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保定市徐某區(qū)某某鋼模板租賃處與高某某、保定市聚龍裝飾實業(yè)有限公司租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

保定市徐某區(qū)某某鋼模板租賃處
王國棟(河北宋金城律師事務所)
高某某
保定市聚龍裝飾實業(yè)有限公司

原告:保定市徐某區(qū)某某鋼模板租賃處,住所地:保定市徐某區(qū)東史端鄉(xiāng)南營村。
經營者:王國芳,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住保定市徐某區(qū)。
委托訴訟代理人王國棟,河北宋金城律師事務所律師。
被告:高某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住高碑店市。
被告:保定市聚龍裝飾實業(yè)有限公司,住所地:保定市朝陽北路副213號。
法定代表人林貴鵬,該公司總經理。
原告保定市徐某區(qū)某某鋼模板租賃處(以下簡稱國芳租賃處)與被告高某某、保定市聚龍裝飾實業(yè)有限公司(以下簡稱聚龍公司)租賃合同糾紛一案,本院于2016年7月27日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。
原告國芳租賃處的經營者王國芳及其委托訴訟代理人王國棟到庭參加訴訟,被告高某某、聚龍公司經傳票傳喚無正當理由拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結。
國芳租賃處向本院提出訴訟請求:解除雙方的租賃合同;判決二被告連帶支付租金45386元、違約金2269元,共計47655元。
事實和理由:2015年5月28日,原、被告簽訂建筑器材租賃合同,被告租賃使用原告的鋼架管、扣件等建筑器材,用于未來城小區(qū)建設,合同約定了租金支付方式、價格等內容。
合同簽訂后,原告按合同約定將物品交付被告使用,截止2016年6月28日,被告累計拖欠租金45386元。
被告未按合同約定支付租金,原告多次催要,一直未付,現(xiàn)訴至法院。
高某某、聚龍公司未作答辯。
本院認為,原、被告所簽訂的《建筑器材租賃合同》是雙方真實意思,其內容不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定,該合同合法有效。
依照《中華人民共和國合同法》第二百二十七條 ?規(guī)定:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
”,在合同的履行過程中,原告按合同約定向高某某提供了其所需的扣件、架板、鋼管,高某某未按合同約定及時向原告支付所欠租金及退還所租扣件、架板、鋼管,致使原告已不能實現(xiàn)合同的目的,故原告要求解除該合同的訴訟請求,本院予以支持。
原告依據雙方所簽訂《建筑器材租賃合同》、建筑器材租賃出庫單、入庫單、租金結算清單要求高某某支付所欠租金、丟失器材賠償款,并按租金總金額5%支付違約金的訴訟請求,本院予以支持。
原告依據合同約定要求聚龍公司承擔連帶支付責任的訴訟請求,本院予以支持。
被告經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟,也未提交反駁證據進行抗辯,由此產生的不利后果由其自行承擔。
綜上所述,被告高某某應當向原告國芳租賃處支付租金、丟失器材賠償款、滯納金共計46835.54元。
被告聚龍公司應當承擔連帶保證責任。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、第二百一十二條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?,《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第三十一條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?規(guī)定,判決如下:
一、被告高某某于判決生效后十日內支付原告保定市徐某區(qū)某某鋼模板租賃處租金21326.28元、丟失器材賠償款23279元、滯納金2230.26元,共計46835.54元。
保定市聚龍裝飾實業(yè)有限公司對上述款項承擔連帶保證責任。
保定市聚龍裝飾實業(yè)有限公司承擔連帶責任后有權向被告高某某追償。
駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費992元,減半收取計496元,由保定市徐某區(qū)某某鋼模板租賃處負擔21元,高某某、保定市聚龍裝飾實業(yè)有限公司連帶負擔475元。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認為,原、被告所簽訂的《建筑器材租賃合同》是雙方真實意思,其內容不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定,該合同合法有效。
依照《中華人民共和國合同法》第二百二十七條 ?規(guī)定:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
”,在合同的履行過程中,原告按合同約定向高某某提供了其所需的扣件、架板、鋼管,高某某未按合同約定及時向原告支付所欠租金及退還所租扣件、架板、鋼管,致使原告已不能實現(xiàn)合同的目的,故原告要求解除該合同的訴訟請求,本院予以支持。
原告依據雙方所簽訂《建筑器材租賃合同》、建筑器材租賃出庫單、入庫單、租金結算清單要求高某某支付所欠租金、丟失器材賠償款,并按租金總金額5%支付違約金的訴訟請求,本院予以支持。
原告依據合同約定要求聚龍公司承擔連帶支付責任的訴訟請求,本院予以支持。
被告經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟,也未提交反駁證據進行抗辯,由此產生的不利后果由其自行承擔。
綜上所述,被告高某某應當向原告國芳租賃處支付租金、丟失器材賠償款、滯納金共計46835.54元。
被告聚龍公司應當承擔連帶保證責任。

依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、第二百一十二條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?,《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第三十一條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?規(guī)定,判決如下:
一、被告高某某于判決生效后十日內支付原告保定市徐某區(qū)某某鋼模板租賃處租金21326.28元、丟失器材賠償款23279元、滯納金2230.26元,共計46835.54元。
保定市聚龍裝飾實業(yè)有限公司對上述款項承擔連帶保證責任。
保定市聚龍裝飾實業(yè)有限公司承擔連帶責任后有權向被告高某某追償。
駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費992元,減半收取計496元,由保定市徐某區(qū)某某鋼模板租賃處負擔21元,高某某、保定市聚龍裝飾實業(yè)有限公司連帶負擔475元。

審判長:吳寶芹

書記員:蔡文宣

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