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保定市滿城區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與王某某房屋租賃合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:
保定市滿城區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司,滿城區(qū)。
法定代表人張冬,該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:楊占奎,該公司員工。
委托訴訟代理人:王明哲,
河北誠(chéng)信求實(shí)律師事務(wù)所律師。
被告:王某某,男,****年**月**日出生,漢族,滿城區(qū)。
委托訴訟代理人:葉秀普,保定市
滿城區(qū)賢臺(tái)法律服務(wù)所法律工作者。
原告

保定市滿城區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與被告王某某房屋租賃合同糾紛一案,本院依法進(jìn)行了審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告
保定市滿城區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司訴稱,請(qǐng)求依法解除原、被告間的租賃合同;判令被告給付自2012年6月6日至合同解除之日的租金75000元。事實(shí)和理由:2002年6月6日,原告下屬單位滿城縣城關(guān)信用社與被告簽訂房屋租賃合同,約定租期十年。合同到期前2012年4月6日,原告書面通知被告,告知其合同到期,原告不再出租并要求被告2012年6月6日前搬清所租房屋及院內(nèi)物品。然被告繼續(xù)強(qiáng)占房屋,2014年12月25日,原告再次書面通知被告,將房屋及院落交還給原告,但被告并未辦理。故訴至法院。

本院認(rèn)為:原告持有“房屋所有權(quán)證”主張權(quán)利,但該證自2011年2月房屋所占國(guó)有土地拍賣后即產(chǎn)生瑕疵,房屋所有權(quán)處于待定狀態(tài),且該出租房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人及房屋租賃合同的當(dāng)事人均為
滿城縣城關(guān)農(nóng)村信用合作社,而非原告。故原告與本案無直接利害關(guān)系,故原告的起訴不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第(一)項(xiàng)規(guī)定的條件。依照最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款的規(guī)定,裁定如下:

駁回原告
保定市滿城區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員 袁誠(chéng)

書記員: 滑娜

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