原告：保定市蓮池區(qū)南大園鄉(xiāng)南大園村村民委員會(huì)，住所地保定市蓮池區(qū)南大園鄉(xiāng)南大院村。
委托代理人安自然、劉賓，河北達(dá)公律師事務(wù)所律師。
法定代表人：楊志勇，該村村長(zhǎng)。
被告：保定市俊芝速凍食品有限公司，住所地蓮池區(qū)南大園鄉(xiāng)阮莊路。
法定代表人：?jiǎn)虅t周，該公司董事長(zhǎng)。

原告保定市蓮池區(qū)南大園鄉(xiāng)南大園村村民委員會(huì)與被告保定市俊芝速凍食品有限公司排除妨害糾紛一案，本院于
2018年3月22日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告保定市蓮池區(qū)南大園鄉(xiāng)南大園村村民委員會(huì)的法定代表人楊志勇、委托代理人安自然、劉賓，被告保定市俊芝速凍食品有限公司的法定代表人喬則周到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判決被告限期搬離并返還原告集體土地；2.依法判決被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：被告廠房所占土地系原告集體所有，已被被告非法占用多年。2016年12月2日，原告向被告及其法定代表人喬則周發(fā)出限期搬離遞知書(shū)，正式通知被告七天之內(nèi)搬離，并返還原告集體土地，但被告至今拒不搬離。被告的行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，為依法維護(hù)原告的合法權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《物權(quán)法》和《侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望貴院依法判決。
被告辯稱(chēng)，我廠占用的土地是租用南大園村程小喜的，有土地使用權(quán)證書(shū)，具體是怎樣的不清楚。
經(jīng)審理查明：1991年，南大園村為振興集體企業(yè)興辦了集體企業(yè)興園鉚焊廠。2001年8月15日，南大園村委會(huì)與興園鉚焊廠簽訂了租用土地協(xié)議，約定興園鉚焊廠租用南大園村委會(huì)高保路阮莊道路西土地四畝，期限為2001年1月1日至2005年12月31日，該協(xié)議乙方（興園鉚焊廠）簽字為“程小喜”；2003年10月14日，保定市南市區(qū)人民法院作出（2003）南民初字第949號(hào)民事判決書(shū)，判決解除南大園村委會(huì)與程小喜雙方的租賃合同（即2001年8月15日南大園村委會(huì)與興園鉚焊廠簽訂的租用土地協(xié)議）；2012年10月16日，保定市鵬程有限公司與喬則周簽訂土地租賃合同，約定“甲方（保定市鵬程有限公司）將位于保定市阮莊路（原鵬程保鮮有限公司）土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用”，該合同甲方簽字為“程小喜”，該合同項(xiàng)下土地與2001年8月15日租用土地協(xié)議項(xiàng)下土地為同一地塊。該合同簽訂后，被告在訴爭(zhēng)土地上建造了廠房，占用訴爭(zhēng)土地至今。2016年12月2日，原告向被告及其法定代表人喬則周發(fā)出限期搬離遞知書(shū)，正式通知被告七天之內(nèi)搬離，并返還原告集體土地，但被告至今拒不搬離。
以上事實(shí)，有2001年8月15日租用土地協(xié)議、（2003）南民初字第949號(hào)民事判決書(shū)、2012年10月6日土地租賃合同等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，被告占有、使用訴爭(zhēng)土地，應(yīng)當(dāng)依法取得訴爭(zhēng)土地的使用權(quán)。本案中，被告雖然與程小喜于2012年10月6日簽訂了土地租賃合同，但根據(jù)保定市南市區(qū)人民法院作出（2003）南民初字第949號(hào)民事判決書(shū)，本案原告與程小喜之間的租用土地協(xié)議已經(jīng)解除，訴爭(zhēng)土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人為本案原告，程小喜不再是訴爭(zhēng)土地的使用權(quán)人，無(wú)權(quán)與本案被告就訴爭(zhēng)土地簽訂租賃合同。故被告占用訴爭(zhēng)土地的行為構(gòu)成對(duì)原告土地所有權(quán)的侵犯，原告要求被告限期搬離并返還原告集體土地，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第十五條的規(guī)定，判決如下：

被告保定市俊芝速凍食品有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)搬離其占用的保定市蓮池區(qū)南大園鄉(xiāng)南大園村的土地。
案件受理費(fèi)80.0元，簡(jiǎn)易程序減半收取計(jì)40.0元，由被告保定市俊芝速凍食品有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員 馬喜增

書(shū)記員： 張亭亭