原告：俞某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市黃浦區(qū)，現(xiàn)住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：周宇龍，上海達(dá)必誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：周紫薇，上海達(dá)必誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
　　被告：石某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市黃浦區(qū)，現(xiàn)住上海市閔行區(qū)。
　　被告：石某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市黃浦區(qū)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：石志強(qiáng)(系石某某之子)，戶籍地上海市黃浦區(qū)。
　　原告俞某某與被告石某某、石某某共有物分割糾紛一案，本院于2018年5月7日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行了審理。之后，因本案在審理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不宜繼續(xù)適用簡(jiǎn)易程序，于2018年8月6日轉(zhuǎn)為適用普通程序進(jìn)行審理，由本院依法組成合議庭于2018年9月18日、2018年10月30日、2019年1月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告俞某某及其委托訴訟代理人周宇龍、被告石某某、被告石某某及其委托訴訟代理人石志強(qiáng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告俞某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求依法分割上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室和403室房屋(要求上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸原告所有，上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸被告石某某所有，雙方互不支付折價(jià)款)；2.依法分割剩余的動(dòng)遷安置款587,812.75元(人民幣，幣種下同)。事實(shí)和理由：原告與被告石某某于1998年10月5日登記結(jié)婚，于2018年2月13日經(jīng)上海市閔行區(qū)人民法院判決離婚。被告石某某系被告石某某的父親。2013年9月，原告與被告石某某婚后居住的上海市東臺(tái)路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷，原、被告安置獲得上海市閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室和403室房屋兩套以及補(bǔ)償款577,812.75元。2013年10月11日，原、被告經(jīng)協(xié)議約定，由被告石某某領(lǐng)取補(bǔ)償安置款20萬(wàn)元，其余的補(bǔ)償利益和費(fèi)用歸原告和被告石某某所有?，F(xiàn)系爭(zhēng)的兩套房屋產(chǎn)權(quán)均登記在被告石某某名下，其中上海市閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋進(jìn)行了裝修，現(xiàn)由被告石某某居住。上海市閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋未進(jìn)行過(guò)裝修，現(xiàn)由原告居住。在原告與被告石某某的婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由于原告在房產(chǎn)證上加名的事情，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生很大分歧。后在離婚訴訟期間，由于系爭(zhēng)的房屋可能涉及案外人的利益，所以未進(jìn)行分割，需另案處理。動(dòng)遷前，原告與被告石某某居住在本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)公房?jī)?nèi)，其于1997年左右搬至本市東臺(tái)路XXX號(hào)房屋內(nèi)與被告石某某居住，直至該房屋動(dòng)遷。該公房?jī)?nèi)戶口就只有原告與被告石某某兩人。被告石某某居住在本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)公房?jī)?nèi)，該公房?jī)?nèi)的戶口有被告石某某、被告石某某的兒子石志強(qiáng)、被告石某某的孫子石偉。由于歷史原因，被告石某某既是被動(dòng)遷房屋即東臺(tái)路XXX號(hào)房屋名義上的承租人，也是東臺(tái)路XXX號(hào)公房的實(shí)際承租人。由于沒(méi)有法律意識(shí)，所以原告與被告石某某居住的本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋沒(méi)有變更承租人名字。因此，本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷時(shí)，原告與被告石某某拿出20萬(wàn)元給了被告石某某作為名義上承租人的補(bǔ)償對(duì)價(jià)，被告石某某放棄了本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)的其他安置補(bǔ)償利益。此外，被告石某某的戶口在本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)，且被告石某某也實(shí)際居住于此，因此在本市東臺(tái)路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷安置補(bǔ)償中被告石某某已經(jīng)另外分得了房屋和補(bǔ)償款。系爭(zhēng)的兩套房屋以及動(dòng)遷補(bǔ)償款系由原告與被告石某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間動(dòng)遷所得，系爭(zhēng)的兩套房屋及補(bǔ)償款均屬于原告與被告石某某婚后的共同財(cái)產(chǎn)，離婚后應(yīng)依法予以分割?，F(xiàn)由于雙方對(duì)系爭(zhēng)的兩套房屋及補(bǔ)償款的分配方案協(xié)商無(wú)果，原告為維護(hù)其自身合法權(quán)益，遂訴訟來(lái)法院。
　　被告石某某辯稱，原告所述的其與原告之間登記結(jié)婚及離婚的情況均屬實(shí)。被告石某某系其父親。本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋系其哥哥于1991年讓給其居住。1995年起其與原告就共同居住在該房屋內(nèi)，直至該房屋動(dòng)遷。本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋原系其祖父的私房，后收歸國(guó)有。本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋拆遷所得的安置房屋及拆遷利益均屬于其婚前的財(cái)產(chǎn)。按照動(dòng)遷政策，原告不屬于安置人口。對(duì)于本次動(dòng)遷后所得的補(bǔ)償款，其中20萬(wàn)元給了石某某，剩余部分用于裝修本市閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，購(gòu)買了家具、家電、車輛，均已全部用完。其與原告的離婚訴訟中，對(duì)于家電和車輛也已經(jīng)進(jìn)行了分割，故不需要再分割動(dòng)遷安置補(bǔ)償款。
　　被告石某某辯稱，本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋系其父親傳下來(lái)。原先是由其居住，后因大兒子石志強(qiáng)需在該房屋內(nèi)結(jié)婚，所以1981年該房屋讓給石志強(qiáng)居住，其搬到了本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋內(nèi)居住，再后來(lái)因小兒子石某某需結(jié)婚，石志強(qiáng)從該房屋內(nèi)搬出，讓小兒子石某某在該房屋內(nèi)結(jié)婚。對(duì)于本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋內(nèi)戶口情況其不清楚，但被告石某某的戶口在該房屋內(nèi)。本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷時(shí)的安置人口就其一人，因其屬于該房屋的承租人。該房子動(dòng)遷時(shí)不考慮戶口因素，只考慮承租人。本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷時(shí)，石某某居住在該房屋內(nèi)。本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷之后，沒(méi)有分配過(guò)動(dòng)遷利益。本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷共獲得了補(bǔ)償款150多萬(wàn)元，后用補(bǔ)償款購(gòu)買了兩套安置房屋后，還剩50多萬(wàn)元補(bǔ)償款。該套房屋的動(dòng)遷利益均歸其所有，不存在分割。本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷所得的兩套安置房屋現(xiàn)登記在石某某名下，不屬于石某某與原告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)時(shí)因?yàn)榈怯浽谑衬趁?，其表示同意。如登記在原告名下，其不?huì)同意。剩余的補(bǔ)償款中其拿了20萬(wàn)元，另30多萬(wàn)元因石某某要裝修房屋，所以剩余的30多萬(wàn)元就給了石某某裝修房屋，其考慮以后要靠石某某贍養(yǎng)?，F(xiàn)不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證?，F(xiàn)根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　原告俞某某與被告石某某原系夫妻關(guān)系，于1998年10月5日登記結(jié)婚，后雙方于2018年2月13日經(jīng)上海市閔行區(qū)人民法院判決離婚，現(xiàn)該判決已生效。被告石某某系被告石某某父親。
　　另查明，上海市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋系公房，承租人系被告石某某，原告俞某某與被告石某某結(jié)婚后，原告戶口于2012年3月20日遷入該房屋內(nèi)，該房屋被征收時(shí)在冊(cè)戶口為原告俞某某、被告石某某二人。2013年9月9日，被告石某某作為東臺(tái)路XXX號(hào)房屋的承租人(乙方)，由代理人石某某與上海市黃浦區(qū)住房保障和房屋管理局(甲方)，房屋征收實(shí)施單位黃浦第五房屋征收事務(wù)所簽訂了《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》，約定本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋價(jià)值補(bǔ)償款為1,073,934.75元、房屋裝修補(bǔ)償為11,165元、搬家補(bǔ)助費(fèi)1,000元、面積獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)111,650元、不選購(gòu)就近安置房源補(bǔ)貼150,000元、房屋簽約獎(jiǎng)勵(lì)100,000元、無(wú)搭建補(bǔ)貼100,000元；乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換作為補(bǔ)償方式，根據(jù)征收基地補(bǔ)償安置方案，以乙方應(yīng)得的貨幣款，甲方提供給乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋計(jì)2套，房屋總建筑面積156.29平方米，房屋地址、面積及價(jià)格為：上海市閔行區(qū)永高路75弄8幢西單元8號(hào)401室，面積(暫測(cè))78.45平方米，供應(yīng)單價(jià)9,850元，優(yōu)惠總價(jià)486,861元；上海市閔行區(qū)永高路75弄8幢西單元8號(hào)403室，面積(暫測(cè))77.84平方米，供應(yīng)單價(jià)9,850元，優(yōu)惠總價(jià)483,076元；以上房屋價(jià)格合計(jì)969,937元；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)為103,997.75元，由甲方支付等。本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋拆遷除上述合同約定的補(bǔ)償外還有設(shè)備移裝補(bǔ)貼1,260元(包括電話140元、空調(diào)400元、熱水器300元、有線電視330元、寬帶90元)、簽約加獎(jiǎng)100,000元、搬遷加獎(jiǎng)50,000元、自行看房車貼200元、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)25,000元、利息32,261.98元。上述東臺(tái)路XXX號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償(含利息)共計(jì)1,756,471.73元，其中969,937元用于支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房款，剩余786,534.73元拆遷補(bǔ)償中被告石某某領(lǐng)取了200,000元，被告石某某領(lǐng)取了586,534.73元。
　　又查明，落款人為石某某、石某某、俞某某的2013年10月11日的協(xié)議記載：“124街坊房屋征收補(bǔ)償安置第三組陳雪良老師、蔡恩渭老師，茲由124街坊中，在石某某名下的東臺(tái)路XXX號(hào)二樓前樓(編號(hào)257號(hào))的房屋被征收，安置人石某某及石某某和石某某的愛人俞某某，共同要求在這次的124街坊房屋征收補(bǔ)償安置方案內(nèi)，列出的補(bǔ)償項(xiàng)目，計(jì)算為1,397,249.75元。在此計(jì)算的基礎(chǔ)上，作出如下的協(xié)議：(1)首先應(yīng)在被征收房屋，東臺(tái)路XXX號(hào)二樓前樓(編號(hào)257號(hào))的補(bǔ)償安置款項(xiàng)目中提取人民幣貳拾萬(wàn)元的補(bǔ)償安置款，作為石某某應(yīng)該得到的征收房屋后的補(bǔ)償安置數(shù)額。并且要把補(bǔ)償?shù)娜嗣駧偶皶r(shí)進(jìn)入到石某某名下的開戶銀行賬戶和賬號(hào)內(nèi)。(2)即日起，凡是今后有關(guān)被征收的東臺(tái)路XXX號(hào)二樓前樓(編號(hào)257號(hào))的征收房屋補(bǔ)償安置的各種財(cái)務(wù)款項(xiàng)等費(fèi)用(包括征收期間的費(fèi)用)應(yīng)由石某某和石某某的愛人俞某某承擔(dān)解決等?！北桓媸衬潮硎井?dāng)時(shí)協(xié)議上原告的簽名系其代原告所簽。被告石某某表示該協(xié)議只約定其先拿200,000元，其余動(dòng)遷利益未分割。
　　又查明，東臺(tái)路XXX號(hào)房屋承租人向上海市黃浦第五房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司出具2份房屋定購(gòu)確認(rèn)單，其中1份記載：“東臺(tái)路XXX號(hào)被征收人/公有房屋承租人石某某，屬黃浦區(qū)124街坊征收范圍內(nèi)居民，現(xiàn)已與征收部門簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并選定下列安置房源，現(xiàn)將有關(guān)情況確認(rèn)為如下：訂購(gòu)樓盤名稱：浦欣苑。一、訂購(gòu)房源坐落于閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室，暫測(cè)建筑面積為78.33平方米(該暫測(cè)建筑面積僅供參考，最終以政府有關(guān)部門實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ))。二、房屋單價(jià)為9,850元/平方米，總價(jià)為人民幣柒拾肆萬(wàn)捌仟貳拾叁元柒角捌分。三、該房屋的產(chǎn)權(quán)人為石某某?！绷?份房屋訂購(gòu)確認(rèn)單記載：“東臺(tái)路XXX號(hào)被征收人/公有房屋承租人石某某，屬黃浦區(qū)124街坊征收范圍內(nèi)居民，現(xiàn)已與征收部門簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并選定下列安置房源，現(xiàn)將有關(guān)情況確認(rèn)為如下：訂購(gòu)樓盤名稱：浦欣苑。一、訂購(gòu)房源坐落于閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室，暫測(cè)建筑面積為77.74平方米(該暫測(cè)建筑面積僅供參考，最終以政府有關(guān)部門實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ))。二、房屋單價(jià)為9,850元/平方米，總價(jià)為人民幣柒拾肆萬(wàn)肆仟叁佰伍拾肆元陸角伍分。三、該房屋的產(chǎn)權(quán)人為石某某?！?份房屋訂購(gòu)確認(rèn)單后均有石某某簽名字樣及石某某蓋章。庭審中，被告石某某表示房屋定購(gòu)確認(rèn)單上石某某簽名字樣非其所簽。被告石某某表示上述房屋定購(gòu)確認(rèn)單上其印章蓋章系由其本人所印。
　　2015年11月23日，上海市閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋被核準(zhǔn)登記在被告石某某名下，該房屋建筑面積78.33平方米。當(dāng)日，上海市閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋亦被核準(zhǔn)登記在被告石某某名下，該房屋建筑面積77.74平方米。
　　庭審中，被告石某某表示其領(lǐng)取的剩余拆遷補(bǔ)償款已全部用于房屋裝修、購(gòu)買家具、家電、車輛、生活開支，已用完。原告認(rèn)可房屋裝修、購(gòu)買家具、家電、車輛錢款來(lái)源于剩余拆遷補(bǔ)償款，但否認(rèn)剩余拆遷補(bǔ)償款均已用完。
　　庭審中，原、被告均表示東臺(tái)路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷時(shí)由原告及被告石某某居住，且已居住一年以上。
　　庭審中，被告石某某表示東臺(tái)路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷時(shí)動(dòng)遷事宜其全權(quán)委托被告石某某處理。還表示安置的2套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋因登記被告石某某的名字所以才同意，考慮將來(lái)要靠被告石某某贍養(yǎng)，如果登記原告名字，其不會(huì)同意。
　　訴訟中，經(jīng)原告申請(qǐng)，法院依法委托上海富申房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)上海市閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行估價(jià)。上海富申房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)上海市閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋估價(jià)結(jié)果為于價(jià)值時(shí)點(diǎn)2018年11月12日的房地產(chǎn)總價(jià)值191.28萬(wàn)元，折合建筑面積單價(jià)24,605元/平方米。為此評(píng)估，原告支付了評(píng)估費(fèi)6,500元。
　　以上事實(shí)，由原告提供的戶口本、結(jié)婚證、(2017)滬0112民初26508號(hào)民事判決書、房屋租賃憑證、摘錄戶籍資料、上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、協(xié)議、124街坊舊城區(qū)改建項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置費(fèi)用結(jié)算清單、配套商品房供應(yīng)單、上海市商品房出售合同、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記薄，被告石某某提供的同意書，法院調(diào)取的房屋訂購(gòu)確認(rèn)單以及房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告、評(píng)估費(fèi)發(fā)票以及當(dāng)事人的庭審陳述等證據(jù)所證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)被征收房屋系公房，公有房屋的征收補(bǔ)償利益，承租人及共同居住人均有權(quán)分得，原告及被告石某某戶籍均在東臺(tái)路XXX號(hào)房屋，且拆遷時(shí)實(shí)際居住在該房屋內(nèi)已一年以上，原告及被告石某某均系東臺(tái)路XXX號(hào)房屋同住人，故對(duì)于該房屋征收補(bǔ)償利益，原、被告三人均有權(quán)享有。故對(duì)于被告石某某主張所有動(dòng)遷利益均歸承租人即其所有，無(wú)依據(jù)，本院不予采納。
　　關(guān)于東臺(tái)路XXX號(hào)房屋征收補(bǔ)償利益的分配，該戶家庭內(nèi)部人員之間曾于2013年10月11日達(dá)成過(guò)書面協(xié)議，原告主張?jiān)搮f(xié)議系約定被告石某某獲得200,000元的補(bǔ)償款，其他動(dòng)遷利益歸原告及被告石某某。被告石某某則主張?jiān)搮f(xié)議系約定被告石某某從補(bǔ)償安置款中先提取200,000元補(bǔ)償款，其余動(dòng)遷利益并未進(jìn)行分割。本院認(rèn)為，首先，從該份協(xié)議簽訂時(shí)間及目的來(lái)看，該份協(xié)議簽訂的時(shí)間系在該戶簽訂上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議之后，當(dāng)時(shí)該戶可獲得的動(dòng)遷安置補(bǔ)償利益基本已明確，且系在房屋征收事務(wù)所經(jīng)辦人見證下簽訂協(xié)議，故參加協(xié)議的家庭成員應(yīng)當(dāng)知道該戶征收房屋可得的補(bǔ)償利益，從簽訂家庭協(xié)議的目的看，家庭成員簽訂該份書面協(xié)議的目的應(yīng)系對(duì)動(dòng)遷利益在家庭成員間進(jìn)行分配，故如家庭成員在簽訂分配協(xié)議時(shí)僅僅對(duì)其中的200,000元補(bǔ)償款作出分配約定，而對(duì)剩余補(bǔ)償利益不作處理，不符合常理。其次，從協(xié)議第二條約定內(nèi)容來(lái)看，第二條明確約定凡東臺(tái)路XXX號(hào)房屋征收補(bǔ)償安置的各種財(cái)務(wù)款由石某某、俞某某承擔(dān)，該條協(xié)議系對(duì)后續(xù)費(fèi)用承擔(dān)所做出的具有兜底性質(zhì)的約定，如當(dāng)時(shí)家庭簽訂該份協(xié)議僅僅系表示石某某先提取200,000元，其余動(dòng)遷利益，家庭成員間再另行處理，卻又對(duì)費(fèi)用承擔(dān)做出兜底性約定存在矛盾，亦不符合常理。再?gòu)膮f(xié)議簽訂后的履行來(lái)看，被告石某某拿到200,000元補(bǔ)償款后，對(duì)其余的動(dòng)遷利益亦從未主張，符合原告所稱的協(xié)議時(shí)原、被告約定被告石某某分得200,000元的補(bǔ)償款，其余動(dòng)遷利益歸原告與被告石某某所有。綜上，本院對(duì)原告主張東臺(tái)路XXX號(hào)房屋征收補(bǔ)償利益根據(jù)家庭成員協(xié)議由被告石某某獲得200,000元補(bǔ)償款，其余動(dòng)遷利益歸原告與被告石某某所有的意見予以采納，對(duì)被告石某某的辯稱意見不予采納，對(duì)被告石某某再行要求分得征收補(bǔ)償利益，本院不予支持。
　　關(guān)于原告要求分割系爭(zhēng)兩套房屋，本院認(rèn)為，依照相關(guān)法律的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)共有人在共有基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)，可以請(qǐng)求分割。本案中，系爭(zhēng)兩套房屋均來(lái)源于本市黃浦區(qū)東臺(tái)路XXX號(hào)房屋被征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得，該兩套房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸東臺(tái)路XXX號(hào)房屋的承租人及同住人所有，2013年10月11日家庭協(xié)議約定承租人石某某獲得200,000元補(bǔ)償款，其余拆遷利益應(yīng)歸原告俞某某及被告石某某所有，故系爭(zhēng)兩套房屋應(yīng)歸原告俞某某及被告石某某所有?，F(xiàn)原告俞某某與被告石某某已離婚，共有基礎(chǔ)喪失，故原告要求分割系爭(zhēng)房屋本院予以準(zhǔn)許，但分割時(shí)應(yīng)以有利于生產(chǎn)和生活需要，不減損價(jià)值為原則，并考慮各共有人對(duì)房屋的貢獻(xiàn)等因素。本案所涉被征收的東臺(tái)路XXX號(hào)房屋系被告石某某父親承租，后原告與被告石某某結(jié)婚，原告居住到該房屋內(nèi)且將戶口遷入該房屋內(nèi)，且被告石某某表示當(dāng)初考慮產(chǎn)權(quán)調(diào)換的兩套房屋登記至被告石某某一人名下其才同意，因考慮將來(lái)需要被告石某某贍養(yǎng)，如登記至原告名下，其不同意。故系爭(zhēng)兩套房屋被告石某某的貢獻(xiàn)大于原告俞某某，且系爭(zhēng)兩套房屋確登記在被告石某某一人名下，被告石某某在家庭分割征收補(bǔ)償利益時(shí)放棄的系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)視為贈(zèng)與給被告石某某一人。故對(duì)于兩套動(dòng)遷安置房屋的分配，本院綜合考慮房屋的來(lái)源、貢獻(xiàn)大小、各安置人征收補(bǔ)償利益、被告石某某贈(zèng)與等因素，酌情確定原告可獲得系爭(zhēng)房屋30%份額，被告石某某獲得70%份額?？紤]保障居住、便于生產(chǎn)、生活的因素，原告要求上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室歸原告所有，上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室(含裝修)歸被告石某某所有，本院酌情予以支持，但原告應(yīng)支付被告石某某房屋折價(jià)款，折價(jià)款的金額本院將根據(jù)原告多獲得的產(chǎn)權(quán)份額、系爭(zhēng)房屋的市場(chǎng)價(jià)值、以及房屋裝修情況酌情予以確定。關(guān)于原告要求分割剩余的安置款，庭審中，原、被告對(duì)剩余的安置款金額有爭(zhēng)議，被告石某某表示兩份征收補(bǔ)償安置費(fèi)用結(jié)算清單上所記載的項(xiàng)目及金額存在重復(fù)，原告則予以否認(rèn)。本院認(rèn)為，從兩份征收補(bǔ)償安置費(fèi)用結(jié)算清單上補(bǔ)償項(xiàng)目類型及所得出的實(shí)付金額的計(jì)算上看，兩者并無(wú)重復(fù)，且領(lǐng)款人處分別有領(lǐng)款人簽名，被告亦未提供充分證據(jù)證明兩份結(jié)算清單存在重復(fù)，故對(duì)于被告石某某所稱征收補(bǔ)償安置費(fèi)用結(jié)算清單上有重復(fù)計(jì)算的費(fèi)用的意見，本院不予采納。東臺(tái)路XXX號(hào)房屋征收補(bǔ)償款在支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)款及扣除給予被告石某某的補(bǔ)償款200,000元之后，還剩余586,534.73元應(yīng)屬于原告與被告石某某所有，被告石某某表示剩余補(bǔ)償款用于雙方裝修房屋、購(gòu)買車輛、家具、家電、生活開支已全部用完，原告認(rèn)可裝修、購(gòu)買車輛、家具、家電的錢款來(lái)源于剩余補(bǔ)償款，但否認(rèn)已用完。鑒于雙方對(duì)于裝修、購(gòu)買車輛、家具、家電等實(shí)際花費(fèi)金額均未提供充分依據(jù)，故本院參考一般家庭裝修、生活開支情況、原告與被告石某某離婚時(shí)各自所陳述的購(gòu)買車輛、家具、家電的金額，在剩余補(bǔ)償款中扣減相應(yīng)的金額，剩余部分由原告與被告石某某進(jìn)行分割，由被告石某某支付給原告俞某某。綜上，經(jīng)計(jì)算，原告應(yīng)支付被告石某某的房屋折價(jià)款與被告石某某應(yīng)支付原告的剩余補(bǔ)償款相互抵扣之后，原告還應(yīng)支付被告石某某折價(jià)款673,000元。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條、第一百條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　一、現(xiàn)登記在被告石某某名下的上海市閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸原告俞某某所有；被告石某某于本判決生效之日起十日內(nèi)配合原告俞某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由原告俞某某負(fù)擔(dān)；
　　二、現(xiàn)登記在被告石某某名下的上海市閔行區(qū)永高路XXX弄XXX號(hào)401房屋(含裝修)歸被告石某某所有；
　　三、原告俞某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告石某某折價(jià)款673,000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)45,822.50元，由原告俞某某負(fù)擔(dān)15,682.37元，被告石某某負(fù)擔(dān)30,140.13元；房屋評(píng)估費(fèi)6,500元，由原告俞某某負(fù)擔(dān)1,950元、被告石某某負(fù)擔(dān)4,550元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：沈莞茜

書記員：閔??郁