(wú)異議。對(duì)原告訴訟請(qǐng)求四、五，由法院依法判決。借款本金沒有歸還過，支付了三個(gè)月利息，即2017年12月份、2018年1月份、2018年2月份的利息。2018年2月20日之后的利息沒有歸還過。
　　被告王某某辯稱，借款過程同意被告陸某某的意見。對(duì)原告訴訟請(qǐng)求一，借款1,600,000元是其與被告陸某某一起借的，認(rèn)可借款本金1,600,000元，也同意歸還1,600,000元的本金。對(duì)原告訴訟請(qǐng)求二主張的違約金基數(shù)、期限和時(shí)間無(wú)異議。對(duì)原告訴訟請(qǐng)求三無(wú)異議。對(duì)原告訴訟請(qǐng)求四、五，由法院依法判決。
　　經(jīng)審理查明，2017年12月20日，三原告作為甲方(出借人暨抵押權(quán)人)、兩被告作為乙方(借款人)、被告陸某某作為丙方(抵押人)簽訂《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》一份，該合同載明，第1條抵押不動(dòng)產(chǎn)情況。乙方及丙方共同向甲方確認(rèn)，抵押不動(dòng)產(chǎn)的情況如下所述：抵押不動(dòng)產(chǎn)座落上海市祝橋鎮(zhèn)廣益路9弄5幢13號(hào)201室、抵押不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人陸某某、抵押不動(dòng)產(chǎn)建筑面積79.77平方米、抵押不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)滬房地南字(2004)第002159號(hào)、抵押不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值人民幣貳佰萬(wàn)元整(系各方協(xié)議價(jià)值)、抵押不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利受限情況無(wú)抵押。2.1本合同項(xiàng)下的借款金額人民幣(大寫)壹佰陸拾萬(wàn)元整(小寫)XXXXXXX元。其中甲方中的倪某某出借人民幣60萬(wàn)元整，趙某某出借人民幣45萬(wàn)元整，陳國(guó)強(qiáng)出借人民幣55萬(wàn)元整。借款用途：用于資金周轉(zhuǎn)。2.2借款期限：借款期限共計(jì)6個(gè)月(預(yù)計(jì)自2017年12月20日起至2018年6月19日止)借款期限應(yīng)自借款實(shí)際發(fā)放之日(“放款日”)起開始計(jì)算，放款以甲方將借款金額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶之日為準(zhǔn)，實(shí)際到期日按借款期限順延，期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息全部?jī)斶€于甲方。分次放款時(shí)，借款到期日從每筆放款日起計(jì)算相應(yīng)的借款期限。3.1借款利率本合同下借款月利率為1.5%。該利率為固定利率，不隨中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率而調(diào)整。以每月30日換算日利率。3.2借款利息借款利息自放款日起計(jì)算，按本合同約定的借款利率計(jì)算。乙方應(yīng)按月向甲方支付借款利息，付息日為放款日次月對(duì)應(yīng)日的前一日，以此類推。如償息日遇政府法定節(jié)假日，則該償息日前最近的一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日為償息日。4.24.1條件滿足后，甲方以下列方式發(fā)放借款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。乙方為二人及二人以上的，任意一人收到甲方發(fā)放的該筆借款，均視為乙方全體已收到借款。5.1借款到期前，乙方應(yīng)按月向甲方支付本協(xié)議第3條所約定的利息。5.3甲方為二人或二人以上的，乙方應(yīng)分別向甲方中單一個(gè)體履行還款義務(wù)。5.4乙方的還款應(yīng)按下列順序進(jìn)行：(1)手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；(2)逾期還款違約金；(3)逾期利息；(4)利息；(5)借款本金。7.1丙方同意并應(yīng)確保抵押房產(chǎn)其他共有人同意將抵押房產(chǎn)抵押給甲方作為乙方在本合同項(xiàng)下借款及乙方及丙方在本合同項(xiàng)下相關(guān)義務(wù)的擔(dān)保及抵押登記等手續(xù)。丙方共有人等在簽字頁(yè)簽署，以示丙方共有人等同意并接受本合同的所有條款及條件。7.4抵押擔(dān)保的范圍：乙方及丙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于甲方依本合同的約定向乙方所發(fā)放之借款本金及由此產(chǎn)生的利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、抵押房產(chǎn)保管費(fèi)、公證費(fèi)、應(yīng)由乙方及丙方支付的登記費(fèi)、訂立履行本合同的費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)甲方債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等)，以及延遲履行生效法律文書應(yīng)所產(chǎn)生的一般債務(wù)利息和加倍債務(wù)利息。8.1與本合同相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于辦理公證、抵押登記、抵押變更和抵押注銷以及抵押房產(chǎn)投保過程中政府部門、保險(xiǎn)公司等任何第三方所收取的公證費(fèi)、契稅、應(yīng)由乙方和/丙方支付的印花稅、登記稅、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)以及其它一切有關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)均由乙方及丙方承擔(dān)。若該等費(fèi)用由甲方墊付，乙方和/或丙方須在接到甲方通知后及時(shí)支付給甲方。10.2乙方或丙方違約的，甲方不再按照本合同約定的利率計(jì)收利息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金從逾期之日起算，計(jì)算至借款本金及利息完全清償之日止，以逾期還款本金為基數(shù)，按照2%/月計(jì)算。10.3乙方或丙方違約，除應(yīng)向甲方支付違約金、利息、本金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，其中律師費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)有效的相關(guān)政府部門頒布的指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算，在指導(dǎo)價(jià)格范圍內(nèi)以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))。同日，上海宏侖宇君律師事務(wù)所出具律師見證書。該律師見證書載明：一、委托人身份信息見證委托人：上海直向投資管理有限公司。地址：上海市浦東南路XXX號(hào)XXX樓、XXX樓。二、見證事項(xiàng)見證出借人與借款人、抵押人簽訂《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》的過程及真實(shí)性。三、見證過程見證地點(diǎn)：上海市浦東南路XXX號(hào)XXX樓。見證時(shí)間：2017年12月20日。2017年12月20日，原告倪某某通過銀行轉(zhuǎn)賬至被告陸某某賬戶600,000元。同日，原告趙某某通過銀行轉(zhuǎn)賬至被告陸某某賬戶450,000元。同日，原告陳國(guó)強(qiáng)通過銀行轉(zhuǎn)賬至被告陸某某賬戶550,000元。2018年7月5日，原告為本次訴訟財(cái)產(chǎn)保全支出訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)3,200元。另，為本次訴訟，原告支出律師代理費(fèi)10,000元。后原告向被告催討無(wú)著，現(xiàn)訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
　　另查明，兩被告已經(jīng)支付自2017年12月20日起至2018年2月19日期間利息。
　　上述事實(shí)，由原、被告的陳述，原告提供的上海宏侖宇君律師事務(wù)所出具律師見證書、不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同、滬(2017)浦字不動(dòng)產(chǎn)證明等XXXXXXXX號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記證明、銀行轉(zhuǎn)賬清單、轉(zhuǎn)賬匯款憑證等證據(jù)證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。本案中，根據(jù)原、被告的陳述，原告提供的證據(jù)，本院對(duì)原、被告之間存在借款金額為1,600,000元的借貸關(guān)系的事實(shí)予以確認(rèn)。兩被告借款后理應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同的約定歸還借款，現(xiàn)兩被告未按約歸還借款，顯屬不當(dāng)，原告要求兩被告歸還借款本金1,600,000元及相應(yīng)違約金的訴訟請(qǐng)求，并無(wú)不當(dāng)，本院予以支持。另，原、被告簽訂的不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同中對(duì)實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出費(fèi)用承擔(dān)、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)均作出明確約定，故原告要求兩被告支付承擔(dān)律師代理費(fèi)、訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟請(qǐng)求，并無(wú)不當(dāng)，本院均予以支持。綜上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條、第一百九十八條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告陸某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告倪某某、趙某某、陳國(guó)強(qiáng)借款本金1,600,000元；
　　二、被告陸某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告倪某某、趙某某、陳國(guó)強(qiáng)以本金1,600,000元為基數(shù)自2018年2月20日起至實(shí)際清償日止按月利率2%計(jì)算的違約金；
　　三、被告陸某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告倪某某、趙某某、陳國(guó)強(qiáng)律師費(fèi)10,000元；
　　四、被告陸某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告倪某某、趙某某、陳國(guó)強(qiáng)訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)3,200元；
　　五、若被告陸某某、王某某屆時(shí)不履行上述第一至四項(xiàng)付款義務(wù)，原告倪某某、趙某某、陳國(guó)強(qiáng)應(yīng)與被告陸某某協(xié)議以抵押房屋折價(jià)或者以拍賣、變賣該房屋所得價(jià)款優(yōu)先受償，該房屋折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告陸某某所有，不足部分由被告陸某某、王某某清償。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)20,662元(原告倪某某、趙某某、陳國(guó)強(qiáng)預(yù)交)，減半收取計(jì)10,331元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，合計(jì)15,331元由被告陸某某、王某某負(fù)擔(dān)，被告陸某某、王某某負(fù)擔(dān)之款于本判決生效之日起七日內(nèi)交本院。
　　如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：陳??琳

書記員：蔡豪杰