上訴人（原審原告）：倪某某，女，****年**月**日出生，漢族，綏芬河市廣播電視臺職員，住黑龍江省綏芬河市。
委托訴訟代理人：李彩云，
黑龍江建綱律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：張某某，女，****年**月**日出生，漢族，農(nóng)民，住黑龍江省哈爾濱市阿城區(qū)。
委托訴訟代理人：岳偉東，
黑龍江宇春律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張淑玲，
黑龍江宇春律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：張福成，男，****年**月**日出生，漢族，
綏芬河市松凱經(jīng)貿(mào)有限公司總經(jīng)理，住黑龍江哈爾濱市阿城區(qū)。
委托訴訟代理人：張福貴，男，****年**月**日出生，漢族，無固定職業(yè)，住黑龍江省哈爾濱市阿城區(qū)。

上訴人倪某某因與被上訴人張某某、張福貴案外人執(zhí)行異議糾紛一案，不服黑龍江省哈爾濱市阿城區(qū)人民法院（2015）阿民二民撤特字第1號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭對本案進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院審理查明，2014年10月21日，黑龍江省綏芬河市人民法院立案受理了原告倪某某與被告
綏芬河市松凱經(jīng)貿(mào)有限公司、張福成、張傳玲民間借貸糾紛一案。2014年10月22日，黑龍江省綏芬河市法院作出（2014）綏商初字第527-1號民事裁定書，查封了張福成名下的訴爭房屋，該裁定書中的被告僅有
綏芬河市松凱經(jīng)貿(mào)有限公司，張福成系該公司的法定代表人。2014年11月21日，黑龍江省綏芬河市人民法院做出（2014）綏商初字第527號民事調(diào)解書，確定由張福成、張傳玲承擔(dān)還款義務(wù)，因張福成、張傳玲未償還借款。2015年5月27日，黑龍江省綏芬河市法院做出（2015）綏執(zhí)第216號公告。公告送達執(zhí)行通知書及報告財產(chǎn)令。在執(zhí)行過程中，張某某以案外人身份于2015年5月29日向黑龍江省綏芬河市人民法院提出執(zhí)行異議。2015年6月9日，黑龍江省綏芬河市法院做出（2015）綏執(zhí)異字第5號執(zhí)行裁定書，駁回了張某某執(zhí)行異議。該執(zhí)行裁定書于2015年6月16日以公告的形式送達給張福成、張傳玲。

本院認為，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第56條及《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第292條規(guī)定，提起第三人撤銷之訴的主體限于民訴法規(guī)定的第三人，包括有獨立請求權(quán)的第三人和無獨立請求權(quán)的第三人；實質(zhì)要件系發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書的錯誤內(nèi)容損害了第三人民事權(quán)益，生效的判決、裁定、調(diào)解書的內(nèi)容與第三人民事權(quán)益損害之間存在因果關(guān)系和利害關(guān)系。以上法律條款所規(guī)定的民事權(quán)益，并不包括普通債權(quán)。對于普通債權(quán)，原則上不適用第三人撤銷之訴保護。本案中，倪某某與
綏芬河市松凱經(jīng)貿(mào)有限公司、張福成、張傳玲之間民間借貸糾紛系普通債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。張福成與張某某之間系房屋買賣關(guān)系，均應(yīng)該受到平等保護。倪某某不屬于民事訴訟法第56條規(guī)定的第三人撤銷之訴的適格原告。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第201條規(guī)定，當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書，提出證據(jù)證明調(diào)解違反自愿原則或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律的，可以申請再審。經(jīng)人民法院審查屬實的，應(yīng)當(dāng)再審。故倪某某應(yīng)依照審判監(jiān)督程序向作出調(diào)解書的阿城區(qū)法院申請再審。倪某某不具備第三人撤銷之訴的主體資格條件。
綜上，倪某某的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審認定事實清楚，但適用法律有誤，本院應(yīng)予糾正。依照《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第三百三十條規(guī)定，裁定如下：

審判長 焦崇升
審判員 李慶軍
代理審判員 呂樹成

書記員： 史萬強