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俞某某與王某1分家析產(chǎn)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:俞某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市金山區(qū)。
  委托訴訟代理人:黃遠(yuǎn)明,貴州義遵律師事務(wù)所律師。
  被告:王某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市金山區(qū)。
  委托訴訟代理人:常青,上海市群成律師事務(wù)所律師。
  第三人:王金琪,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市金山區(qū)梅州新村XXX號XXX室。
  第三人:李雪萍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市金山區(qū)梅州新村XXX號XXX室。
  第三人:王某2,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市金山區(qū)梅州新村XXX號XXX室。
  上述三位第三人委托訴訟代理人:常青,上海市群成律師事務(wù)所律師。
  起訴日期:2019年2月27日。
  立案日期:2019年2月27日。
  開庭審理日期:2019年4月16日,7月17日。
  原告俞某某訴被告王某1、第三人王金琪、李雪萍、王某2分家析產(chǎn)糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,后因案情復(fù)雜轉(zhuǎn)為普通程序,依法組成合議庭公開審理。原告俞某某及其委托訴訟代理人黃遠(yuǎn)明、被告王某1及三位第三人共同委托訴訟代理人常青到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告訴稱,被告王某1作為戶主于2010年6月24日代表整個家庭簽訂拆遷協(xié)議,明確原告俞某某應(yīng)分得的安置房屋及按時搬遷費、臨時安置補助費、貨幣補償款、棚舍和其他附屬物補償款以及搬家補助費等過渡費。2017年3月原、被告離婚。上述費用被被告領(lǐng)走。雙方交涉未果。金山衛(wèi)鎮(zhèn)八二村5組2205號共計安置補償費765,800元,系原、被告婚姻存續(xù)期間兩代人的大家庭共同共有的財產(chǎn),其中屬于原告的部分亦被被告領(lǐng)走。故要求被告支付原告拆遷補償安置過程中應(yīng)分得的款項共計191,450元。
  被告及第三人辯稱,涉案房屋系第三人王金琪所有,拆遷過程中涉及的干洗店系第三人李雪萍的個人財產(chǎn),原告的請求缺乏事實和法律依據(jù)。
  原告為證明自己的主張,向本院提供的證據(jù)及被告和第三人的質(zhì)證意見如下:
  1.原被告及第三人的身份信息材料,證明第三人王金琪、李雪萍系王某1的父母,原告俞某某和被告王某1于xxxx年xx月xx日出生育兒子王某2,于2000年3月29日登記結(jié)婚,于2017年3月1日離婚。被告及第三人對該組證據(jù)的真實性沒有異議。
  2.動遷戶檔案卡,證明金山衛(wèi)鎮(zhèn)八二村五組2205號于2010年6月24日動遷,戶主是王某1。被動遷人:王某1、王金琪、李雪萍、王某2、俞某某。被告及第三人對該組證據(jù)的真實性沒有異議。
  3.土地房屋拆遷補償安置協(xié)議、土地房屋拆遷補償安置約定,證明拆遷補償情況。被告及第三人對該組證據(jù)的真實性沒有異議。
  4.原被告離婚民事調(diào)解書及調(diào)解筆錄。證明離婚協(xié)議中約定,俞某某擁有30平方米安置面積,各項過渡費歸原告所有。被告及第三人對該組證據(jù)的真實性沒有異議,并表示原告已經(jīng)用安置面積購買了臨桂家園9號802室房屋,原被告均已履行了離婚協(xié)議的內(nèi)容。
  5.八二村117戶基地拆遷戶補償清單、土地居住房屋拆遷估價分戶報告單、估價對象實地查勘表、房屋二次裝飾裝修工程價格評估明細(xì)表、附屬物經(jīng)濟(jì)補償明細(xì)表,證明原告應(yīng)該分得的款項,是客觀真實合法的。被告及第三人對該組證據(jù)的真實性沒有異議
  6.個體戶營業(yè)執(zhí)照(副本)、工業(yè)品買賣合同,證明樂業(yè)洗衣店系家庭共同財產(chǎn)。被告及第三人對該組證據(jù)的真實性沒有異議,但認(rèn)為洗衣店系第三人李雪萍個人所有。
  7.廢水處理服務(wù)合同、建設(shè)項目環(huán)境影響登記表(服裝)、建設(shè)項目環(huán)境影響登記表(水洗)、建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)審批登記表。證明洗衣店場址符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),營業(yè)執(zhí)照上洗衣店的經(jīng)營者是李雪萍,但是由原被告兩人實際經(jīng)營的。被告及第三人認(rèn)為該組證據(jù)與本案無關(guān)。
  8.承諾書,證明2205號房屋已經(jīng)登記在王某1與妻子俞某某名下,所以王某1才有資格與動遷辦去簽協(xié)議。被告及第三人對該證據(jù)的真實性沒有異議,但認(rèn)為承諾人王某1只是代表家庭處理動遷事宜,不涉及房屋產(chǎn)權(quán)的變更。
  9.金山區(qū)人民檢察院司法救助決定書,證明原告名下沒有房屋生活困難,希望適當(dāng)照顧原告。被告及第三人認(rèn)為該組證據(jù)與本案無關(guān)。
  10.明衛(wèi)佳苑交房通知書及農(nóng)商銀行現(xiàn)金解壓單,證明原告拿到了通知書,但交不出32萬房款。被告及第三人認(rèn)為該組證據(jù)與本案無關(guān)。
  11.村委會證明,證明動遷檔案卡上的2205號系填寫錯誤,實際就是2005號。被告及第三人對該證據(jù)的真實性沒有異議。
  被告及第三人無證據(jù)提交。
  結(jié)合證據(jù)的客觀性、關(guān)聯(lián)性,本院對上述證據(jù)的真實性予以認(rèn)可。
  根據(jù)本院采信的證據(jù),以及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述,本院認(rèn)定本案事實如下:
  第三人王金琪、李雪萍系被告王某1的父母。原告俞某某和被告王某1于xxxx年xx月xx日出生育兒子王某2,于2000年3月29日登記結(jié)婚。2010年6月24日,被告王某1簽訂了關(guān)于上海市金山衛(wèi)鎮(zhèn)八二村5組2005號房屋拆遷補償安置協(xié)議,共獲款項765,800元。經(jīng)審核,安置人員包括原告俞某某、被告王某1、第三人王金琪、李雪萍、王某2。
  原告俞某某和被告王某1于2017年3月1日離婚。在調(diào)解離婚的過程中,雙方同意涉及王某1農(nóng)村宅基地動遷時國家給予雙方的30平方米的優(yōu)惠安置面積、過渡費歸各自所有。
  另查明,上海市金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)樂業(yè)干洗店經(jīng)營者為李雪萍,發(fā)照日期為2008年1月19日。
  還查明,動遷戶檔案卡記錄的動遷地址金山衛(wèi)鎮(zhèn)八二村5組2205號,系填寫錯誤,實為2005號。
  本院認(rèn)為,原告俞某某應(yīng)分得的補償款項應(yīng)根據(jù)各項補償款的性質(zhì)而定。根據(jù)八二村227戶基地拆遷戶補償清單記載,補償項目由三部分構(gòu)成,具體如下:
  一、宅基地房屋相關(guān)費用323,924元。該款項系土地使用權(quán)基價及價格補貼,是對被拆遷房屋土地使用權(quán)人的補償。原告承認(rèn)該房屋由王金琪購買,但同時表示,自己在房屋翻造、新建的過程中有過45,000元出資。原告未能提供宅基地使用權(quán)審核表;原告的出資未獲被告和第三人的認(rèn)可,亦無相關(guān)的證據(jù)予以證明;對于翻造、新建房屋亦未提供相關(guān)的審批手續(xù)。在此情況下,本院無法確認(rèn)原告為被拆遷房屋土地使用權(quán)人,故該款項原告無法分得。
  二、樂業(yè)干洗店相關(guān)費用408,479元。該款項包括干洗店裝潢、其他建筑、停產(chǎn)停業(yè)費、設(shè)備搬遷費、附屬設(shè)施、其他(營業(yè)執(zhí)照)。原告表示,戀愛期間,原告就搬到了被告家,共同創(chuàng)辦了家業(yè);獲得的收入由被告采購機(jī)器,原告負(fù)責(zé)內(nèi)部管理。被告認(rèn)為該干洗店登記在李雪萍一人名下,屬于其個人財產(chǎn),原告僅僅是個幫工。本院認(rèn)為,樂業(yè)干洗店與居住的房屋共處一址,從工商登記的日期2008年1月19日來看,此時登記經(jīng)營者李雪萍近五十八歲,不可能完全由李雪萍一人獨自經(jīng)營。在此情況下,家庭成員,尤其是原、被告作為家中壯年,共同參與干洗店的經(jīng)營管理符合常理。被告認(rèn)為原告僅僅是幫工,并無充分的證據(jù)予以證明,本院難以采信。故本院認(rèn)定原告對于干洗店具有一定的貢獻(xiàn),應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分得相關(guān)的款項。結(jié)合家庭成員人數(shù)及原告與被告及第三人共同生活的時間,酌定80,000元。
  三、搬家補助費、過渡費、獎勵費共計30,605元。該款項屬于被安置對象的費用。金山衛(wèi)鎮(zhèn)八二村5組2005號房屋拆遷安置人員包括原、被告及第三人共五人,各享有五分之一份額,即6,121元。
  綜上所述,依照《中華人民共和國民法通則》第五條、第七十八條、《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第三十一條最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:
  被告王某1于本判決生效之日起十日內(nèi),支付原告俞某某人民幣86,121元。
  如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費4,129元,由原、被告分別負(fù)擔(dān)2,064.50元。被告所負(fù)之款于本判決生效之日起十日內(nèi)交納本院。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員:李??江

書記員:唐軍花

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